六安市驚艷亮相2026城市更新暨第五屆新春土地推介會

3月初，“雙輪驅動 皖美煥新”——2026城市更新暨第五屆新春土地推介會在安徽金陵大飯店盛大舉行。這場匯聚了合肥、蕪湖、宿州、滁州、六安、馬鞍山、蚌埠、銅陵、肥西等市縣自然資源和規劃局、土地儲備中心、城鄉建設局相關領導，以及超百余家國內知名房企代表的行業盛會，圍繞“更新·共創·未來”的核心主題，深入探討了城市更新的新機遇與房地產發展的新模式。

作為大別山區域中心城市、合肥都市圈副中心城市，六安市攜其深厚的紅色底蘊、絕佳的生態環境和精心遴選的優質地塊驚艷亮相，向與會嘉賓生動詮釋了“山水六安 興業福地”的城市魅力，展現了這片紅色熱土的無限潛力與投資價值。

NO.1|壹

紅色熱土 綠色振興

六安，位于安徽省西部，大別山北麓，鄂豫皖三省交界處，俗稱“皖西”，是安徽省國土面積最大的地級市，轄四縣三區，國土面積1.5451萬平方公里，戶籍人口583.6萬人。這里是一片紅色精神的高地，也是一方山水秀美的家園，更是一座蓬勃發展的現代化城市。

紅色精神，薪火相傳。六安是全國著名的革命老區，從黨的創立到新中國誕生，28年紅旗不倒，被譽為“紅軍的搖籃，將軍的故鄉”。革命戰爭年代，無數共產黨人和革命志士用鮮血和生命鑄就了彪炳史冊的大別山精神，作為中國共產黨人精神譜系的重要組成部分，激勵著六安人民牢記使命、砥礪奮進。這片熱土上，歷史悠久的“六安”之名自漢武帝時沿用至今，上古皋陶文化、楚漢文化交相輝映，英杰輩出，文脈綿長。

山水名城，生態家園。八百里大別山群峰競秀，新老淠河川流不息。六安是國家園林城市、國家森林城市、中國人居環境獎城市、中國天然氧吧、中國長壽之鄉、全國“綠水青山就是金山銀山”實踐創新基地。境內海拔1000米以上山峰240多座，森林覆蓋率45.51%，山區達70%以上。華東唯一一片原始森林——天堂寨，負氧離子含量密度最高達13.5萬/立方厘米，是名副其實的天然氧吧。佛子嶺、梅山、龍河口等六大水庫蓄積70億立方米I類以上優質水源，淠史杭灌區灌溉下游1100萬畝良田，被譽為“人間天河”。全市擁有5A級旅游景區2個，4A級旅游景區26個，3A級旅游景區24個，文旅康養資源得天獨厚。

區位優越，交通樞紐。六安是支撐區域陸路交通的國家級樞紐，是長三角輻射中西部區域的樞紐門戶。規劃構建“1+1+5”航空機場布局，共享合肥新橋國際機場，布局金寨民用運輸機場及金安、裕安等5處通用機場。鐵路聚焦“軌道上的長三角”，公路擴增通道、強化都市圈一體，水運江淮聯動，形成“一港五區”格局。合六同城化發展加速推進，以合肥、六安主城區為核心，以合六發展主軸為主要空間載體，在交通、產業、生態、公共服務等方面全方位共融共建共享，率先形成同城化發展格局。同時，六安作為上海市對口合作城市，正深度融入長三角一體化發展，聯動中部和大別山地區，建設區域性交通樞紐，共建紅色旅游和綠色康養基地。

產業高地，興業沃土。六安聚焦新一代信息技術（含智能家電、人工智能）、新能源汽車零部件、新材料、綠色食品與生命健康、高端裝備制造（含新能源和節能環保）、數字創意（含現代服務業）六大產業，打造合肥電子信息產業首選配套基地、智能電動汽車產業配套基地、霍邱千億鋼城、全國知名水飲品基地、華東中醫藥健康產業基地等。已落戶安徽精卓、英力電子、國軒高科、六安鋼鐵、應流集團、迎駕集團、明天氫能、中科曙光等一批龍頭企業。2025年，六安市實現地區生產總值2407.3億元，同比增長5.4%，規上工業增加值增長7.1%，居民人均可支配收入增長6.1%，經濟運行穩中求進，位居全省前列。

NO.2|貳

核心地塊顯價值 五宗熱土擘畫人居新標桿

在此次推介會上，六安市精心推出了5宗優質居住用地，總面積331畝，地塊均位于中心城區（金安區、裕安區），配套成熟、規劃指標優越，吸引了眾多房企代表的關注目光。

地塊1：金安區解放北路以北地塊

該地塊位于中心城區城北片區，梅山北路以東、解放北路以北，規劃居住用地，容積率不大于1.3，建筑密度不大于25%，綠地率不小于30%。地塊緊鄰九里溝公園、安徽淠河國家濕地公園，生態環境優越；海心沙廣場、六安銀泰百貨等商業配套近在咫尺，生活便捷；周邊有六安市皋城小學、三里橋小學、六安第一中學初中部等優質教育資源。40畝的適中規模與1.3的超低容積率，為打造主城稀缺的低密改善住區提供了絕佳條件。

地塊2：裕安區黃巢尖路以東、聞堰路以南地塊

該地塊位于中心城區，黃巢尖路以東、聞堰路以南，規劃居住用地，容積率1.0-1.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%。地塊周邊路網完善，通達性強；教育配套尤為突出，周邊有六安市第九中學、淠河小學、城北小學教育集團佛子嶺路小學、解放路小學、解放路第二小學、裕安區青山路初級中學等多所名校。緊靠淠河總干渠、龍河公園，生態環境優越；紅星美凱龍、光彩大市場、紅達廣場、萬達廣場裕安區店等商業配套齊全。57畝規模與1.6容積率，適宜打造生態宜居品質社區。

地塊3：裕安區齊云路以北、龍井溝路以西地塊

該地塊位于中心城區，齊云路以北、龍井溝路以西，規劃居住用地，容積率不大于1.8，建筑密度不大于23%，綠地率不小于40%。地塊周邊六安市第九中學、解放路小學、將軍路小學等教育資源環伺；淠河總干渠、龍河公園等休閑資源豐富；萬達廣場裕安區店、紅達廣場、光彩大市場等商業配套齊全。74畝的規模與1.8容積率，適合打造功能完善、配套便捷的宜居社區。

地塊4：裕安區解放南路以西、齊云路以南地塊

該地塊位于中心城區，解放南路以西、齊云路以南，規劃居住用地，容積率不大于1.4，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%。教育配套完善，周邊有六安市第二中學、解放路小學、解放路小學紫荊巷校區；生態環境優越，濱河公園、水上公園、中央森林公園環繞；樂彩城、紅達廣場、金外灘廣場、浙東商貿城等商業配套齊全。80畝的規模與1.4的低容積率，是打造低密度生態住區的理想用地。

地塊5：金安區龍河東路以東、長安北路以西地塊

該地塊位于中心城區，龍河東路以東、長安北路以西，緊鄰主城區快速通道長安路，交通便利，是臨淠河右岸居住區域的絕版地塊。規劃居住用地，容積率不大于1.6，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%。周邊商業業態豐富，有萬達廣場金安區店、六安銀泰百貨等；教育配套完善，有皖西衛生職業學院、六安市皋城中學、人民路小學東校區、梅山路小學、皋城小學；附近有康續公園、新河公園、淠河總干渠等生態休閑資源；周邊振興·文禾賦、徽鹽龍湖郡等成熟住宅小區環繞，居住氛圍濃厚。80畝的規模與1.6容積率，具備打造濱水高品質社區的絕佳條件。

NO.3|叁

結語

“山水六安 興業福地”，這片有著28年紅旗不倒光榮歷史的紅色熱土，正以綠色振興為主題，書寫新時代高質量發展新篇章。這里有大別山的雄渾壯美，有淠史杭的靈動悠遠，有合六同城的澎湃脈動，更有上海對口合作的賦能加持。六安，這座集紅色精神、生態家園、交通樞紐、產業高地于一身的現代化城市，正以開放的胸懷、務實的作風、一流的營商環境，誠邀四海賓朋共謀發展、共繪藍圖。

五宗精心打磨的優質地塊，承載著六安人民對美好生活的向往，也寄托著城市更新與品質提升的愿景。我們堅信，選擇六安就是選擇機遇，投資六安必將贏得未來。讓我們攜手并進，在“山水六安”這片興業福地上，共同筑造人居典范、煥新城市精彩！