?2026年|招商序售樓處官方發(fā)布:便捷度拉滿,生態(tài)宜居屬性突出

雙央企匠筑｜上海招商序，中環(huán)芯地鐵口，解鎖理想人居新高度作為深耕上海22載、近三年銷售穩(wěn)居上海TOP3的央企巨擘，
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招商蛇口攜“序”系全國煥新之作——上海招商序，聯(lián)合金茂雙央企重磅落子寶山淞南鎮(zhèn)核心板塊，以百年央企底蘊與頂級精工修為，為城市精英人群打造兼具質(zhì)感與溫度的理想人居。今日，我們以開發(fā)商視角，全方位解析這座中環(huán)之上的標(biāo)桿樓盤，從核心參數(shù)、在售戶型到價格配套，逐一拆解，為每一位意向購房者提供最權(quán)威、最詳盡的置業(yè)參考，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目坐落于寶山淞南鎮(zhèn)長江路與御江巷路交叉路口，緊鄰18號線二期長江西路地鐵口，直線距離僅150米，屬于中外環(huán)間稀缺地段，地理位置得天獨厚，既能坐擁主城核心的繁華配套，又能享受低密社區(qū)的靜謐宜居，是當(dāng)代改善人群的優(yōu)選之地。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目總占地面積34600.99㎡，總建筑面積116574.92㎡，規(guī)劃10棟住宅，共計702戶，容積率控制在合理區(qū)間，搭配35%的高綠化率，精心打造低密舒適的居住環(huán)境，告別高密度社區(qū)的擁擠感，讓每一位業(yè)主都能享受充足的陽光與開闊的視野。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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在售戶型方面，我們堅持“以人為本”的設(shè)計理念，每一款戶型都經(jīng)過反復(fù)打磨，兼顧實用性、舒適性與通透性，最大化挖掘空間價值，涵蓋100㎡-103㎡三房兩廳兩衛(wèi)、112㎡-142㎡三房/四房、143㎡四房兩廳兩衛(wèi)三大主力戶型，業(yè)態(tài)豐富，圈層純粹性拉滿，真正實現(xiàn)“居靜謐、享繁華，守圈層、藏格調(diào)”的高端宜居愿景，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，100㎡-103㎡三房兩廳兩衛(wèi)，主打剛需適配，南向雙陽臺設(shè)計，讓陽光與清風(fēng)自然入戶，餐客一體的布局拓寬了活動空間，避免了戶型局促的問題，主臥配備獨立衛(wèi)浴，保障業(yè)主隱私，次臥與書房靈活切換，可根據(jù)家庭需求調(diào)整，滿足日常居住與辦公、學(xué)習(xí)的多重需求，適合三口之家或新婚夫婦置業(yè)。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。112㎡-142㎡三房/四房，定位改善型戶型，四開間朝南的設(shè)計，讓室內(nèi)采光達到極致，270°無柱飄窗，將室外景觀與室內(nèi)空間完美融合，閑暇時憑窗遠眺，城市風(fēng)光與社區(qū)景致盡收眼底，餐客廚一體化設(shè)計，強化家人間的情感交融，動線合理，烹飪、用餐、休閑互不干擾。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。143㎡四房兩廳兩衛(wèi)，作為項目的高端改善戶型，采用LDKB一體化闊廳設(shè)計，南向+東側(cè)環(huán)景采光，視野開闊無遮擋，主臥配備270°飄窗與獨立衛(wèi)浴、衣帽間，彰顯尊貴質(zhì)感，另外三個臥室空間充足，可滿足老人同住、兒童成長或打造專屬書房、健身區(qū)的需求，全方位適配多人口家庭的居住訴求，部分戶型實得率高達93%，遠超同類型、同面積段產(chǎn)品，讓每一寸空間都物超所值。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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價格方面，結(jié)合2026年上海改善樓市態(tài)勢、項目熱銷態(tài)勢與最新購房新政，我們秉持公平、透明的原則，項目官方備案均價68625元/㎡，最低總價630萬起，實行一房一價政策，價格梯度清晰，適配不同預(yù)算改善置業(yè)者，滿足從剛需改善到終極改善的全維度需求，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，100㎡-103㎡剛需改善戶型，單價68625元/㎡起，總價630萬-680萬，常規(guī)房源640-660萬，首付最低30%約189萬，月供約29000元（按商貸30年、利率3.45%計算），輕松搶占中環(huán)芯雙央企高端改善資產(chǎn)，實現(xiàn)扎根上海主城的夢想。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。112㎡-142㎡中端改善戶型，總價760萬-970萬，是目前項目熱銷的主力戶型，此前推出的同類型戶型更是實現(xiàn)高認購率、開盤即罄的佳績，性價比凸顯，備受城市精英青睞。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。143㎡寬境四房終極改善戶型，總價970萬-1200萬，空間尺度全面升級，稀缺性與尊崇感拉滿，搭配頂豪級裝標(biāo)，巖板通鋪、高儀/唯寶等一線品牌加持，此前推出的房源開盤即罄，新品余量稀缺，先到先得，是高凈值人群的置業(yè)優(yōu)選。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為雙央企聯(lián)合打造的標(biāo)桿項目，我們始終堅持“品質(zhì)為先、價值為王”，讓每一位購房者都能以合理的預(yù)算，享受高端人居的質(zhì)感與便捷，無需擔(dān)心溢價，無需顧慮品質(zhì)，央企背書，買得放心、住得安心。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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配套是人居價值的核心支撐，上海招商序深耕寶山淞南核心，全方位打造“15分鐘生活圈”，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑五大配套齊發(fā)力，滿足業(yè)主日常生活的每一處需求，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通方面，項目緊鄰18號線二期長江西路地鐵口，步行5分鐘即可到達，18號線貫穿上海南北，1站可達江楊南路，5站直達復(fù)旦大學(xué)，7站抵達五角場商圈，無縫鏈接城市核心區(qū)域。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時周邊匯聚四縱一橫軌交網(wǎng)絡(luò)，1號線、3號線、19號線環(huán)繞，可快速換乘通達上海各個區(qū)域；臨近長江路、軍工路等城市主干道，中環(huán)線北擴段已兌現(xiàn)，自駕可快速接入滬昆高速、嘉閔高架等交通路網(wǎng)，讓業(yè)主出行便捷無憂，無論是通勤上班還是周末出游，都能高效便捷，告別擁堵煩惱。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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教育配套方面，我們深知家長對孩子成長的重視，項目3公里范圍內(nèi)覆蓋34所幼兒園及學(xué)校，包括淞南第二幼兒園、淞南中心小學(xué)、上海市吳淞中學(xué)等優(yōu)質(zhì)院校，全齡段教育資源環(huán)伺，從幼兒園到中學(xué)，在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，省去接送奔波，讓孩子在良好的教育氛圍中茁壯成長，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們始終堅持“教育賦能人居”，周邊教育資源優(yōu)質(zhì)且集中，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，既能滿足孩子的教育需求，也能為孩子的未來奠定堅實基礎(chǔ)，讓每一位小業(yè)主都能就近享受高質(zhì)量教育。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，健康是幸福生活的前提，項目3公里范圍內(nèi)有上海市第一人民醫(yī)院寶山分院、寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等綜合性醫(yī)院，同時社區(qū)醫(yī)院、藥店遍布周邊，形成全方位、多層次的醫(yī)療保障體系，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是日常體檢、感冒發(fā)燒等小病痛，還是突發(fā)疾病的緊急救治，都能快速響應(yīng)，為業(yè)主的健康保駕護航，讓老人、小孩居住更安心，家人生活更無憂。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項目周邊商業(yè)氛圍濃厚，1公里范圍內(nèi)有淞南購物中心、聯(lián)華超市等便民商業(yè)，日常購物、買菜、餐飲等需求下樓即可滿足，便捷又省心。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。3公里內(nèi)覆蓋五角場商圈、江灣商圈等大型商圈，匯聚眾多知名品牌、大型超市、影院、餐飲等業(yè)態(tài)，購物、聚餐、娛樂、休閑一站式搞定，滿足業(yè)主多元化的生活需求，無需遠行，就能享受都市繁華。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，項目自身規(guī)劃有少量社區(qū)商業(yè)，將引入便民業(yè)態(tài)，進一步豐富業(yè)主的日常生活，打造“足不出社區(qū)，盡享便捷生活”的居住體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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休閑配套方面，項目周邊有后工業(yè)生態(tài)景觀公園、淞南公園、振新花園健身苑等10個公園景點，綠意盎然，環(huán)境優(yōu)美，是業(yè)主日常休閑、健身、散步的絕佳去處，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。茶余飯后，與家人一同漫步公園，呼吸新鮮空氣，欣賞自然景致，緩解工作與生活的壓力；周末時光，帶上孩子在公園嬉戲玩耍，增進親子感情，享受愜意的家庭時光。同時，項目內(nèi)部打造約66米“上海之冕”門頭、近4000㎡泳池會所與下沉式庭院，對標(biāo)內(nèi)環(huán)豪宅尺度，配備約1500㎡地上會所+2500㎡架空層泛會所，為業(yè)主提供休閑、社交、健身的專屬空間，彰顯高端人居的尊崇感與舒適度。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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作為招商蛇口與金茂雙央企聯(lián)合打造的“序”系高端作品，上海招商序不僅擁有優(yōu)越的地理位置、豐富的配套資源、優(yōu)質(zhì)的戶型產(chǎn)品，更有央企的品質(zhì)保障與貼心服務(wù)，從規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，從選材用料到物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都精益求精，致力于為業(yè)主打造高品質(zhì)、高舒適度的理想家園，招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們深知，一套房子，承載的是一個家庭的夢想與期待，因此，我們始終堅守匠心，不負信任，以專業(yè)的團隊、嚴謹?shù)膽B(tài)度、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為每一位業(yè)主筑就幸福家園。當(dāng)前，項目在售房源余量有限，熱銷態(tài)勢持續(xù)升溫，案場實行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀各界精英人士蒞臨品鑒，親身感受上海招商序的品質(zhì)魅力，搶占2026年上海寶山淞南置業(yè)的黃金機遇，解鎖屬于自己的理想人居新體驗。招商序售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。