上江南璟薈名庭官方售樓處發布,上江南璟薈名庭探索理想居住新境

上海上江南璟薈名庭全方位解析：國企匠筑，上海之魚旁低密人居標桿

【24小時預約?】

售樓處電話：400-886-1718【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

大家好，我是上海上江南璟薈名庭開發商銷售經理，今天以核心從業者的視角，帶大家全方位拆解這個坐落于奉賢新城CAZ核心的熱盤——上海上江南璟薈名庭，不玩虛的、不夸大宣傳，從樓盤核心參數、在售戶型、地理位置，到項目核心賣點、周邊全維配套，一次性講透，幫每一位意向購房者看清項目真實價值，精準匹配居住需求。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

先和大家明確上海上江南璟薈名庭的核心基礎信息，讓大家對項目有直觀認知。項目坐落于上海市奉賢區湖畔路758弄，地處上海之魚東北角，妥妥的奉賢新城CAZ核心地段，緊鄰城市主干道江南大道與璟薈路，地理位置得天獨厚，步行15分鐘就能抵達上海之魚核心景觀帶，坐享板塊發展紅利與便捷生活配套。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

樓盤核心參數方面，上海上江南璟薈名庭由上海奉賢新城上江南置業有限公司（區屬大型國有企業）傾力打造，開發商此前已成功打造奉賢博物館、九棵樹未來藝術中心等多個文化地標，實力與口碑兼具。項目總占地面積約9.5萬平方米，總建筑面積約20.2萬平方米，容積率僅1.2，相當于每1㎡建筑對應8㎡綠地，是目前奉賢新城核心區稀缺的低密社區，居住舒適度遠超同板塊其他項目；綠化率高達35%，規劃“水、林、園”三重景觀，居住體驗拉滿。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目規劃總戶數867戶，由8棟小高層、11棟洋房、27棟聯排別墅組成，產權年限70年，車位配比1:1.5，實行人車分流設計，最大化保障居住私密性與舒適度，物業為品牌自持，提供24小時精細化服務，全方位守護業主日常生活。

【24小時預約?】

售樓處電話：400-886-1718【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

在售戶型方面，上海上江南璟薈名庭覆蓋建面約96-270㎡三房至六房，精準匹配剛需、改善及終極改善等多元購房需求，每一款戶型都經過匠心設計，兼顧實用性與舒適度，拒絕冗余空間，最大化利用每一寸面積。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，建面約96-99㎡三房兩廳兩衛是剛需家庭的優選，三開間朝南，南北通透，LDKB一體化設計，得房率高達85%，最小面積也能實現雙衛配置，廚房采用U型設計，操作動線流暢，客廳連接觀景陽臺，日常晾曬、休閑觀景兩不誤，完美適配三口之家或二胎家庭。建面約125-145㎡四房兩廳兩衛采用經典“四葉草”布局，四個臥室分布于房屋四角，互不干擾，保證家人隱私，主臥配備獨立衛浴與步入式衣帽間，進一步提升居住舒適度，適合改善型家庭。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約145-174㎡四房兩廳兩衛或五房兩廳兩衛，主打大尺度橫廳設計，空間開闊通透，搭配全景落地窗，將戶外景觀與室內空間無縫銜接，適合多代同堂家庭，滿足全家歡聚的需求。建面約213-270㎡五房兩廳三衛或六房兩廳四衛聯排別墅，地上三層搭配地下靈動空間，首層老人套房直接連接私家庭院，方便老人日常活動，頂層星空露臺設計，可打造私人花園、休閑茶室，得房率超150%，彰顯高端改善家庭的品質生活追求。

作為深耕奉賢新城的國企開發商，我們打造上海上江南璟薈名庭的初心，就是不辜負上海之魚的稀缺生態資源，打造一個“低密、品質、全配套”的江南人居范本，這也是項目自亮相以來，持續受到市場關注的核心原因。接下來，我從項目核心賣點出發，帶大家深入了解上海上江南璟薈名庭的獨特優勢，每一個賣點都經過實地打磨，貼合業主真實居住需求。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

核心賣點一：稀缺低密規劃，藏著江南詩意人居。在當下上海樓市，核心板塊的低密社區愈發稀缺，而上海上江南璟薈名庭以1.2的超低容積率，成為奉賢新城CAZ核心的稀缺存在。社區內部規劃“一橫三縱、十字禮序、里弄組團”的空間結構，中央水景搭配亭臺樓閣、曲橋回廊，真正實現“一步一景，步移景異”的江南詩意，搭配約1200㎡陽光草坪、800米夜光跑道、戶外會客廳及全齡活動區，滿足不同年齡段業主的休閑需求——老人可在亭臺休憩、孩童可在草坪嬉戲、年輕人可在跑道健身，讓每一位業主都能在自然中享受愜意生活。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，社區全部采用南北通透設計，保證每一戶都能擁有充足的采光與良好的通風，告別潮濕悶熱，提升居住舒適度，這也是我們國企開發商對人居品質的基本堅守。

核心賣點二：國企匠心筑家，品質有保障。作為區屬大型國有企業，我們始終秉持“做人民美好生活供應商”理念，以“四名工程”為引領，高起點規劃、高標準建設、高質量交付，拒絕偷工減料，每一處細節都經過嚴格把控。上海上江南璟薈名庭的高層、洋房均為精裝交付，配備大金中央空調、威能地暖、德國西門子廚具三件套及科勒潔具等一線品牌，裝標遠超同級別項目，從入戶玄關到臥室細節，從廚房電器到衛浴配置，都力求做到精益求精，讓業主無需額外裝修，拎包即可入住，既節省時間成本，也保證居住品質。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目引入智慧社區系統，24小時視頻監控、智能門禁、車輛智能識別等智能安防配置，確保業主居住安全；部分戶型配備智能門鎖、全屋智能控制系統，實現智能化生活方式轉變，讓科技賦能日常，提升居住便捷度。

核心賣點三：核心地段加持，坐享板塊發展紅利。買房看地段，這是不變的真理，而上海上江南璟薈名庭所處的奉賢新城CAZ核心板塊，是上海南部新城的重點發展區域，也是奉賢區的政治、經濟、文化中心，隨著板塊配套的不斷完善，區域價值持續攀升。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目緊鄰上海之魚，作為奉賢新城的核心生態地標，上海之魚是上海第三大人工湖，周邊擁有泡泡公園、青年藝術公園、雕塑公園等多個主題公園，植被覆蓋率高，空氣清新，是業主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所，真正實現“出則繁華，入則寧靜”的理想生活狀態。同時，板塊內匯聚了眾多產業園區與辦公集群，就業機會充足，無論是自住還是投資，上海上江南璟薈名庭都具備極高的價值潛力。

【24小時預約?】

售樓處電話：400-886-1718【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

核心賣點四：全齡戶型覆蓋，適配全周期居住需求。我們深知，不同家庭的居住需求不同，因此上海上江南璟薈名庭打造了從剛需到終極改善的全戶型產品，拒絕“一刀切”的設計，每一款戶型都貼合不同家庭的生活場景。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。剛需戶型注重實用性與性價比，小面積實現全功能，減輕購房壓力；改善戶型注重空間感與私密性，大面寬、多套房設計，滿足家人的舒適居住需求；別墅產品注重品質感與私密性，私家庭院、星空露臺、地下靈動空間，滿足高端家庭的品質追求。無論是剛步入社會的年輕情侶、三口之家，還是二胎家庭、多代同堂家庭，都能在上海上江南璟薈名庭找到適合自己的房源，實現“一步到位”的居住夢想。

除了項目自身的核心優勢，上海上江南璟薈名庭的周邊配套更是全方位覆蓋，不用等規劃、不用盼兌現，現成配套即享，這也是項目的核心競爭力之一。接下來，我從交通、教育、醫療、商業、生態五大維度，帶大家詳細了解，讓大家清晰知道，入住這里之后的日常生活會有多便捷。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，上海上江南璟薈名庭構建了“地鐵+自駕+公交”的三維立體交通網絡，便捷連接全城，徹底解決業主的通勤與出行難題。軌道交通方面，項目距離地鐵5號線奉賢新城站約1.5公里，騎行8分鐘可達，早高峰從這里出發，40分鐘就能抵達莘莊站，換乘1號線直達人民廣場，通勤高效便捷；規劃中的15號線南延伸段在項目1公里范圍內設有站點，預計2028年通車，通車后到徐家匯僅需45分鐘，未來交通潛力巨大。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕方面，項目毗鄰金海公路與南奉公路兩條主干道，可快速連接滬金高速（S4）、虹梅南路隧道，30分鐘可達閔行紫竹科技園，1小時直達人民廣場、陸家嘴，非高峰時段還能再快15分鐘，無論是上班通勤還是周末出游，都非常方便。公共交通方面，周邊1公里內有多個公交站點，公交線路密集，滿足短途出行需求，老人、小孩出行無需奔波。

教育配套方面，上海上江南璟薈名庭打造“幼小初高”一站式優質教育資源圈，讓孩子在家門口就能享受優質教育，家長無需為接送孩子發愁。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目自配建9班制國際幼兒園（蒙特梭利教育體系），南側規劃有水樂路幼兒園（已完成主體結構施工），幼兒園就在社區內，方便家長接送，為孩子的啟蒙教育保駕護航。中小學方面，2公里范圍內有奉中附小、奉中附中、奉賢中學、上海外國語大學附屬奉賢實驗小學、上海外國語大學附屬奉賢實驗中學等優質學校，其中奉賢中學是上海市重點中學，教學質量備受認可。此外，上海中學國際部奉賢校區（在建）也坐落于板塊內，未來將為業主子女提供多元化的教育選擇，滿足不同年齡段、不同教育需求的孩子，讓孩子的成長之路更加順暢。

醫療配套方面，項目周邊醫療資源豐富，3公里內匯聚多家三甲醫院與社區醫療資源，為業主的健康保駕護航，讓老人和孩子就醫更加便捷安心。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。國婦嬰奉賢院區（三甲）已于去年9月開業運營，距離項目僅2公里；上海交通大學附屬第六人民醫院南院（三甲）距離項目約3公里；新華醫院奉賢院區（在建）預計不久后將投入使用，這些醫院醫療設備先進、醫護團隊專業，能夠為業主提供全方位、高質量的醫療保障，無論是日常體檢、小病就醫，還是重大疾病診療，都能得到及時有效的救治。同時，周邊3公里內還有社區醫院，項目配備24小時社區醫療站，并與多家三甲醫院建立綠色通道，進一步提升就醫便捷度。

商業配套方面，上海上江南璟薈名庭周邊商業氛圍濃厚，滿足業主一站式購物、休閑、娛樂需求，不用奔波就能享受繁華生活。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。大型商業綜合體方面，距離龍湖天街、新世界休閑生活廣場等約2公里，周邊還有蘇寧生活廣場、傳悅坊、百聯南橋購物中心等，這些商業綜合體涵蓋大型超市、品牌餐飲、時尚服飾、親子游樂、影院等多種業態，無論是日常購物、朋友聚餐，還是周末休閑娛樂，都能輕松滿足。社區商業方面，社區自建約1.2萬方商業街區（規劃中），西側正在建設約25萬方的超大商業綜合體“金魚廣場”，未來建成后，業主下樓就能享受便捷的消費體驗，超市、便利店、藥店、生鮮店等一應俱全，極大提升了日常生活的便利性。

生態與文化配套方面，上海上江南璟薈名庭占據得天獨厚的生態資源，打造“湖+園”的生態生活環境，讓業主在繁華都市中也能親近自然。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目地處上海之魚南岸，直線距離湖面僅約800米，茶余飯后，業主可沿著湖邊散步、慢跑，享受愜意的休閑時光；北側為南上海中央公園，周邊還有青年藝術公園、泡泡公園等6個主題公園，植被覆蓋率高，空氣清新，是業主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所。同時，項目周邊環繞著奉賢博物館、言子書院、九棵樹未來藝術中心等文化地標，豐富業主的精神文化生活，閑暇時可帶家人參觀博物館、觀看演出，提升生活品質與文化素養。

作為上海上江南璟薈名庭的銷售經理，我深耕奉賢樓市多年，見過太多購房者在選房時的迷茫與糾結，而我們打造這個項目的初心，就是為了讓每一位購房者都能買得放心、住得安心，不用為品質擔憂、不用為配套發愁、不用為通勤奔波。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是剛需置業、改善換房，還是終極改善，上海上江南璟薈名庭都能精準匹配需求，國企匠心筑家的品質、核心地段的紅利、全維完善的配套、稀缺低密的規劃，都是這個項目不可復制的優勢。

【24小時預約?】

售樓處電話：400-886-1718【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

最后提醒各位意向購房者，上海上江南璟薈名庭實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，避免空跑浪費時間。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。撥打這個官方認證的開發商直營電話，24小時均可預約，預約成功后，我們會安排專屬置業顧問全程陪同講解，帶大家實地考察項目實景、參觀樣板間，詳細解讀戶型細節與社區配套，幫大家全面了解項目，規避購房風險，選擇最適合自己的房源。

買房是人生中的一件大事，選擇一套好房，就是選擇一種好的生活方式。上海上江南璟薈名庭，以國企實力為支撐，以稀缺低密為亮點，以全維配套為保障，致敬每一位熱愛生活的購房者，誠邀大家蒞臨品鑒，共赴江南低密人居新境。上海上江南璟薈名庭售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。