拒絕高低配！閔行浦江驚現(xiàn)“孤品”純墅區(qū)

上海進(jìn)深 李譽(yù) 象嶼·天宸雅頌 頌墅，此次規(guī)劃166套聯(lián)排與疊墅，首發(fā)的產(chǎn)品為建面約143至232㎡的疊墅與聯(lián)排戶(hù)型。

項(xiàng)目位于閔行浦江板塊，是象嶼·天宸雅頌項(xiàng)目中獨(dú)立規(guī)劃的純別墅組團(tuán)，不設(shè)高層樓棟，拒絕"高低配"混合布局。

戶(hù)型上，聯(lián)排產(chǎn)品延續(xù)宋式建筑"深檐挑角"的傳統(tǒng)形制，預(yù)留了充足的露臺(tái)空間，可實(shí)現(xiàn)直面公園、推窗見(jiàn)綠的居住體驗(yàn)。

疊墅產(chǎn)品則通過(guò)分層設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)，上疊擁有露臺(tái)空間，下疊帶有地下室可自由打造，既保留別墅的私密感，又兼顧了現(xiàn)代家庭日常生活的便捷性。

項(xiàng)目整體為純墅區(qū)規(guī)劃，意味著每一戶(hù)都享有同等的低密度尺度，沒(méi)有高層樓棟的遮擋和人口密度過(guò)高帶來(lái)的干擾。

建筑風(fēng)格是這個(gè)項(xiàng)目最鮮明的辨識(shí)度所在。頌墅以宋代美學(xué)為設(shè)計(jì)核心，以"三歸七制十二境"為設(shè)計(jì)綱領(lǐng)，深度參考了《營(yíng)造法式》等宋代建筑典籍。

建筑外觀上采用宋式三段式立面與深檐挑角設(shè)計(jì)，立面材質(zhì)為古銅色鋁板、木紋鋁板與仿石鋁板的組合，窗墻比約3:7，配合三玻兩腔玻璃，在保留宋式雅韻的同時(shí)兼顧了采光和保溫性能。

景觀細(xì)節(jié)上，翡翠綠奢石墻景、銅筑大門(mén)、太湖石造景、全冠迎客松等元素貫穿社區(qū)，歸家動(dòng)線(xiàn)設(shè)置了五進(jìn)門(mén)廳禮序，從社區(qū)入口到家族門(mén)庭層層遞進(jìn)。

據(jù)項(xiàng)目信息，僅社區(qū)門(mén)頭就投入約3000萬(wàn)打造，頂部安裝了500余片鏤空透光鋁板雕花。

裝修配置方面，頌墅的室內(nèi)精裝定位為豪宅級(jí)別。入戶(hù)處采用玲瓏玉拼花與透光云石搭配宋紋隔柵屏風(fēng)的組合，廚電配備博世品牌，衛(wèi)浴選用唯寶品牌，全屋搭載智能家居系統(tǒng)。

據(jù)公開(kāi)信息，項(xiàng)目別墅部分的奢石用量很高，從入戶(hù)到公區(qū)大量使用石材飾面，發(fā)光云石裝飾也被應(yīng)用在歸家路徑中。

社區(qū)配套方面，項(xiàng)目規(guī)劃了約2500㎡的"莫奈花園"會(huì)所，由南北雙區(qū)共享，內(nèi)含恒溫泳池、私宴廳、瑜伽館等功能。

此外，地上三分之二的樓棟設(shè)有架空層，最高層高約4.5米，合計(jì)約3000㎡的架空層作為泛會(huì)所空間使用。

社區(qū)全部地塊均為人車(chē)分流設(shè)計(jì)，并設(shè)有歸家風(fēng)雨連廊連接核心景觀節(jié)點(diǎn)和功能空間。

園林景觀的靈感據(jù)稱(chēng)源自齊白石《山水十二條屏》，以浮島美學(xué)為主題，結(jié)合疊水、跳泉、柏松等元素打造層次遞進(jìn)的景觀序列。

周邊自然資源是頌墅的另一個(gè)核心賣(mài)點(diǎn)。項(xiàng)目別墅組團(tuán)坐落在姚家浜與大寨河雙水系環(huán)抱形成的天然半島之上，西南側(cè)與國(guó)家4A級(jí)浦江郊野公園無(wú)界相連，通過(guò)社區(qū)景觀通廊實(shí)現(xiàn)自然滲透。

據(jù)區(qū)域規(guī)劃數(shù)據(jù)，所在片區(qū)綠化覆蓋率約45%，生態(tài)綠地面積約773萬(wàn)平方米，人均公園面積約16.25平方米。這種"半島+郊野公園"的生態(tài)格局，在上海城市別墅項(xiàng)目中確實(shí)比較少見(jiàn)。

交通方面，項(xiàng)目直線(xiàn)距離地鐵8號(hào)線(xiàn)沈杜公路站約200米，6站可達(dá)前灘核心區(qū)，15站可達(dá)人民廣場(chǎng)。浦星公路與規(guī)劃中的浦錦北路兩條主干道南北貫通，自駕通勤也比較便利。

從區(qū)位上看，項(xiàng)目處于陸家嘴-世博-前灘城市發(fā)展主軸的延伸帶上，屬于前灘能級(jí)南拓的直接輻射區(qū)域。

當(dāng)前上海的低密宅地越來(lái)越少，當(dāng)“軌交+生態(tài)+純墅”的組合愈發(fā)罕見(jiàn)，「象嶼?天宸雅頌 頌墅的入市，不僅是對(duì)前灘南價(jià)值的一次深度挖掘，更是為當(dāng)代峯層人士提供了一個(gè)“出則繁華，入則自然”的生活范本。

這場(chǎng)關(guān)于城市墅居的答案，值得每一個(gè)向往低密生活的人重點(diǎn)關(guān)注。