10元一杯茶，撬動一座百年老宅

小院見煙火 村糖醉鄉(xiāng)愁

一方庭院，盛滿人間煙火；一片沃土，孕育發(fā)展新機。近年來，崇州聚焦塑造全國知名的“筑夢小院”特色文旅消費場景IP，以“小院經(jīng)濟”激活文旅新勢能，撬動鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新動能，并以“村糖會”促進城鄉(xiāng)融合，賦能和美鄉(xiāng)村建設，在以罨畫池歷史文化街區(qū)、古鎮(zhèn)康養(yǎng)旅游度假區(qū)、天府糧倉核心示范區(qū)、重慶路鄉(xiāng)村全面振興示范帶為重點的“三區(qū)一帶”，形成了文化味醇厚、煙火氣升騰、體驗感鮮活的文商旅體農(nóng)融合發(fā)展特色消費場景，實現(xiàn)讓游客進鄉(xiāng)村，產(chǎn)品到城市，投資到鄉(xiāng)村，城鄉(xiāng)更融合。為此，崇州市文旅局、崇州市融媒體中心、成都天府糧倉農(nóng)旅投資發(fā)展集團聯(lián)合推出《小院見煙火 村糖醉鄉(xiāng)愁》專欄，報道我市在文商旅體農(nóng)融合發(fā)展中的崇州范式，引領崇州文旅進一步深化融合，推進鄉(xiāng)村旅游提檔升級。

在崇州市元通古鎮(zhèn)的一條僻靜小巷里，有一座青磚黛瓦的百年老宅。過去，它曾是愛國將領王國英的故居，在歲月的流逝中一度歸于沉寂，閑置多年，門可羅雀。

如今，這里是元通將軍府老茶館。它不僅是品茗休憩的場所，也是越來越多游客鏡頭里的“文化地標”、本地居民半價喝茶的“共享客廳”，還是遠銷美國的非遺香品的“誕生地”。

從“沉睡資產(chǎn)”到“活力地標”

小院實現(xiàn)完美蝶變

一場“雙向奔赴”的選擇

如何讓沉睡多年的王國英故居真正“活”起來，而不只是被“保”下來？元通鎮(zhèn)圓和社區(qū)沒有選擇簡單的招租，而是做出一個大膽的決定：采取“集體經(jīng)濟組織+主理人”的聯(lián)營模式。

“當時社區(qū)找到我，說想把這個老房子交給我，不是讓我簡單地開個茶館，而是讓我‘挖掘地方文化’。”主理人付巧回憶道。

元通將軍府老茶館主理人 付巧

社區(qū)看中的，是付巧身上一種稀缺的“復合能力”：她畢業(yè)于景德鎮(zhèn)陶瓷大學，是成都市工藝美術大師，同時又是元通制香技藝的崇州市級非遺傳承人。而彼時的她，正以網(wǎng)名“付牧宜”活躍在短視頻平臺，用超過550萬播放量的100多條視頻，不遺余力地講述著崇州的過往。

一方需要懂文化的人來“激活”老建筑，一方渴望用線下空間承載線上流量。這場“雙向奔赴”，從一開始就超越了普通的合作關系——他們是共同挖掘地方文化、激活沉睡資產(chǎn)的“合伙人”。

一套“反著來”的活法

通過微改造、微投入，老建筑的原真性被最大程度保留。2025年12月底，這處運營邏輯別具一格的將軍府老茶館正式對外接待游客。

“你們現(xiàn)在看到的院落，跟原來的布局沒有變。我們只做軟裝改造，目的是盡量做到‘保護’和‘利用’的平衡。而很多老物件都是朋友送的，90年代的箱子、80年代的柜子，擺進來，院子就有了溫度。”付巧笑道，這種“修舊如舊”、保留溫情的做法，本就是一種“反其道而行之”的堅守。

更讓人意外的是價格：

蓋碗茶10元一杯

本地人中午12點前則只需5元

“很多人問我，這怎么賺錢？這是反商業(yè)邏輯的。”付巧的答案，是一套清晰的商業(yè)模式：用近乎公益的茶水費覆蓋運營成本，保持惠民初心，讓這個小院成為一個低門檻、高親和力的“入口”。

而真正的文章，在茶之外——

后院是非遺體驗區(qū)。作為元通制香技藝的傳承人，付巧將這項技藝引入小院，讓游客可以親手觸摸、制作。

堂屋是文創(chuàng)產(chǎn)品展銷區(qū)。自主開發(fā)的點心“三娘酥”，包裝上印著元通塔、宮保府、罨畫池，滿滿的崇州元素，以產(chǎn)品的用心吸引回頭客。依托陶瓷專業(yè)背景，小院還展銷青白瓷、柴燒茶具，讓元通“川西土陶之鄉(xiāng)”的歷史記憶，在當代消費中重新活過來。

付巧說：“通過小院和短視頻，我們的陶瓷訂單到了上海、北京。而我們的艾草香，已經(jīng)出口到了美國。小院一定要鏈接產(chǎn)業(yè)，這才是我們能生存下去、還能堅持做公益的根本。”

不止是茶館

現(xiàn)在

這里不只是喝茶的地方

更是一個充滿活力的文化聚落

每逢節(jié)假日，廂房里會傳出“蜀州英雄大講堂”的討論聲。“第一期講的就是王國英的故事。”付巧說，“很多崇州人不知道他是誰，英雄的故事值得被大家知道。”

平日里，評書、川劇、樂器演奏不定時上演。小院還引入了AI數(shù)字人講解，用科技傳播元通故事。

這里，還是一個賦能鄉(xiāng)鄰的公益培訓點。付巧的合伙人周思遜是一位從業(yè)17年的資深攝影師。他把課堂搬進茶館，免費教村民拍短視頻、用AI。2025年已培訓超600人，2026年目標直指千人。他期待更多人能像他一樣，用自己的鏡頭推介家鄉(xiāng)。

社區(qū)眼里看得見的變化

最直觀的是流量的回歸。這條原本游客罕至的僻靜小巷，因為付巧的短視頻，吸引了3000多名崇州以外的游客專程到訪。

線上粉絲變成線下來客，客人又帶來新的朋友，加之80多場文化體驗活動的開展，讓這處老宅文化氛圍日益濃厚。而提升鄉(xiāng)鄰能力的免費培訓課，讓小院正在成為鏈接居民與游客、融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的活力節(jié)點。

元通鎮(zhèn)圓和社區(qū)黨委書記夏曉豐：“我們把這個小院交給小付打理以后，很多收益是肉眼可見的。最主要就是流量實實在在地被拉起來了。以后我們就想用這種模式，把古鎮(zhèn)上的其他院子也呈現(xiàn)出來。”

一個“長期主義”的答案

回顧創(chuàng)業(yè)歷程，付巧對崇州的營商環(huán)境贊不絕口：“跑手續(xù)我們完全沒有操過心，都是保姆式的一對一服務。所以才能義無反顧地把這個院子做起來了。”

站在灑滿陽光的院落，付巧對未來充滿信心。“我非常看好崇州未來的小院經(jīng)濟。從人文環(huán)境到政策支持都給了我們很大的空間。我們既做了公益，也做了自己的事業(yè)，這可能就是一個‘長期主義’的實踐。”

用“微改造”保留了文化根脈

用“微投入”降低了喚醒沉睡資產(chǎn)的門檻

用10元茶水做親民的入口

用非遺產(chǎn)業(yè)做堅實的支撐

用公益培訓做溫暖的延伸

這處承載著愛國將領王國英故事的百年老宅

不僅煥發(fā)了新生

而且繼續(xù)講述著關于“小院筑夢”的新故事

記者、編輯：王佑涵、劉馨月、宿箭、余霞