3月19日,淄博岳里小區項目(住宅)及岳里小區項目(商業變更)建設工程規劃許可證批前公布,項目由淄博齊煜投資運營有限公司建設,位于淄博新區香港路以東、齊盛路以南、上海路以西、聯通路以北。
項目居住地塊規劃設計812套住宅,并配套商業、養老、物管、社區服務等設施;商業地塊規劃設計商業A、商業B兩棟建筑。
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一、岳里小區項目
1、項目住宅地塊規劃總用地面積87630㎡,規劃總建筑面積298860.92㎡,計算容積率面積174741.07㎡,不計容面積為17708.21㎡,規劃戶數812戶,并配套商業、養老、物管、社區服務等設施。規劃停車位1476個(住宅地下停車位1218個,配套地面停車位71個,南側地塊商業機動車位187個),滿足住宅停車位1.5個/戶的規劃設計要求。
2、項目商業地塊規劃總用地面積15071㎡,規劃總建筑面積48133.73㎡,計算容積率面積37238.15㎡,規劃地下停車位268個,其中238輛為已取得土地商業地塊配建。
3、岳里小區項目聯通設計,整體布局。方案中187個機動車位和3428個非機動車位設置于住宅用地地下人防車位,作為商業地塊配建車位。
二、岳里小區(商業A樓、商業B樓(B-1)及地下車庫)變更情況:
1、建設規模由61009.7㎡變更為46723.49㎡,計容面積不變。
2、地上車庫建筑面積由536.60㎡變更為0㎡;地下機動車庫建筑面積由20815.95㎡變更為12746.06㎡,地下非機動車庫建筑面積由5679.72㎡變更為0㎡,地下總建筑面積由264954.67㎡變更為12746.06㎡。
3、地下人防面積由24274.41㎡變更為11008.78㎡。
4、地下車位由432個變更為268個,其中30個為東側商業地塊使用。
5、方案中187個機動車位和3428個非機動車位設置于住宅用地地下人防車位,作為商業地塊配建車位,僅作為使用,不得確權登記。
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