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雅禮會(huì)展學(xué)校（小學(xué)+初中），雅禮高中光達(dá)校區(qū)旁，54 班（小學(xué)36、初中18）九年制學(xué)校，雅禮中學(xué)本部全權(quán)托管，一體化管理、師資、課程、評(píng)價(jià)。

城發(fā)恒偉雅酈映2013：會(huì)展路與禮賓路交匯處，距學(xué)校約300 米，步行可達(dá)，近地鐵 2/4 號(hào)線光達(dá)站、4 號(hào)線杜家坪站，雙地鐵口。建面約98-171㎡毛坯住宅，均價(jià)9字頭起，私梯入戶、高得房率（約 110%）。

項(xiàng)目坐擁國際會(huì)展片區(qū)“C 位”優(yōu)勢(shì)，所有配套均已落地或啟動(dòng)，拒絕“規(guī)劃畫餅”。

教育上，項(xiàng)目已明確劃入長(zhǎng)沙市雅禮會(huì)展學(xué)校招生范圍。該校為公辦九年一貫制（小學(xué)+初中），是雅禮本部托管學(xué)校，預(yù)計(jì)2026年9月開學(xué)。同時(shí)緊鄰雅禮中學(xué)一校兩址的雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)（高中），今年9月已正式開學(xué)。"三雅禮"的優(yōu)質(zhì)教育格局已然成型，業(yè)主在家門口即可實(shí)現(xiàn)12年雅禮教育“無縫銜接”。

交通網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)"雙地鐵+雙線路"的便捷出行，鄰近2/4號(hào)線換乘站光達(dá)站約300米，4號(hào)線杜家坪站約400米，快速通達(dá)全城。

商業(yè)方面，項(xiàng)目南面的長(zhǎng)沙杉杉奧特萊斯已于今年9月26日已經(jīng)開業(yè)，總投資超20億、規(guī)模達(dá)15萬方，步行約5分鐘可達(dá)。

生態(tài)資源上，項(xiàng)目周邊環(huán)繞體育公園、清水塘公園、中軸公園三大公園，鄰230畝磨盤洲生態(tài)公園，讓業(yè)主出門即入自然懷抱。

「鯉悅」以岳麓書院千年文脈為魂，將湘派書院凝練為一座可游可居、可讀可感的三維園林。

主門樓以高門大戶之姿，巍峨而立，長(zhǎng)約140米、寬約60米、挑高約8.4米，綴以40.3米飛檐，盡顯世族風(fēng)骨。兩側(cè)黃銅甪端靜守，出自《山海經(jīng)》的皇家御用靈獸，守護(hù)家宅祥瑞長(zhǎng)安。

步入大門，九尾錦鯉景墻之上錦鯉躍動(dòng)，設(shè)計(jì)取意清宮《鯉躍龍門圖》，寓意福運(yùn)圓滿、九九歸一。蜿蜒的“山水游廊”牽引四季風(fēng)景，步移景異，如詩如畫。

“稷下亭”手工匠人1:1復(fù)原《營造法式》規(guī)制，致敬戰(zhàn)國百家爭(zhēng)鳴之思想盛世；“狀元橋”跨越墨色碧水，激勵(lì)少年執(zhí)筆乘風(fēng)、勇攀青云；“松石斗”以石為骨、以松為魂，喻示剛?cè)岵?jì)的人生境界。

“勤學(xué)堂”遙望即將開學(xué)的雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)，亭藏多媒體設(shè)備，融學(xué)習(xí)于自然，寓教于景；“聽泉臺(tái)”水聲淙淙，啟迪童心，亦為長(zhǎng)者養(yǎng)心之境；“清風(fēng)亭”引煙霞清風(fēng)為伴，營造一方遠(yuǎn)離塵囂的心靈棲所。

園內(nèi)更植有百里挑一的精選油松、金桂等名貴樹種，四季成景，真正實(shí)現(xiàn)“把世界讀作園林，讓生活長(zhǎng)成風(fēng)景”的棲居理想。

戶型設(shè)計(jì)上，鯉悅實(shí)現(xiàn)全系南向四面寬、面寬超10米的奢闊尺度，搭配約110%-112%的高得房率。憑借少量承重墻的設(shè)計(jì)，空間獲得極大的可塑性與自由度。居住者可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)、居住習(xí)慣以及個(gè)人喜好，進(jìn)行個(gè)性化定制。

從精睿成長(zhǎng)的98㎡、125㎡，到功能躍升的138㎡、奢適臻享的136㎡，再到以“問鼎大平層”的171㎡旗艦，雅酈映|鯉悅五大明星戶型，在恒偉OTA體系的深度賦能下，以創(chuàng)新的空間解決方案和對(duì)居住本質(zhì)的深刻洞察，共同構(gòu)筑了一個(gè)覆蓋全生命周期、滿足多元需求的理想人居矩陣。

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