紹興房產(chǎn)新政：三孩及以上家庭最高補(bǔ)貼40萬元，不受戶籍限制

紹興城市一景。視覺中國(guó) 資料圖

浙江“第四城”紹興在全省率先出臺(tái)專門面向環(huán)衛(wèi)工人的住房支持政策。

3月18日，紹興舉行2026年紹興城市發(fā)展懇談會(huì)，發(fā)布并解讀了該市最新的房地產(chǎn)支持政策。新政共10條內(nèi)容，其中首條是加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)工人住房保障。

根據(jù)政策，紹興將支持一線環(huán)衛(wèi)工人購(gòu)房，通過“補(bǔ)、減、擴(kuò)、促”四維發(fā)力，買房最高可以享受20萬元補(bǔ)貼。同步推出“先租后買”的靈活模式，不受戶籍、學(xué)歷等限制，并提供金融服務(wù)支持，讓更多的一線環(huán)衛(wèi)工作者住有安居。

同時(shí)，紹興的新政還將從多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、迭代升級(jí)購(gòu)房消費(fèi)券、以舊換新、以房換地、住房公積金惠民生等9個(gè)方面進(jìn)行發(fā)力，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

在多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼上，將持續(xù)支持多子女家庭購(gòu)房，二孩家庭最高補(bǔ)貼20萬元、三孩及以上家庭最高補(bǔ)貼40萬元。政策不受戶籍、婚姻、既有房產(chǎn)的限制，只要子女在政策支持期內(nèi)出生（二孩在2016年1月1日及以后出生、三孩在2021年5月31日及以后出生），都可在今年底前申請(qǐng)，按照申請(qǐng)順序“額度有限、先到先得、兌完為止”。

在購(gòu)房消費(fèi)券方面，將結(jié)合 “留人才”和“去庫(kù)存”，更大力度支持有需求的群體安家置業(yè)。其中，柯橋區(qū)的新一輪“青年安家”政策擴(kuò)面升級(jí)，最高補(bǔ)貼25萬元，并允許抵扣首付；嵊州市延續(xù)去年的“助企安家”政策，發(fā)放最高10萬元補(bǔ)貼。

在以舊換新、以房換地上，對(duì)上世紀(jì)末或本世紀(jì)初建成、產(chǎn)權(quán)清晰的老舊住房，由專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估、國(guó)企進(jìn)行收購(gòu)，向居民發(fā)放等值“房票”，并額外補(bǔ)貼10%（最高不超過10萬元），用于購(gòu)買新房；國(guó)企還將收購(gòu)房企手中的存量商品房，房企則把收購(gòu)款專門用于競(jìng)拍新出讓土地。

此外，為提振住房消費(fèi)，紹興還將加大公積金購(gòu)房支持力度，進(jìn)一步出臺(tái)“公積金惠民優(yōu)居八條舉措”，包括優(yōu)化認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、拓寬購(gòu)房提取范圍、增加購(gòu)房提取次數(shù)、降低貸款首付比例等，預(yù)計(jì)全年公積金支持住房消費(fèi)在170億元左右。

據(jù)了解，共有來自紹興市內(nèi)外的30余家品牌房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加了此次懇談會(huì)。“舉辦城市發(fā)展懇談會(huì)，旨在更好匯聚推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的共識(shí)與合力，為建設(shè)產(chǎn)城人文融合發(fā)展的共富示范市提供堅(jiān)實(shí)支撐。”市長(zhǎng)吳登芬在會(huì)上表示。

紹興去年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8932億元，增速6.5%，分別居全省第四和第二位。根據(jù)2026年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，該市將通過深化多孩家庭補(bǔ)貼、以舊換新、房票安置等政策，力爭(zhēng)商品房銷售面積600萬平方米以上。