昌平南大招 這個新盤樣板間開放爆了

關注朝陽、海淀、昌平樓市的粉絲注意了：

好房子4.0時代來了。就在剛剛，佳爺去了一趟剛剛開放樣板間的國賢府park。

怎么說呢，看完之后佳爺只說一句：現在的開發商要是都按這個標準卷起來，購房人可真就有福了。即便是周一的中午，參觀樣板間的購房人依然絡繹不絕。

根據我們的了解，繼99、110㎡兩個樣板間開放之后，119和114㎡樣板間也會在這個周末亮相。而我們也會繼續組織看房活動，感興趣的私信報名。

今天聊聊這盤到底咋樣：

地段這事兒，咱們得看圖說話。

這項目在哪兒？北五環，歇甲灣板塊。說名字可能有點繞，我給您找個坐標——它跟朝陽的新北苑就隔著一條河。作為望京、新北苑的雙業主，佳爺對這個板塊可是太熟悉了。

說起新北苑和老北苑，已經十年沒有新房供應了，除了近些年是二手房成交的熱門板塊之外，大家還有個印象就是人多、車多。

但一河之隔的歇甲就不一樣，這是昌平近年高起點規劃的新區，走的不是擁擠路線，而是“花園城市”的范兒。

清河和溫榆河兩條河環抱，內部規劃10萬平的歇甲湖濱公園，現在已經官宣啟動了。現在北京人買房最認什么？生態、水景。這東西在北邊太稀缺了。想象一下，以后早上推開窗，不是看對面的樓窗戶，而是看著波光粼粼的湖面，這在忙碌的碼農生活里，那叫一個解壓。

同時歇甲灣規劃幼兒園、小學、中學、體育場館、文化場館、城市會客廳、濱湖商業。這兩年好房子都在卷會所，而國賢府PARK依托的是整個歇甲灣的板塊“城市級會所”配套，并且社區內還配備了架空層泛會所。最終實現，社區加板塊的雙重會所功能。

板塊內，地鐵17/18號線雙軌交匯，國賢府PARK距離天通苑東站約700米左右，18號線連接萬億海淀，17號線三城一區中的一區亦莊，一城未來科學城，全程66分鐘。中間串聯望京、國貿。還有規劃中的17號線支線，未來是三軌交匯。

天通苑東站往南3站望京，往西9站后廠村。這不僅僅是通勤，更是海淀、朝陽的超級產業連接，也是首改、改善購房群體外溢能夠接受的范圍之內。

硬核干貨，這產品真得夸兩句。

佳爺房談的粉絲都知道，買房五要素——戶型。國賢府PARK主力產品是99-144㎡三居和四居，還有少量77㎡的三居，當前開放樣板間的是99㎡和110㎡洋房三居，絕對是沖著北五環爆款去的。

約99平洋房三居，使用率約96%，9.9米南向面寬，主臥帶270°轉角窗，配置獨立家政間；每個次臥面寬都在3米以上，面積超10平，能放下2米大床。

110㎡三居：這個更厲害，空間使用率達到了約97% ！這在全北京都是相當炸裂的存在。4米的大客廳，還帶中西雙廚島臺，而且是交付標準 。收納做得也絕，獨立玄關庫、帶窗戶的家政間，這么說吧，住個十年八年家里都不會亂。

裝修標準方面：系統窗、西門子廚電、高儀的潔具，這配置單拿出來，擱前兩年都是豪宅才敢用的。

總之，佳爺的判斷是：這是一個兼具自住改善和區域紅利的項目。特別是對于那些在望京、未來科學城、西二旗、國貿上班的朋友，或者是想從天通苑、回龍觀的大社區置換出來、追求更高居住品質的朋友，國賢府park值得你騰出半天時間，好好去看看。

本周佳爺房談團隊將組織一場“國賢府park專屬品鑒團”，歇甲灣的規劃，裝修品質細節，戶型尺寸，重點是后期幫您買到合適的房源，后臺私信報名