晉江今年計(jì)劃拍賣(mài)多宗地塊！涉及晉東、梅嶺、紫帽、安海、磁灶……

2026年3月19日下午，“晉啟新程 江創(chuàng)輝煌”2026年晉江市首場(chǎng)土地招商推介活動(dòng)圓滿(mǎn)舉辦，晉江市委常委、市政府常務(wù)副市長(zhǎng)張健龍出席并致辭。

市自然資源局、住建局等相關(guān)部門(mén)及重點(diǎn)片區(qū)負(fù)責(zé)人參加活動(dòng)，華潤(rùn)、中海、保利、綠城、龍湖、建發(fā)等全國(guó)知名房企以及泉州發(fā)展、百宏、金龍等本土實(shí)力企業(yè)近30家開(kāi)發(fā)商代表齊聚一堂，共探城市發(fā)展新機(jī)遇、共繪品質(zhì)人居新藍(lán)圖。

與會(huì)嘉賓先后實(shí)地踏勘晉東新區(qū)、新塘街道、科創(chuàng)新區(qū)等重點(diǎn)板塊，直觀感受片區(qū)規(guī)劃、配套落地與發(fā)展?jié)摿ΑｋS后的土地招商推介會(huì)上，政企面對(duì)面溝通、政策精準(zhǔn)解讀、地塊集中亮相，為房企投資布局提供清晰指引。

含金量十足

14宗優(yōu)質(zhì)招商地塊

總用地面積約849畝

推介會(huì)上，晉江市自然資源局重點(diǎn)介紹2026年14宗優(yōu)質(zhì)招商地塊，總用地面積約849畝，覆蓋晉東新區(qū)、梅嶺中片區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)、科創(chuàng)新區(qū)、新塘街道及安海、磁灶、英林等重點(diǎn)鎮(zhèn)街，規(guī)劃用途涵蓋居住、商業(yè)、商務(wù)金融等，計(jì)劃從3月起陸續(xù)公告出讓。市住建局現(xiàn)場(chǎng)解讀晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及相關(guān)支持政策，圍繞優(yōu)化市場(chǎng)供給、支持品質(zhì)住宅建設(shè)等方面釋放積極信號(hào)。在互動(dòng)答疑環(huán)節(jié)，企業(yè)代表就地塊細(xì)節(jié)、規(guī)劃條件、配套進(jìn)度、開(kāi)發(fā)政策等踴躍提問(wèn)，相關(guān)部門(mén)逐一回應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈高效。

綠城中國(guó)福建區(qū)域投資部代表任宇韜：

“政府組織這樣的活動(dòng)，讓更多的房企能更加直觀了解地塊的情況，有利于房企作出決策。”綠城中國(guó)福建區(qū)域投資部代表任宇韜表示，綠城持續(xù)關(guān)注閩南區(qū)域，目前已有合作項(xiàng)目在晉江落地，未來(lái)將會(huì)持續(xù)關(guān)注晉江市場(chǎng)，爭(zhēng)取有新項(xiàng)目落地。參與活動(dòng)的不少房企代表表示，晉江城市基本面扎實(shí)、市場(chǎng)韌性強(qiáng)、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)越，此次推介的地塊區(qū)位佳、配套全、潛力大，更加堅(jiān)定了深耕晉江、布局優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的信心。

晉江市土地儲(chǔ)備中心主任施超群：

此次推介會(huì)是晉江精準(zhǔn)招商、優(yōu)化供給、提振市場(chǎng)的重要舉措，既為房企搭建了高效對(duì)接平臺(tái)，也為城市更新與片區(qū)開(kāi)發(fā)注入新動(dòng)能。下一步，市自然資源局將持續(xù)做好服務(wù)保障，加快地塊出讓與項(xiàng)目落地，以高品質(zhì)土地供給推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解，晉江作為“晉江經(jīng)驗(yàn)”發(fā)祥地與實(shí)踐地，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍、人口持續(xù)凈流入、城市配套不斷完善，房地產(chǎn)市場(chǎng)正從“有沒(méi)有”向“好不好”轉(zhuǎn)型，安全、舒適、綠色、智慧的好房子成為市場(chǎng)主流需求。

站在“十五五”規(guī)劃的嶄新起點(diǎn)，晉江正加快建設(shè)中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、雙循環(huán)戰(zhàn)略支點(diǎn)城市、閩南文化傳承樣板城市、共同富裕范例城市，正處在動(dòng)能集聚、空間拓展、能級(jí)躍升的黃金時(shí)期。

2026年晉江市土地出讓計(jì)劃

晉東新區(qū)

P2024—2號(hào)

面積：99.38畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%，建筑限高54米，局部80米。

P2026—18號(hào)

面積：267.05畝

規(guī)劃用途：商業(yè)用地、居住用地

相關(guān)指標(biāo)：

居住：187.48畝，1.0＜容積率＜2.4，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%，建筑限高54米。

商業(yè)：79.57畝，1.0＜容積率＜2.3，10%＜建筑密度＜55%，綠地率≥20%，建筑限高50米。

梅嶺中片區(qū)

G2026—10號(hào)

面積：6.68畝

規(guī)劃用途：商務(wù)金融用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥20%，黃海限高76米。

高鐵新區(qū)

P2026—7號(hào)

面積：30.15畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：待定

紫帽片區(qū)

P2026—5號(hào)

面積：37.09畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

P2026—4號(hào)

面積：13.39畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%，建筑限高27米。

G2026—16號(hào)

面積：23.7畝

規(guī)劃用途：商業(yè)用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤綠地率≤50%，建筑限高24米。

G2025—41號(hào)

面積：36.73畝

規(guī)劃用途：商業(yè)用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤綠地率≤50%，建筑限高24米。

科創(chuàng)新區(qū)

P2026—12號(hào)

面積：55.88畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥40%，建筑限高80米。

新塘街道

P2024—16號(hào)

面積：53.68畝

規(guī)劃用途：商住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.4，10%＜建筑密度＜25.7%，綠地率≥35%，建筑限高50米。

安海鎮(zhèn)

(北環(huán)片區(qū))

P2025—10號(hào)

面積：35.85畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

磁灶鎮(zhèn)

P2024—42號(hào)

面積：57.7畝

規(guī)劃用途：商住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

P2024—43號(hào)

面積：93畝

規(guī)劃用途：商住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%，建筑限高80米。

英林鎮(zhèn)

P2026—13號(hào)

面積：38.65畝

規(guī)劃用途：居住用地

相關(guān)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.2，15%＜建筑密度＜23%，綠地率≥40%，建筑限高54米。

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“晉江經(jīng)驗(yàn)”首次被寫(xiě)入國(guó)家五年規(guī)劃綱要在晉江企業(yè)界引發(fā)熱烈反響！

來(lái)源 | 晉江市自然資源局 晉江政務(wù)

編輯 | 王清松

審核 | 陳文經(jīng) 張鎮(zhèn)業(yè) 曾素梅

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