廣西
3月27日，在防城港東興市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟位于興市東興鎮(zhèn)興寧路橫街(興寧路四巷三十號)房地產(chǎn)第二次被法院拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建天地樓，房子土地總面積達(dá)到126.35平方米，土地為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，房屋一共6層，建筑面積912.68平方米。房子部分樓層裝修還是非常不錯的，部分樓層則是簡單裝修而已。此次拍賣，只拍賣房子本身，不包含屋內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備、裝飾物、家具、家電等，目前房子還有人居住。
此前這棟自建樓房第一次拍賣的時候，起拍價為160萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了144萬元，降價了16萬元。這次是吸引了3個人報名競拍。競拍過程比較干脆利落，只進(jìn)行了14次出價就結(jié)束競拍，以158萬元成交，成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了2萬元，競得者等到第二次拍賣還是選擇對了，少花了2萬元買下這棟巨無霸樓房，成交單價只有1731元/平方米，不到2000元一平。
此次拍賣的這棟自建房，在東興市，地段還是非常不錯的，位于東興市興寧路四巷，就在橘龍別墅山莊南部，房子距離東興市實驗學(xué)校、東興市體育中心、東興市行政中心都是非常近的，南北都有主干道，交通便捷。
要說這棟房子不好的地方，那就是房子不屬于主干道旁的樓房，只是在一條巷子里而已，所以，這棟房子商業(yè)價值不高，主要是用來自住而已。而六層九百多平方米的房子，買來自住的話，估計住不了這么多房子，部分樓層估計會長期處于空置狀態(tài)，除非是大家庭，比如有四五個孩子的，然后每個孩子以后每人一層。
所以，對于東興市此次拍賣的這棟房子，大家覺得158萬元的價格算低嗎？
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