惠州一小區選聘新物業進駐卡殼追蹤：新物業公司已經進駐

此前，惠州惠城區橋東陽光100小區業主向南都“小N馬上辦”投訴，稱小區在職能部門見證下，通過電子投票選聘新物業后，原開發商下屬物業拒絕交接，還以搶占公共區域、停水停電等方式阻攔新物業進駐，致小區管理陷入僵局。

雙方各執一詞、矛盾頻發，原物業稱不反對新物業進駐，但地下及地面停車場、空中花園架空層權屬歸開發商，需先明晰權屬再交接。

此前，橋東街道辦事處回應，確認交接不順屬實，街道綜治中心已介入調處，約談業主代表并獲其配合，引導新舊物業有序交接。

惠州一小區選聘新物業進駐卡殼 部門：確認權屬后盡快交接

3月19日，橋東街道辦回復稱，新物業公司已經進駐陽光100小區，舊物業公司已撤場。新物業公司已開展相關物業服務工作，正與地下停車場權屬人協商收費相關細節事宜。

小區新選聘的德正物業公司相關負責人表示，目前，只交接完成了一部分，地面門崗還沒交接，目前德正物業在小區有8個人提供保安、保潔、綠化管理等服務。

新物業公司保安在大堂值班。

近日，南都記者回訪了該小區，在三樓的架空層，德正物業的辦公室正已經在裝修。德正物業公司負責人表示，辦公室裝修預計兩天內完工，辦公桌椅已采購到貨。目前b座電梯已恢復運行，業主資料住宅區部分已錄系統，商鋪部分面積已確認，地面及地庫衛生已接管。

新舊物業交接清單。

上述負責人提供的清單表示，3月9日，融發公司已經將陽光100小區的設備移交給德正物業，包括電梯、電梯鑰匙、配電房等。小區的門崗和道閘系統沒有交接，德正物業公司的保安崗目前只能在小區大堂值班，小區的地下停車場崗亭還是融發公司的人在值守，地面停車場是自動道閘系統，權限還在融發公司手上。

小區地下停車場崗亭還是原物業公司值守。

融發公司負責人表示，現在物業管理部分都交接完成了，主要是地面29個停車位和100多個地下車庫的停車位的問題，也正在和新進駐的物業公司協商，融發也希望能協商好，把停車位租給德正統一運營管理。

采寫：南都N視頻記者 蔣奇政