曲陽居民必看！家門口這3個小區要大變樣

2026年，曲陽路街道深入踐行人民城市理念，在廣泛收集社代會意見建議、深入研判社區實際需求的基礎上，共確定10項年度民生實事項目。其中，最受居民關注的當屬八一小區、曲陽路920弄、松花江路2612弄三個社區的“美麗家園”改造項目。根據全區舊住房更新改造工作要求，三個小區將有序推進房屋單體修繕、小區環境提升、附屬設施改造等內容，讓老房子迎來“第二春”。

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三個小區改造各有側重

翻開三個小區的改造設計方案，一張張“問題清單”正轉化為“任務清單”。

八一小區位于曲陽路820弄，改造將針對房屋外立面局部起殼空鼓、半地下室氣窗雨水倒灌、公共樓道老舊等問題“對癥下藥”，同時優化景觀活動場地，打造“知秋園”等特色景觀節點。

松花江路2612弄小區總建筑面積約1.07萬平方米，由5棟5-7層住宅構成。小區與南側鄰近房屋無邊界設置，本次改造將通過重新界定小區圍墻及出入口，以更新改造促進小區管理。同時，原有破損的生活垃圾房將更新提升垃圾房使用功能。

曲陽路920弄小區總建筑面積約2.8萬平方米，由3幢多層及1幢高層住宅構成。高層房屋底層大廳及電梯廳將迎來“顏值提升”——地面改造為大理石防滑地磚，墻面升級為仿大理石釉面磚，電梯門套新增大理石裝飾。地下非機動車庫也將改造為環氧地坪，并新增充電設施。

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全過程人民民主貫穿始終

“改造突出全過程人民民主，實施‘美麗家園’事前、事中、事后管理流程。”曲陽路街道相關負責人表示。

實施前問需于民，準確把握群眾實際需求。在項目征詢前期，居委干部便會和業委會成員、樓組長、居民代表等一起，上門聽取意見。之后，區房管局列出“菜單”，居民可以為自家小區的改造項目“點單”，決定具體的改造內容。八一小區美麗家園改造前期，防盜柵欄更新、車庫防火內墻涂料出新、外墻廢舊管道拆除等，都是通過廣泛聽取居民意見，梳理出居民需求清單后，再 匯總加入設計方案的。

實施中問計于民，形成“越參與、越高效，越高效、越參與”良性循環。在“美麗家園+”工作手冊的指導下，街道創設“施工服務卡”機制，以及建立“居民接待專管員”機制——安排熟悉技術、善于溝通的施工負責人作為“施工管家”，于固定時間在項目部接待居民，現場反饋，落實責任到人，及時回應居民訴求。

實施后問效于民，總結共性問題促成規制完善，以機制固化成效。

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從“美麗家園”到“美好生活”

事實上，“美麗家園”不僅是硬件設施的提升，更是居民生活品質的躍升。從解決非機動車亂停放、晾曬難等“急難愁盼”問題，到增設健身場地、打造景觀花園等“品質追求”，改造的每一步都踩在居民的心坎上。

此次三個社區的改造，將在總結以往經驗的基礎上繼續深化。

隨著八一小區、曲陽路920弄、松花江路2612弄三個社區“美麗家園”改造的啟動，又一批老房子即將煥發新生，又一批居民的幸福生活即將“升級”。這，正是人民城市最生動的注腳。

記者：殷建華

編輯：殷建華