廣東
佛大旁超30年爛尾樓也要拍賣了？日前，佛山市禪城區(qū)江灣一路20號整體的土地使用權(quán)及地上建筑登陸京東法拍平臺，項目起拍價107,220,890元，擬將于4月23日進行法拍。
而該項目正是江灣路著名的爛尾樓——明珠大廈地塊。法拍資料顯示，該項目所在土地占地8230㎡，建面33,785.9㎡，項目所在土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（住宅）、其他商服用地，規(guī)劃容積率為3。
圖源：京東法拍
該項目始建于1994年，僅完成主體框架工程，長期未進行自然侵蝕保護與建筑維護，目前最高建至14層。
圖源：京東法拍
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限方面，住宅使用年限至2064年9月29日，商業(yè)使用年限至2034年9月29日。換言之，住宅剩余不到38年，商業(yè)剩余還不到8年。
圖源：京東法拍
明珠大廈地塊，即江灣路佛大旁邊著名的爛尾樓，歷史久遠，至少爛尾超30年，因緊鄰佛大，被笑稱為佛大八景之一。
圖源：京東法拍
從地圖上看，該爛尾樓就位于佛山大學旁，緊鄰佛山大學江灣校區(qū)，周邊還有穎林學校、弼唐小學等。
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