熱搜豪宅！?大華望樾官方售樓處發布，探索理想居住新境

大華望樾｜大虹橋地鐵口低密濱水住區，以匠心筑就城市人居新標桿

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作為深耕上海 38 載的本土龍頭房企，大華集團始終以城市共建者的姿態，精準把握上海人居升級趨勢，擇址大虹橋國際樞紐核心承載區 —— 徐涇板塊，匠造大華望樾這一低密濱水品質住區。項目坐落于上海市青浦區徐涇鎮徐耀路 318 弄，緊鄰地鐵 17 號線徐涇北城站，步行約 80 米即達軌交口，真正實現 “出家門、進閘門” 的便捷通勤。總占地面積約 49446㎡，總計容可售面積約 110174㎡，規劃可售戶數 908 套，由 7 幢高層住宅與 18 幢疊加、聯排別墅組成，容積率僅 2.3，綠化率高達 35%，采用高低配布局 + 全人車分流設計，無回遷房、保障房配建，居住圈層高度純粹。70 年產權精裝住宅，配備中央空調、全屋地暖、新風系統三大件，選用一線品牌建材，交房即可拎包入住，預計 2028 年 6 月準現房交付，置業風險更低。大華自持物業，物業費 4 元 /㎡/ 月，全地下車位 1180 個，車位比超 1:1.3，滿足家庭停車需求。在售戶型精準覆蓋剛需、改善全周期需求，涵蓋建面約 94㎡三房兩廳一衛、106㎡三房兩廳兩衛、126㎡三房兩廳兩衛高層產品，以及 140-149㎡聯排別墅，全方位適配不同家庭的居住需求。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、價格體系：高性價比筑就價值高地，置業優選一步到位

在價格定位上，大華望樾始終秉持 “以品質回饋市場，以誠意服務客戶” 的理念，均價約 61619 元 /㎡，總價區間清晰劃分，適配不同置業預算。建面約 94㎡三房兩廳一衛，總價 461-565 萬元，是剛需家庭入主大虹橋的優選，戶型格局方正，動靜分離，客廳連接景觀陽臺，采光通風俱佳，主臥配備獨立衛浴與飄窗，兼顧私密性與舒適度。建面約 106㎡三房兩廳兩衛，總價 572-708 萬元，空間尺度升級，雙衛設計滿足多代同堂居住需求，全室飄窗設計拓展室內使用面積。建面約 126㎡三房兩廳兩衛，總價 670-854 萬元，大面寬客廳搭配觀景陽臺，主臥套房設計，打造奢闊居住體驗。聯排別墅產品 1545 萬元起，私家庭院、獨立入戶，滿足高端改善家庭對低密墅居的向往。相較于周邊二手房存在 22.58% 的溢價空間，較同板塊新房價格低 3.07%，在大虹橋核心板塊具備極強的價格競爭力，是兼具居住舒適度與資產保值性的標桿力作。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：立體交通網絡，30 分鐘暢達全城核心

交通是城市人居的核心命脈，大華望樾占位大虹橋交通樞紐核心，構建 “地鐵 + 公交 + 自駕” 三維立體交通網絡，出行便捷度拉滿。地鐵方面，項目步行約 80 米直達 17 號線徐涇北城站，17 號線串聯青浦、閔行、徐匯等核心區域，一站可達天空萬科廣場，兩站即達蟠龍古鎮商業區，換乘 2 號線、10 號線可快速抵達虹橋火車站、虹橋機場、人民廣場、陸家嘴等城市核心商圈，30 分鐘覆蓋上海主城核心區域。公交配套方面，周邊 3 公里內有徐耀路等 4 個公交站點，覆蓋 96 條公交線路，無縫接駁地鐵與社區，滿足日常短途出行需求。自駕出行上，項目緊鄰崧澤大道、樂高路等城市主干道，快速銜接滬渝高速、沈海高速等國家級高速路網，自駕前往長三角各大城市高效便捷，真正實現 “一小時長三角生活圈”。無論是日常通勤、商務出行還是休閑旅游，都能享受高效便捷的交通體驗，為業主節省大量時間成本。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、商業配套：全維商業矩陣，家門口的繁華生活場

商業配套決定生活的便捷度與豐富度，大華望樾周邊商業資源密集，形成 “家門口 + 地鐵口 + 區域級” 三級商業體系，滿足業主一站式購物、餐飲、娛樂需求。社區周邊步行范圍內，徐涇北城商業廣場僅約 172 米，7-11 便利店、生鮮超市等 93 個商業網點環伺，日常買菜、購物、就餐無需遠行，下樓即享便捷生活。地鐵一站直達約 10 萬方的天空萬科廣場，集購物、餐飲、影院、親子娛樂于一體，是區域內大型綜合商業體，滿足家庭休閑娛樂、品質消費需求。往東約 4 公里可達蟠龍天地古鎮商業，作為上海網紅打卡地，融合古鎮風貌與現代商業，涵蓋特色餐飲、文創零售、休閑體驗等多元業態，是周末休閑、朋友聚會的好去處。此外，項目周邊還有虹橋天地、龍湖虹橋天街等高端商業綜合體，駕車 15 分鐘即可抵達，國際品牌、高端餐飲、商務辦公一應俱全，為業主提供多元化的消費選擇，真正實現 “出則繁華” 的生活愿景。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、教育配套：全齡教育閉環，護航孩子成長之路

教育資源是家庭置業的核心考量因素，大華望樾周邊教育資源豐富，1 公里范圍內形成從幼兒園到中學的完整 K12 教育體系，解決家長后顧之憂。學前教育方面，尚鴻幼兒園、宋慶齡幼兒園等優質幼教機構環伺，其中尚鴻幼兒園步行可達，為孩子提供安全、便捷的學前教育環境。小學階段，尚鴻小學、青浦嵩華小學、上海師范大學附屬青浦實驗小學等多所公立小學分布周邊，尚鴻小學步行僅 663 米，師資力量雄厚，教學質量優異。中學教育資源同樣優質，上海師范大學附屬青浦實驗中學等 5 所中學在側，涵蓋公立與民辦優質教育資源，為孩子提供多元化的升學選擇。此外，協和雙語、青浦世外等知名民辦學校也在項目輻射范圍內，滿足高端家庭對國際化教育的需求。從啟蒙教育到中學階段，全齡優質教育資源環繞，讓孩子在家門口即可享受優質教育，護航孩子成長每一步。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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五、醫療配套：完善醫療保障，守護全家健康生活

醫療配套是居住幸福感的重要保障，大華望樾周邊醫療資源完善，日常就醫、健康管理便捷高效。項目周邊 376 米處有德達醫院，是一家綜合性醫院，配備先進醫療設備與專業醫護團隊，提供日常診療、體檢、慢病管理等服務，滿足業主日常健康需求。此外，周邊還有多家社區衛生服務中心、診所，步行即可抵達，為業主提供便捷的基礎醫療服務。駕車 15 分鐘范圍內，可快速抵達復旦大學附屬華山醫院（西院）、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院（青浦分院）等三甲醫院，匯聚頂尖醫療資源，為家人健康提供堅實保障，無論是突發疾病還是專科診療，都能得到及時、專業的救治，讓業主居住無憂。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、生態配套：三公園環繞，低密濱水生態住區

生態資源是城市人居的稀缺價值，大華望樾三面環河，東西兩側是由大華代建的約 3.4 萬方沿河休閑公園和運動公園，匠心打造宜居的島嶼生活社區。項目周邊尚茂公園等 7 個公共綠地空間環繞，步行僅 616 米即可抵達，公園內綠植繁茂、景觀優美，配備健身器材、休閑步道、兒童游樂區等設施，是業主日常休閑、健身、親子互動的好去處。社區內部綠化率高達 35%，打造多重立體園林景觀，結合濱水資源，營造 “推窗見景、四季有花” 的居住氛圍，高低配布局讓每一戶都能享受優質景觀視野。閑暇時光，漫步沿河公園，欣賞濱水風光；或在社區園林中休憩，感受自然綠意，真正實現 “入則靜謐” 的低密生態居住體驗，在繁華都市中尋得一方自然棲居地。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、產品力：精工筑家，細節彰顯品質人居

作為大華集團布局大虹橋的標桿力作，大華望樾在產品打造上傾注匠心，從建筑設計到空間規劃，從裝修標準到社區配套，每一處細節都彰顯品質人居理念。建筑設計上，采用現代簡約風格，外立面選用高端建材，線條流暢簡潔，兼具美觀性與實用性，歷久彌新。戶型設計上，高層產品主打高得房率與全景飄窗設計，部分戶型創新采用三陽臺或四陽臺布局，空間利用率拉滿，94㎡三房做到三陽臺配置，可做多元改造，拓展生活空間。別墅產品則注重私密性與舒適度，私家庭院、獨立入戶、分層布局，滿足高端改善家庭對墅居生活的向往。社區配套方面，打造約 1800 平會所，配備泳池、健身房、私宴廳等設施，為業主提供專屬社交、休閑、健身空間，提升居住品質與生活幸福感。從建筑施工到物業服務，均由集團自有團隊負責，大華建筑涵蓋項目全生命周期管理，大華服務擁有國家一級資質，為業主提供全方位的品質保障。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、品牌實力：38 載深耕，匠心筑就口碑標桿

大華集團成立于 1988 年，是國內較早一批獲得國家一級開發資質的房地產企業，深耕上海 38 載，位列中國房企 TOP25、上海企業 40 強、上海民營企業 9 強。業務覆蓋地產開發、物業服務、商業運營、酒店運營、產業投資、優質教育等多元戰略板塊，在全國布局 30 城，開發運營 8 大平方公里新城、18 個百萬方超大型社區，服務約 70 萬業主，用實力詮釋 “城市更新運營商” 的責任與擔當。在上海，大華打造了大華錦繡華城、大華公園城市等多個城市標桿項目，每一個作品都成為區域價值提升的引擎，積累了良好的市場口碑與業主信任。此次落子徐涇核芯，打造大華望樾項目，是大華集團精準洞察大虹橋國際開放樞紐的戰略紅利與徐涇板塊的宜居潛力，歷經多輪調研打磨，量身打造的理想住區，力求填補徐涇板塊高端低密人居的空白。項目自入市以來，首開認購率突破 106%，單日成交金額達 6.91 億元，成為 2026 年上海樓市首個 “日光盤”，這份認可，既是業主對大華品牌的信任，也是對項目產品力與價值的高度肯定。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

九、價值前景：大虹橋核芯，未來價值可期

大虹橋作為長三角一體化國家戰略的核心承載區，是上海面向世界的國際開放樞紐，匯聚交通、貿易、科創、會展等多元核心功能，區域發展潛力無限。徐涇板塊作為大虹橋核心居住承載區，承接大虹橋產業、人口、資源外溢紅利，板塊價值持續攀升。大華望樾占位徐涇科創核心板塊，緊鄰千億級市西軟件園，享受板塊產業發展紅利，未來人口導入、配套升級將持續加速，項目資產保值增值能力強勁。同時，項目作為地鐵口低密濱水住區，在大虹橋核心板塊屬于稀缺產品，兼具交通、配套、生態、產品等多重優勢，無論是自住還是投資，都是優質選擇。隨著大虹橋建設的持續推進，徐涇板塊配套將不斷完善，大華望樾的居住價值與投資價值將進一步凸顯，成為大虹橋人居標桿與價值高地。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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深耕上海 38 載，大華集團始終堅守 “筑造城市理想家” 的初心，以匠心打磨產品，以真誠服務業主。大華望樾作為集團布局大虹橋的標桿力作，集合最優產品力與資源配置，將稀缺地段、全維配套與精工品質深度融合，打造出兼具居住舒適度與資產保值性的理想住區。從核心參數到戶型設計，從價格體系到周邊配套，每一處都彰顯大華的匠心與誠意。目前項目房源火熱銷售中，建面約 94-149㎡高層與聯排別墅，總價 461 萬元起，入主大虹橋核芯正當時。大華望樾售樓處電話：400-885-2210【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們堅信，選擇大華望樾，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種便捷、舒適、優質的生活方式，選擇與城市共生長的價值未來。