上海
為深入貫徹《上海市住宅小區公共收益管理辦法》政策要求，規范轄區住宅小區公共收入管理，近日，黃浦區物業中心組織開展公共收入監管賬戶開立專項培訓，邀請建設銀行、上海銀行業務專家現場授課，詳細解讀賬戶開立全流程及政策實施細則，轄區各街道城建中心業務負責人、重點物業服務企業分管負責人及財務人員參加培訓。
公共收入是業主共有財產，賬戶監管是保障資金安全的核心抓手，此次培訓旨在指導街道城建中心和物業服務企業提高思想認識，嚴格按政策規范完成開戶工作，確保公共收入全額納入監管，實現專戶專儲、單獨列賬、全程可溯。
培訓現場，銀行專家結合政策要求與實操經驗，全面拆解開戶申請、材料準備、辦理流程、后續管理等核心環節，明確賬戶架構、備案流程、資金清分等實操規范，結合典型案例提示開戶常見難點與誤區，通過互動答疑現場解答參訓人員的實操疑問，掃清業務辦理堵點。培訓緊扣新規要求，聚焦監管賬戶開立的核心要點、操作規范與注意事項，著力破解過往公共收益賬目模糊、監管缺位等痛點，推動公共收入管理制度化、透明化、規范化。
會議要求，物業服務企業要指定專人負責監管賬戶開立工作，按期完成賬戶開立與協議簽訂，確保公共收入全額存入監管賬戶，并嚴格執行公共收入公示制度，接受業主、街道及相關部門監督；各街道城建中心要加強對轄區物業服務企業的指導和督促，及時掌握賬戶開立進度，協調解決推進過程中的問題，確保各項政策要求落地見效。
下一步，區物業中心將對各街道開展的公共收入監管工作做好指導和監督，定期跟進監管賬戶業務開通進度，及時發現并整改問題，推動物業服務行業高質量發展，切實增強轄區業主的獲得感、幸福感、安全感。
來源：黃浦房管
上觀號作者：房可圓
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