重磅！在陽江買房，可提取父母子女的公積金付首付了

近日，市住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，落實(shí)市公積金管委會第三十次會議決議，推出提高我市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度、擴(kuò)大預(yù)提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍等五項(xiàng)新政。

會議決定對預(yù)提住房公積金支付購買商品住房首付款適用范圍及辦理流程調(diào)整如下：

01

將可預(yù)提公積金支付首付款的房源類型，在現(xiàn)有 “預(yù)售商品住房” 基礎(chǔ)上增加 “現(xiàn)售商品住房”。開發(fā)企業(yè)需先向市住房公積金管理中心辦理報(bào)備手續(xù)。

02

繳存人購買預(yù)售或現(xiàn)售商品住房時(shí)，如申請以本人或配偶、父母、子女的住房公積金賬戶余額直接支付首付款的，所有提取申請人須共同到場一次性辦理提取手續(xù)，合計(jì)提取金額不超過網(wǎng)簽購房合同約定的首付款金額。

03

若在辦結(jié)提取后的30個(gè)工作日內(nèi)未能完成網(wǎng)簽合同或購房不成功的，購房人或開發(fā)企業(yè)須原路退回預(yù)提公積金。逾期未退回的，視為違規(guī)套取行為并按相關(guān)規(guī)定處理。

市住房公積金管理中心貸款管理部部長 劉宇杰：

該政策僅適用于預(yù)售和現(xiàn)售商品住房，不包括二手房。擴(kuò)大適用范圍可降低購房初期資金周轉(zhuǎn)壓力，更好發(fā)揮住房公積金制度對住房消費(fèi)的保障兜底作用。

會議決定將我市住房公積金歸集業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)率由3‰下調(diào)至2‰。此外，會議決定對異地購買再交易自住住房提取住房公積金的條件細(xì)化如下：

01

非因?qū)嶋H居住需求，在繳存人本人、配偶、父母、子女戶籍地、子女就讀地、住房公積金或社會保險(xiǎn)繳存地之外購買再交易住房，不符合住房公積金提取管理自住住房相關(guān)規(guī)定的，不予提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

02

因?qū)嶋H居住需求異地購房的住房公積金提取佐證材料，由市住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定并予以公布。

市住房公積金管理中心貸款管理部部長 劉宇杰：

今后我中心將認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部有關(guān)工作部署，積極探索住房公積金適用范圍，優(yōu)化繳存、提取、貸款政策，持續(xù)拓展網(wǎng)辦覆蓋率，更好地滿足繳存人合理住房需求。

來源 | 陽江新聞

記者 | 李茵

攝像 | 梁運(yùn)龍

編輯 | 梁芷蓓

審核 | 梁劍華 梁勝

終審 | 黃劉生