3月25日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布2026年第二輪擬供應商品住宅用地清單,共涉及4宗地,土地面積約22公頃,建筑規(guī)模約38萬平方米,上述用地擬于近期供應。
從區(qū)域分布來看,中心城區(qū)1宗(豐臺區(qū))、副中心及平原多點地區(qū)2宗(通州區(qū))、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗(懷柔區(qū))。
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從土拍市場表現(xiàn)看,中指研究院監(jiān)測顯示,3月北京三宗住宅地塊均以底價出讓,反映出當前市場情緒與區(qū)域競爭格局的現(xiàn)實,優(yōu)質(zhì)低密土地在資金與信心的雙重約束下,仍依賴國企托底承接。從一季度整體情況而言,北京一季度累計成交7宗涉宅用地,總成交金額約87.5億元。
此次公布的第二輪擬供應商品住宅用地清單中,豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目0007地塊,位于豐臺區(qū)太平橋街道,二環(huán)至三環(huán)之間,鄰近地鐵14號線與16號線換乘站麗澤商務區(qū)站、14號線菜戶營站。周邊有龍湖北京麗澤天街、萬達廣場(西鐵營店)、首都醫(yī)科大學附屬北京佑安醫(yī)院、金中都城墻遺址公園、濱水文化公園等生活配套設施。
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豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目0007地塊
通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊,位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn),五環(huán)至六環(huán)之間。周邊有格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心、奧運生態(tài)公園、東郊森林公園等生活配套設施。
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通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊
北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊,位于城市副中心1103街區(qū),六環(huán)外,鄰近規(guī)劃M101線張家灣東站。周邊有灣里·汀云小鎮(zhèn)、雙擁文化公園、綠心森林公園等生活配套設施。
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北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊
懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊,位于懷柔新城0103街區(qū),六環(huán)外,鄰近懷柔火車站。周邊有京北大世界購物中心、萬達廣場(北京懷柔店)、懷柔城市森林公園等生活配套設施。
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懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊
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