喜報｜沈北華強廣場榮登中購聯(lián)2025?...

來源：市場資訊

（來源：深圳華強集團）

3月26日，中購聯(lián)第十二屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新年論壇暨丙午春茗晚會在深圳隆重舉行。本次大會以“新元肇啟 智韌致遠”為主題，聚焦商業(yè)市場在持續(xù)變革中如何實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)的長遠發(fā)展，匯聚行業(yè)精英與跨界力量，共同探討戰(zhàn)略視野與思想鋒芒，為商業(yè)地產(chǎn)開啟全新篇章。

大會同期發(fā)布“中購聯(lián)購物中心行業(yè)2025年度星秀榜”，憑借商業(yè)運營綜合實力，華強商業(yè)旗下沈陽沈北華強廣場斬獲獎項，并以亮眼的調(diào)改升級成果與優(yōu)異的商業(yè)運營表現(xiàn)，榮登“中購聯(lián)購物中心行業(yè)2025年度星秀榜——新調(diào)改購物中心星秀榜”。這份榮譽不僅是行業(yè)對沈北華強廣場調(diào)改升級工作的認可，更彰顯了華強商業(yè)在存量商業(yè)改造領(lǐng)域的專業(yè)實力與創(chuàng)新思維。

- 2025年度新調(diào)改購物中心星秀榜 -

01

業(yè)態(tài)場景雙輪驅(qū)動

打造沈北商業(yè)調(diào)改新范本

面對存量商業(yè)競爭加劇的市場環(huán)境，沈北華強廣場以“消費者需求”為核心，從品牌、場景、體驗三大維度推進全面調(diào)改升級，項目精準引進 23 家優(yōu)質(zhì)品牌，簽約面積占可出租面積20%，涵蓋零售、餐飲、配套等多元業(yè)態(tài)，通過品牌汰換與上新，引入阿迪達斯、名創(chuàng)優(yōu)品等連鎖熱門品牌。其中名創(chuàng)優(yōu)品集結(jié)潮玩、日用、美妝、文創(chuàng)等多元好物，精準契合年輕客群的潮流消費與日常剛需，進一步豐富區(qū)域零售業(yè)態(tài)層次。主力店永輝超市作為沈陽第二家自主學(xué)習(xí)胖東來模式的門店，從商品結(jié)構(gòu)、購物環(huán)境、服務(wù)體系、員工福利四大維度全面革新，打造貼近沈陽消費者的國民超市，精準契合家庭客群品質(zhì)生活需求，成為區(qū)域零售業(yè)態(tài)升級的標桿，調(diào)改后門店整體銷售提升100%，持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域商超市場。

同時，品牌布局充分兼顧青年客群消費偏好，聯(lián)動興順夜市打造特色消費場景，為后續(xù)夜間消費場景的深化打造奠定堅實基礎(chǔ)。動線優(yōu)化上，項目從消費者逛街體驗出發(fā)，完成多維度空間升級。在一樓北區(qū)增設(shè)新電梯，打通地下與地面商業(yè)空間的聯(lián)動壁壘，引導(dǎo)客流自然流動，大幅提升聚客效應(yīng)；在 B1 層打造奉天食寳巷美食街區(qū)與醉民謠酒館，構(gòu)建特色餐飲 + 休閑社交的主題消費場景，精準吸引年輕客群駐足；商場中庭層間新增炫彩智能調(diào)控亮化設(shè)施，將空間舒適度與視覺美感深度融合，通過細節(jié)優(yōu)化釋放商業(yè)空間的社交屬性與消費潛力，讓購物中心從 “消費場所” 升級為 “生活體驗空間”。

此次調(diào)改，沈北華強廣場立足自身區(qū)位優(yōu)勢 —— 地處沈北新區(qū)核心生活圈，毗鄰地鐵師范大學(xué)站，周邊高校林立、住宅區(qū)密集，將業(yè)態(tài)布局與客群需求深度結(jié)合，既夯實了社區(qū)商業(yè)的便民屬性，又強化了年輕客群的體驗感，實現(xiàn)了 “家庭消費 + 青年社交” 的雙重消費場景落地，成為沈北新區(qū)商業(yè)調(diào)改的成功范本。

02

創(chuàng)新探索謀發(fā)展

以金廊項目引領(lǐng)商業(yè)新未來

沈北華強廣場的成功調(diào)改，并非華強商業(yè)的單次創(chuàng)新嘗試，而是其深耕沈陽商業(yè)市場，在行業(yè)轉(zhuǎn)型中的持續(xù)探索、迭代進化的縮影。從社區(qū)型商業(yè)的精耕細作，到城市核心商業(yè)的布局規(guī)劃，華強商業(yè)始終以“創(chuàng)新”為核心驅(qū)動力，通過戰(zhàn)略深耕、生態(tài)構(gòu)建持續(xù)探索商業(yè)轉(zhuǎn)型新路徑，更積極挖掘文旅與商業(yè)的融合價值，為商業(yè)空間注入文化內(nèi)核，實現(xiàn)從 “流量聚集地” 到 “文化體驗場” 的升維。

作為華強集團布局沈陽城市核心的重磅力作，華強金廊項目精準把握沈陽商業(yè)發(fā)展趨勢，緊扣室內(nèi)文商娛旅綜合體的市場空白，以“IP+科技”為核心基底打造沈陽首個深度沉浸式商業(yè)體。項目通過構(gòu)建多個差異化特色場域，有機融合品質(zhì)親子家庭與潮流新青年的多元消費需求，打造全齡段、多場景的消費體驗空間。

值得關(guān)注的是，華強金廊項目進一步深化體驗式商業(yè)創(chuàng)新，持續(xù)拓展文化與商業(yè)的融合邊界，計劃引入知名IP ，以“IP+科技”為抓手，用IP故事鏈串聯(lián)藝術(shù)策展、科技美學(xué)等多元內(nèi)容，打造沉浸式、互動式消費場景。同時緊扣沈陽夜經(jīng)濟發(fā)展與文旅融合的城市戰(zhàn)略，以“消費者需求”為導(dǎo)向，規(guī)劃打造特色“夜態(tài)”消費集群，將商業(yè)空間延伸成為城市夜間文化生活的重要載體，激活夜間消費新活力。

未來，華強商業(yè)將繼續(xù)以創(chuàng)新為帆，以品質(zhì)為槳，深耕全國商業(yè)市場的同時，持續(xù)打磨自有商業(yè)存量項目，加速推進華強金廊項目落地運營。以“持續(xù)進化的商業(yè)新生態(tài)” 為發(fā)展內(nèi)核，不斷探索商業(yè)與文化科技、娛樂旅游的深度融合，為沈陽城市商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能，為消費者打造更具溫度、更富活力、更有內(nèi)涵的商業(yè)空間！