2026當涂供地計劃出爐！交通用地占比超六成

在皖江城市帶聯動發展的宏大敘事中，當涂縣占據著獨特的坐標。這里是“山水詩都”，李白長眠之地，文化底蘊悠長；這里也是馬鞍山“擁江發展、一江兩岸”戰略的核心板塊，是“智造名城”的重要組成部分。近日，《當涂縣2026年度國有建設用地供應計劃》正式發布，全年計劃供應土地總量約4860.6畝。這份計劃在供應結構上呈現出的鮮明特征，為我們理解這座“南京都市圈生態休閑宜居城市”在當前發展階段的核心任務與戰略重心，提供了一個清晰的觀察切口。

NO.1|壹

交通與工業用地“雙擎”驅動，涉宅供應集約精準

深入分析2026年度的供地計劃，一個最突出的特點是土地資源配置的“強基導向”與“產業優先”。全年4860.6畝的供應總量，在用途上形成了極為清晰的梯次結構。

交通運輸用地占據絕對主導地位，占比高達63.93%，供應面積達3107.32畝。這一遠超其他用途的供應比重，在縣域年度供地計劃中頗為醒目。它清晰地表明，當涂當前將完善內外交通骨架、打通區域聯動脈絡置于土地保障的優先序列。這些用地將用于國省干線、縣鄉道路、港口碼頭等一系列交通基礎設施建設。這不僅是解決當下的通行需求，更是為落實國土空間規劃中“深度融入馬鞍山中心城區”、“促進‘姑太年’一體化發展”等區域協同戰略，鋪設堅實的“快車道”，是城市發展框架拉伸、承載力提升的先導性投資。

工業用地（工礦倉儲用地）是另一大供應主力，占比24.35%，面積達1183.61畝。這些用地將重點保障當涂經濟開發區等產業平臺的發展需求。當涂的產業定位是“長三角重要的智能制造產業基地”，如此大體量的工業用地供應，正是將這一產業雄心轉化為空間現實的實質性舉措。它彰顯了當涂堅持“工業強縣”、做強實體經濟、為高質量發展培育核心動能的堅定決心。

居住用地和商業服務業用地的供應則體現了集約與精準，二者合計占比約6.2%。其中，居住用地計劃供應217.91畝。這一供應規模與傳統認知中依賴房地產拉動的發展模式不同，它反映出當涂在住宅用地供應上更為理性和精細化的策略。結合“姑太年”一體化發展和人口產業集聚趨勢，這部分用地旨在精準滿足中心城區（縣城區）及重點鎮如姑孰鎮、太白鎮等區域的人居環境改善和合理住房需求，而非追求規模擴張。這符合其作為馬鞍山市中心城區融合發展區、推動“以人為核心”的新型城鎮化的內在邏輯。

NO.2|貳

規劃藍圖引領，當涂迎“一體化”與“高能級”發展機遇

年度供地計劃是年度施工圖，而《當涂縣國土空間總體規劃（2021-2035年）》則是統領未來的總設計圖。兩者結合來看，當涂正依托其獨特的區位、交通和文化優勢，步入一個戰略能級全面提升的機遇期。

其核心引擎在于“融馬聯蕪，擁江發展”的區域協同戰略。規劃明確當涂為“馬鞍山市中心城區融合發展區”，并提出“北融、南拓”的中心城區發展方向，強力推進“姑孰鎮-太白鎮-年陡鎮”一體化發展。這意味著當涂縣城與馬鞍山主城區將在基礎設施、產業布局、公共服務等方面實現等高對接、無縫銜接。2026年大規模投入交通用地，正是為了加速構建一體化的快速交通網，實現“北融”馬鞍山、“南聯”蕪湖的格局。這種深度融入區域核心城市的進程，將徹底改變當涂的要素集聚能力和城市能級，為其帶來持續的發展紅利。

其核心支撐在于立體暢達的現代化綜合交通體系。規劃構建“公鐵水空”多式聯運網絡。除了既有的寧安高鐵、多條高速，未來還有巢馬鐵路、寧馬城際（市域軌道）等重大交通設施布局，并在當涂設有多處站點。特別是巢馬鐵路馬鞍山南站（位于當涂）的建設，將使當涂成為區域軌道交通網絡的重要節點。長江黃金水道、內河航道的升級，進一步鞏固其通江達海的物流優勢。立體交通網絡的成型，將使當涂從地理上的“沿江縣城”躍升為長三角重要的交通樞紐之一，為產業和人才匯聚提供強大支撐。

其獨特魅力在于“山水詩都”的生態與文化底蘊。規劃著力構建“一核一區、三屏四帶”的國土空間總體格局，嚴格保護長江、石臼湖、大青山等生態屏障，并塑造“兩河三岸、一心四軸”的中心城區特色風貌。作為國家歷史文化名城，李白文化、千字文文化、古圩田景觀是其無可復制的文化IP。優越的生態環境與深厚的歷史文脈相交織，共同鑄就了當涂“南京都市圈生態休閑宜居城市”的軟實力，這不僅關乎生活品質，也是發展文旅康養產業、吸引高端人才的寶貴財富。

其堅實基礎在于清晰有力的產業與空間布局。規劃構建“一帶多片”的產業發展格局，重點打造沿G205的城鎮產業集聚帶，并優化經開區及各特色工業園布局。產業上聚焦智能裝備、新材料、綠色食品等方向。2026年供地計劃中工業用地向經開區集中，正是對這一產業空間布局的落實。明確的產業賽道和集聚的平臺，為經濟持續健康發展提供了穩固的支撐。

NO.3|叁

結語

2026年的供地計劃，猶如一份揭示當涂發展當前優先級的“行動指南”。它以超過六成的土地資源傾注于交通建設，以近四分之一的土地保障工業發展，清晰地傳遞出“強基礎、興產業、優人居”的遞進式發展邏輯。

在長三角一體化與南京都市圈建設的大背景下，當涂“融馬聯蕪”的區位價值、“公鐵水空”的樞紐潛力、“智造強縣”的產業基礎，與“山水詩都”的生態文化魅力正產生疊加效應。其城市價值不再局限于縣域范疇，而是置于馬鞍山乃至更大區域城市群的協同網絡中進行重估。隨著一項項規劃的落地和基礎設施的完善，當涂這座千年古城，正沿著“共同富裕先行區”和“生態休閑宜居城市”的道路穩步前行，其成長潛力值得長期關注。