?新時代鼎豪|燦輝晶萃 173售樓處官方發布:一梯一戶解鎖人居

大虹橋核芯低密奢居范本｜燦輝晶萃 173 法式精工筑就改善人居新高度
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作為深耕上海西虹橋三十載的本土實力開發商，我們始終秉持 “匠心筑家、品質為王” 的核心理念，深耕徐涇板塊，依托區域發展紅利與稀缺地段優勢，打造出燦輝晶萃 173 這一高端改善標桿作品。今日，我們以開發者的視角，全面解析這座集低密、精裝、全配套于一體的奢居范本，帶大家讀懂每一處細節背后的用心與堅守，燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、樓盤核心參數與基礎信息：低密純住區，純粹居住氛圍

燦輝晶萃 173 坐落于上海市青浦區徐涇鎮核心居住板塊，東至徐泰路、南至振涇路、西至規劃地塊、北至徐孝路，占據大虹橋國際開放樞紐西翼核心位置，隸屬虹橋國際中央商務區輻射范圍，地段價值稀缺且發展紅利持續釋放。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總用地面積約 10347.2㎡，總建筑面積約 38651㎡，規劃為 70 年產權純住宅社區，無商住混雜，居住氛圍純粹，徹底隔絕商業喧囂，保障居住私密性。產品規劃上，項目打造 8-11 層精裝小高層奢宅，容積率約 2.3，綠地率高達 35% 以上，樓間距科學布局，既保障每一戶的采光、通風與觀景視野，又營造出靜謐舒適的低密居住環境。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區總戶數 199 戶，車位配比達 1:1.6，共規劃 420 個地下專屬車位，采用人車分流設計，配備專屬地下入戶大堂，既解決改善家庭多輛車停車需求，又保障社區內部通行安全與靜謐，彰顯高端圈層專屬尊崇感。作為燦輝集團高端改善系力作，項目堅持實景準現房呈現，工程進度透明可見，墻體空鼓率、地坪工藝等均嚴格執行高標準，交付滿意度穩居區域前列，讓購房者實現 “所見即所得”，徹底打消 “延期交付、貨不對板” 的顧慮。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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二、核心地理位置：大虹橋黃金輻射圈，多維交通暢達全城

地段決定價值，交通賦能生活。燦輝晶萃 173 擇址徐涇宜居核心，處于 “虹橋商務核心 + 徐涇宜居核心” 雙重疊加地帶，東接虹橋樞紐、國家會展中心，西連青浦新城科創帶，南鄰徐涇老集鎮成熟商圈，北靠佘山生態涵養區，既承接大虹橋全球開放樞紐的資源紅利，又坐擁成熟完善的生活配套，兼具發展潛力與生活煙火氣。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通配套層面，項目構建 “地鐵 + 公交 + 高速” 三維立體路網，全方位滿足日常通勤與跨區域出行需求。地鐵方面，直線距離地鐵 17 號線徐盈路站約 2 公里、2 號線蟠龍路站約 1.5 公里，門口多條公交線路直達地鐵站，17 號線可直達虹橋綜合交通樞紐，換乘 2 號線、10 號線等多條線路，輕松抵達人民廣場、陸家嘴等核心商圈，通勤效率拉滿。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕方面，項目緊鄰滬青平公路、沈海高速，距離徐涇高速口僅約 700 米，半小時直達虹橋商務區，1 小時覆蓋市中心核心區域，快速鏈接長三角城市群，商務出行與假日出游便捷無憂。周邊直線 1km 內有 15 個公交站，距離最近的京華路育才路站僅 287m，多條公交線路覆蓋青浦區及虹橋商務區核心區域，滿足日常短途出行需求。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、在售戶型全解析：全生命周期設計，空間利用率拉滿
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戶型是居住體驗的核心，燦輝晶萃 173 深度洞察當代家庭居住需求，打造建面約 116-146㎡三至四房全系改善戶型，遵循 “通透、奢闊、靈動、宜居” 原則，由行業頂尖設計團隊操刀，全明格局、方正無死角，無 “手槍型”“刀把型” 異形戶型，空間利用率高達 92%，適配三口之家、二胎家庭及三代同堂全周期居住需求，實現 “一步到位” 的改善居住夢想。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約 116㎡三房兩廳兩衛 —— 經典改善入門款

該戶型為經典改善入門款，三開間朝南設計，搭配雙陽臺布局，客廳連接南向景觀陽臺，既拓展觀景視野，又提升空間通透感；主臥配備獨立衛浴與 270° 轉角飄窗，納入更多陽光與風景，保障私密性與舒適度。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。層高約 3.15 米，空間開闊不壓抑，U 型廚房操作動線流暢，適配日常烹飪需求；次臥與書房可靈活改造，滿足家庭成長型需求，無論是新婚夫婦還是三口之家，都能適配居住場景。全系戶型均采用獨立入戶玄關、主臥套房、南北雙陽臺設計，通過減少剪力墻與窗墻阻隔，實現空間靈活可變，四大戶型可實現多達 12 種空間變化，滿足改善家庭自住、社交、育兒等多元需求。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約 132㎡四房兩廳兩衛 —— 空間尺度進階款
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戶型進一步拓展空間尺度，南北雙陽臺設計，南向陽臺作為家庭互動核心區，北向陽臺聯動廚房提升實用價值，可改造為茶室、小花園或洗衣區，滿足多元生活需求。獨立入戶玄關保障歸家儀式感與私密性，客廳面寬拓寬至 4.2 米，家庭聚會、休閑娛樂從容不迫；雙次臥與書房布局合理，可滿足三代同堂居住需求，老人房與兒童房互不干擾，兼顧生活便利與家庭隱私。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有房源均為品牌精裝交付，拒絕減配交付，從根源上省去業主裝修煩惱，契合改善客群審美與居住需求。甄選威能地暖、大金中央空調、霍尼韋爾新風系統等一線家裝品牌，以嚴苛施工標準保障居住品質，每一處選材與工藝都彰顯高端人居質感。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

建面約 146㎡四房兩廳三衛 —— 改善進階旗艦款
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作為改善進階款，該戶型堪稱 “空間教科書”，創新四陽臺設計，南北四陽臺全方位拓展使用空間，270° 飄窗全延伸空間尺度，采光與視野拉滿。約 7m 獨立電梯廳營造專屬歸家空間，一梯一戶設計保障居住私密性；主臥套房布局，配備步入式衣帽間、獨立衛浴，提升尊崇感。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。雙次臥均帶飄窗，書房可靈活改造為兒童活動區或客房，適配多人口大家庭與高端圈層社交需求。約 3.15 米奢闊層高，搭配全明通透格局，讓每一寸空間都兼具實用性與舒適度，真正實現改善家庭對理想居所的所有想象。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、全維周邊配套：衣食住行醫教一站式，入住即享成熟生活

改善置業，配套先行。燦輝晶萃 173 依托徐涇板塊多年發展積淀，周邊商業、教育、醫療、生態配套全面落地，無需等待規劃，入住即享便捷舒適生活，真正實現 “出則繁華，入則靜謐” 的理想居住狀態。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套：成熟商圈環繞，多元需求一站式滿足

項目直線距離虹橋食尚天地約 300 米，步行 5 分鐘即達，涵蓋餐飲、超市、影院、休閑等全業態，滿足日常餐飲、購物需求；直線距離家樂福、迪卡儂、永業購物中心約 800 米，生鮮采購、運動裝備、日常百貨一站式購齊。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。3 公里范圍內，蘭韻文化中心、百老匯劇場群、首位奧特萊斯等大型商辦綜合體環繞，6 公里內可達 Costco、青浦奧特萊斯、山姆會員店，兼顧高端消費與家庭休閑需求。社區自身規劃便民商業，引入超市、生鮮果蔬店、美容美發、社區門診等業態，下樓即可滿足日常所需，煙火氣與高端商業完美平衡。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套：全齡段優質資源，護航孩子成長
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項目周邊教育資源豐富，構建全齡段教育體系，3 公里范圍內涵蓋幼兒園、小學、中學全學段，孩子上學路途短，家長更省心。幼兒園方面，青浦區童翼幼兒園等優質公辦幼兒園近在咫尺，入園便捷；小學資源有青浦區徐涇第二小學、徐涇第二小學 (東部校區)、青浦區徐涇第一小學，均為區域內優質公辦小學，師資力量雄厚，教學設施完善。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中學涵蓋上海青浦區世外學校、白求恩紀念中學、上海德法學校、徐涇中學等，兼顧公辦教育的扎實與民辦教育的特色，同時板塊內多所國際學校環繞，滿足不同家庭的教育需求。從啟蒙到進階，全齡段教育資源環繞，為孩子成長保駕護航，讓居住與教育完美相融。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套：優質醫療資源，為家人健康保駕護航

醫療配套層面，項目臨近徐涇鎮社區衛生服務中心，日常小病、健康體檢便捷高效；距離復旦大學附屬華山醫院（西院）約 8 公里，駕車 20 分鐘可達，作為三級甲等綜合性醫院，醫療實力雄厚，可滿足大病診療需求。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊還有德達醫院、京匯醫院等高端醫療機構，兼顧基礎醫療與高端診療需求，為家人健康筑牢防線。社區配備 24 小時應急醫療響應服務，與周邊醫院建立綠色診療通道，突發情況可快速就醫，全方位保障業主及家人的健康生活。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態休閑：內外雙景加持，靜謐宜居環境

項目周邊生態資源優越，3 公里范圍內有 11 個公園，距離最近的公園僅 96m，茶余飯后可帶著家人散步、健身、休閑，呼吸新鮮空氣；佘山生態涵養區近在咫尺，自然景觀得天獨厚，為城市生活增添自然意趣。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部打造約 120 米 “歸家景觀軸”，串聯中央草坪、四季花境、休閑步道、兒童游樂區四大主題景觀，搭配法式疊水、珍稀綠植與休閑座椅，融合現代美學與自然生態。內外雙景形成 “社區內有園林，社區外有公園” 的生態居住環境，既隔絕城市喧囂，又能享受自然愜意的休閑時光，提升居住舒適度與幸福感。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、精工產品細節：法式美學 + 一線精裝，高端人居質感拉滿
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作為燦輝集團法式 3.0 迭代作品，燦輝晶萃 173 在產品打造上傾注匠心，從外立面到戶型設計，從裝修標準到社區服務，全方位升級居住體驗，彰顯高端改善人居格調。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

外立面與社區景觀：法式美學，歷久彌新

外立面采用現代法式風格，搭配高端材質，線條簡潔大氣，搭配經典夢莎頂、老虎窗元素，兼具法式浪漫與現代質感，歷久彌新；社區景觀遵循法式園林造景理念，中心景觀軸對稱布局，搭配法式疊水、對稱花壇、休閑廊架，營造出優雅靜謐的居住氛圍。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內規劃全齡活動區，涵蓋兒童游樂區、老年休閑區、青年運動區，滿足不同年齡段業主的休閑需求，同時設置休閑座椅、景觀小品，提升社區居住舒適度與歸屬感。每一處景觀細節都精心雕琢，讓歸家之路成為享受自然的旅程，彰顯高端社區的生活格調。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

精裝交付標準：一線品牌，細節彰顯品質

全系精裝交付，選材均為國際一線品牌，嚴苛施工標準，從根源上保障居住品質與環保健康。精裝配置涵蓋日立中央空調、威能地暖、濱特爾全屋凈水系統、方太煙灶組合、杜拉維特潔具，搭配德施曼智能門鎖，兼顧實用性與高端質感。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全屋采用環保高端石材與品牌實木地板，搭配環保乳膠漆，從源頭控制甲醛含量，保障家人健康；同時配備全屋智能控制系統，實現燈光、空調、窗簾一鍵操控，兼顧法式優雅與現代科技便捷。每一處精裝細節都精益求精，拒絕敷衍，讓業主入住即享高品質生活。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區服務與物業：管家式服務，保障居住品質

物業采用燦輝自持高端物業，提供 24 小時安保、專屬客服、社區維護、管家式服務，保障居住品質與后期保值。社區搭載人臉識別門禁、24 小時智能安防系統、專屬管家呼叫系統，兼顧便捷性與安全性，為業主打造安心、舒心、放心的居住環境。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。定期舉辦社區文化活動，涵蓋親子互動、鄰里聯誼、健康講座等，營造和諧融洽的社區氛圍，讓業主感受到家的溫暖。專業的物業服務團隊，以貼心、細致、高效的服務，全方位滿足業主的生活需求，提升居住幸福感。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、開發商實力與購房提示：深耕本土，安心置業

燦輝集團深耕上海徐涇近三十年，先后打造燦輝晶華、燦輝晶典 173 等標桿作品，更運營希爾頓花園酒店、好家福廣場等商業配套，是區域內最懂土地、最懂居住的本土房企。堅持 “慢工出細活”，不追求高周轉，專注產品品質與交付保障，實現 “開盤即封頂”，工程進度透明可見，交付滿意度連續多年超 98%。燦輝晶萃 173 售樓處電話：400-886-2258【官網直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

購房溫馨提示：燦輝晶萃 173 實行案場預約制，所有客戶需提前來電預約登記，方可安排專屬置業顧問一對一接待、樣板間參觀、配套講解、價格核算等服務。全程僅開放官方預約電話 400-886-2258【官網直銷】，無其他咨詢電話，謹防虛假信息誤導。來電即可獲取官方樓盤手冊、最新價格表