侵權與租賃糾紛如何勝訴？兩起真實案例為你揭秘應對之道！

最近，經常聽到大家抱怨遇到法律糾紛時不知如何應對，擔心自己的權益受損卻無計可施。其實，在各類法律案件中，只要找對方法，很多困境都能解決。下面就由福建重宇合眾律師事務所的張穎律師，給咱們分享兩起典型案例，看看她是如何幫助當事人維護權益的。

案例一：侵權責任糾紛一審案
本案由福建重宇合眾律師事務所張穎律師代理。張穎律師自2015年執業至今，擁有百余件案件的處理經驗，擅長婚姻、繼承糾紛、債權債務、合同糾紛等領域。她畢業于江蘇師范大學法學專業，專業能力過硬。
原告林XX與被告林XX侵權責任糾紛一案，由廈門市思明區人民法院立案受理。原告林XX訴請被告林XX支付侵占其案涉房屋內財產價值16萬元。被告林XX委托張穎律師后，張穎律師迅速展開工作。
她全面梳理案件，發現核心爭議焦點在于被告是否構成侵權、是否侵占財產以及原告的訴求有無事實和法律依據。張穎律師從多個角度提出抗辯：被告居住房屋有合法依據，房屋是雙方母親生前承租的直管公房，母親希望留給被告；原告未履行生效判決義務，財產是其拒不搬離所致；原告沒證據證明財產存在、歸屬及價值；原告的訴求已超訴訟時效。
庭審中，張穎律師結合生效判決書等證據清晰闡述抗辯意見。最終，法院采納其代理意見，駁回原告全部訴訟請求，成功捍衛了被告合法權益。
案例二：土地租賃合同糾紛撤訴案
還是張穎律師代理的案件。原告陳XX與被告吳某某、第三人廈門某某房屋征遷服務有限公司土地租賃合同糾紛，由廈門市湖里區人民法院立案受理。
張穎律師接受委托后，協助原告整理立案材料，配合法院推進審理。審理中，原告想與被告庭外調解，提出撤訴申請。張穎律師尊重其意愿，為其解讀撤訴法律規定、流程及后果，協助撰寫撤訴申請書、完善手續。最終，法院裁定準許撤訴，當事人合法訴求和訴訟權利得到保障。
法律干貨
1.證據很重要：遇到糾紛，一定要保留好相關證據，像合同、判決書等，不然可能承擔舉證不能的后果。
2.了解法律規定：無論是侵權糾紛還是撤訴，都要清楚相關法律規定和流程，這樣才能更好地維護自己的權益。
3.尊重法律時效：訴訟有時效限制，超過時效可能會失去勝訴機會，要及時主張自己的權利。
結語
通過這兩個案例可以看出，遇到法律糾紛不要慌，找對方法很關鍵。張穎律師憑借專業知識和豐富經驗，幫助當事人解決了難題。