福州成功出讓4幅地塊

3月27日，福州市4宗國有建設用地使用權成功出讓，土地面積19.03畝，起始價2.25億元，成交價款3.25億元。

據介紹，本次出讓以精準供地激活存量資源潛能，以優質供給夯實城市發展根基，為福州高質量發展增添活力。

本次出讓的4宗地塊，位于鼓樓、倉山核心區域，全部采用“帶建筑出讓”模式，區位優越、配套完善。

市資源規劃局相關負責人表示，通過精準供地，共吸引47家企業（個人）參與，現場競價有序、競爭踴躍，充分彰顯了市場對核心城區存量土地價值的認可，也體現了我市近年來穩樓市、促發展系列政策措施的明顯成效，有力折射出當前房地產市場逐步企穩、發展活力持續向好的態勢。

各地塊具體成交結果如下：

宗地2026-01號（倉山區塔亭路南側、上藤路西側出讓地塊），土地面積13.3畝，土地用途為商業用地，起始價0.93億元，福州市坊巷建筑工程有限公司以底價0.93億元競得（樓面地價9802元/平方米）。

宗地2026-02號（鼓樓區通湖路180號出讓地塊），土地面積3.15畝，土地用途為商務辦公、商服（旅館）用地，起始價0.95億元，福州市繼凡熙建設實業有限公司以1.2億元競得（樓面地價8759元/平方米），溢價率26.3%。

宗地2026-03號（鼓樓區五一北路19號樓出讓地塊），土地面積1.11畝，土地用途為商業商務用地，起始價0.29億元，福建吉建投資有限公司以0.69億元競得（樓面地價27600元/平方米），溢價率137.9%。

宗地2026-04號（鼓樓區勺園里4號出讓地塊），土地面積1.47畝，土地用途為商業商務用地，起始價0.08億元，福建海通投資集團有限公司以0.43億元競得（樓面地價66154元/平方米），溢價率437.5%。

市資源規劃局相關負責人表示，下一步，福州市將持續堅守“以需定供、精準施策”原則，深入貫徹落實國家關于促進房地產市場健康發展的政策部署，不斷優化土地出讓機制，完善地塊配套要求，引導土地資源向優質項目、重點領域、民生工程傾斜，推動城市高質量發展邁上新臺階、實現新突破。