廣東
今晚的白鵝潭，徹底又火了一把。
就在剛剛，國貿·保利|海上印首次開盤，現場人山人海，項目甚至揚言明天開始漲價2%。
到底有多火？看看銷售情況就知道了。
77㎡三房戶型，單價4萬/㎡起，總價在320-350萬，其中東南向房源直接清空，西南向賣了約六成，僅剩少量中低區可選；
88㎡四房單價4.2萬/㎡起，總價370-410萬，整體去化高達八成，還剩為數不多的望江黃金樓層；
106㎡江景四房也很搶手，單價4.5萬/㎡起，總價475-510萬，去化直奔九成，眼看就要賣完了。
為啥這么好賣？
我覺得，這波開盤熱銷，絕非偶然炒作，反而戳中了當下廣州樓市的核心真相。
白鵝潭沿江2公里范圍內，在售純住宅盤只有兩個，隔壁翡麗甲第單價沖到8-12萬，海上印四萬出頭的單價，性價比不言而喻。
再加上項目緊貼地鐵11號線，步行百米就能到站，學鐵商配套一步配齊，320萬起就能拿下中心區超新規三房，在白鵝潭根本找不到對手。
當然，這也傳遞出一個清晰信號：如今的購房者越來越理性，只認核心地段、高性價比的硬通貨，實打實的好房一入市就被搶。
對于剛需買家來說，眼下還有少量余房可以撿漏，一旦等到周日漲價，入手成本立馬上漲。
買房不用盲目跟風，但遇上這種質價比拉滿的核心區樓盤，確實要抓住窗口期。
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