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天琴華樟：河西濱江頂豪標桿，長江岸線傳世恒產，定義南京奢居新高度

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在南京河西濱江的價值版圖上，天琴華樟以雙國企匠筑的硬核實力、約 400 米一線臨江的稀缺資源、純粹低密的圈層格局，成為塔尖人群競相收藏的人居藏品。作為國貿地產與奧體建設聯袂打造的頂豪力作，項目立足河西 CBD 三期與青奧濱江雙重核心，以極致產品力與全能配套，重新定義南京高端人居標準，為城市精英呈現 “出則執掌繁華，入則私享靜謐” 的理想生活范本。

一、核心參數與戶型：低密純粹，尺度奢闊，戶戶瞰江

天琴華樟坐落于建鄴區紅菱街與雙閘路交匯處，北隔綠地至揚子江大道，西臨長江，距離長江岸線僅約 400 米，占據河西最后一塊濱江留白地，是河西板塊罕見的 “資源導向型濱江豪宅”。項目總占地約 2.1 萬㎡，總建面約 7.8 萬㎡，規劃 3 棟 17-23 層高層住宅，僅規劃 124 戶，打造純大平層低密社區，1:2.0 超配車位比，保障業主出行與歸家的從容體驗。建筑由世界級設計團隊操刀，采用現代簡約風格，外立面以玻璃幕墻與石材結合，線條流暢大氣，在光影變幻中盡顯高端質感，戶戶朝南、戶戶瞰江，將長江盛景與城市繁華盡收眼底。

在售戶型涵蓋建面約 300㎡4 室 3 廳 4 衛、345㎡4 室 3 廳 6 衛、385㎡4 室 3 廳 6 衛，以及 571㎡、628㎡6 室 4 廳 7 衛頂奢戶型，全系大平層設計，無小戶型混雜，圈層純粹度拉滿。所有戶型均采用 3.45 米奢闊層高，遠超普通住宅標準，空間通透感與舒適度拉滿；客廳面寬最大可達 22 米，搭配 270° 環幕觀景視野，外接超長橫廳陽臺，將室內空間與室外江景無縫銜接。以建面約 385㎡戶型為例，五房三廳六衛格局，兩梯一戶雙入戶設計，南向四間臥室均為獨立套間，主臥配備全景轉角窗與獨立衣帽間、衛浴，中西廚一體設計搭配全套德系廚電，無論是家庭居住還是社交會客，都能彰顯主人的不凡品味。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、交通配套：多維立體路網，極速通達全城

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天琴華樟占位河西核心樞紐，坐擁 “三橫三縱” 立體交通路網，三橫為江山大街、江東南路、揚子江大道，三縱為紅菱街、雙閘路、友誼街，自駕出行可快速通達南京主城、江北新區及周邊城市。公共交通方面，項目周邊 3km 范圍內覆蓋地鐵 S3 號線平良大街站、吳侯街站，步行距離約 1.1-1.3 公里，乘坐地鐵可直達南京南站、祿口機場等交通樞紐，無縫銜接長三角城市群。

同時，項目周邊 1km 內有鄴城路?平良大街、青奧村總站等 10 余個公交站點，92 路、102 路、109 路等多條公交線路途經，滿足業主日常短途出行需求。揚子江大道作為城市快速路，全程無紅綠燈，自駕前往新街口、河西 CBD、奧體中心等核心區域僅需 15-20 分鐘，真正實現 “出則繁華，入則寧靜” 的便捷生活。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、商業配套：全維高端商圈，執掌都會繁華

作為河西濱江頂豪，天琴華樟周邊商業配套成熟且高端，3km 范圍內匯聚河西 CBD、華采天地、金鷹世界、河西萬達、新鴻基 IFC、河西德基廣場等多個頂級商業綜合體，涵蓋高端零售、精品超市、國際餐飲、休閑娛樂等全業態，滿足業主一站式購物、休閑、社交需求。其中，新鴻基 IFC 作為南京高端商業標桿，匯聚全球一線奢侈品牌，是塔尖人群消費的首選之地；華采天地、金鷹世界則以豐富的業態組合，成為家庭休閑與朋友聚會的理想場所。

項目周邊 1.2 公里處還有正榮中心、青奧村生活中心等社區商業，涵蓋生鮮超市、便利店、餐飲等基礎業態，滿足業主日常便捷生活需求。此外，河西中央商場、臺灣名品城等商業體也在項目輻射范圍內，無論是高端消費還是日常采購，都能輕松實現，讓業主足不出戶即可執掌都會繁華。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、教育配套：全齡優質學府，護航菁英成長

天琴華樟深諳教育對家庭的重要性，周邊 3km 范圍內匯聚全齡段優質教育資源，涵蓋幼兒園、小學、中學，為業主子女提供一站式精英教育保障。幼兒園方面，有鄴城路幼兒園、南京市鶴鳴幼兒園、青奧村幼兒園等多所優質公辦與民辦幼兒園，師資力量雄厚，教學環境優良，滿足幼兒啟蒙教育需求。

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小學階段，項目臨近南京伊頓外籍人員子女學校（步行約 395 米）、南京外國語學校青奧村小學（步行約 431 米）、南京師范大學附屬中學江山小學等名校，其中南外青奧村小學作為南京頂尖民辦小學，以國際化教育理念與優質教學質量聞名，是眾多家長的首選。中學階段，有南京師范大學附屬中學 (奧南校區)、南京師范大學附屬中學鄴城路初級中學、南京河西外國語學校等，南師附中系學校憑借優異的教學成績與豐富的教育資源，為學生提供優質的中學教育，護航子女菁英成長之路。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、醫療配套：三甲醫療環伺，守護全家健康

醫療配套是高端人居的重要保障，天琴華樟周邊醫療資源豐富，3km 范圍內覆蓋南京兒童醫院河西院區、明基醫院、河西國際醫院、南京國際醫院等多家一級及以上醫院，其中南京兒童醫院河西院區距離項目僅 963 米，是集醫療、教學、科研為一體的三甲專科醫院，為兒童健康提供專業保障。

明基醫院作為綜合性三甲醫院，科室設置齊全，醫療設備先進，可滿足業主日?？床?、體檢、住院等全方位醫療需求；河西國際醫院、南京國際醫院則以國際化醫療服務為特色，提供高端診療與健康管理服務。此外，建鄴區雙閘社區衛生中心也在項目周邊，為業主提供基礎醫療、預防保健等便民服務，形成 “三甲醫院 + 社區衛生中心” 的全維醫療體系，全方位守護全家健康。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

六、生態休閑配套：濱江生態秘境，私享城市綠肺

天琴華樟的生態資源堪稱南京頂豪天花板，項目西臨長江，坐擁約 400 米一線江景，周邊 3km 范圍內覆蓋南京國際青年文化公園、濱江公園、綠博園、河西中央公園、南京河西城市生態公園、青奧森林公園等多個城市公園，生態環境絕佳，是城市中的天然綠肺。

其中，南京國際青年文化公園與濱江公園相連，擁有南京眼步行橋、青奧雙子塔等城市地標，是市民休閑、健身、觀景的熱門場所；綠博園作為南京最大的城市生態公園，植被豐富，四季皆景，為業主提供親近自然的好去處；河西城市生態公園與青奧森林公園則以原生態景觀為特色，是日常散步、慢跑的理想之地。此外，項目內部打造融合海洋、森林、島嶼元素的海上森嶼園林，搭配 6 米高差下沉式庭院，將長江實景與社區景觀完美融合，讓業主歸家即享生態秘境，私享城市中難得的靜謐與自然。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

七、內部配套：高定會所服務，專屬奢享體驗

除了外部全能配套，天琴華樟內部配套同樣堪稱頂奢標準，項目打造約 2300㎡江海美學會所，僅對 124 戶業主開放，內設 5 個以南京非遺文化為背景的會客廳、恒溫泳池（含兒童戲水池）、專業健身房、瑜伽室、私宴宴會廳等高端功能區。會所由國際知名設計團隊打造，裝修奢華大氣，功能分區合理，無論是商務洽談、家庭聚會還是健身休閑，都能滿足業主的高端需求。

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物業服務方面，項目由廈門國貿物業服務有限公司提供專屬管家服務，秉承 “以人為本、極致服務” 的理念，提供 24 小時安保、家政服務、代收快遞、房屋維保等全方位貼心服務，同時引入智能安防系統、智能家居系統，保障業主居住的安全性與便捷性。此外，社區采用人車分流設計，地下車庫精裝交付，搭配智能泊車系統，讓業主歸家與出行盡顯從容與尊貴。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

八、圈層價值：純粹塔尖社交，進階城市精英

天琴華樟僅 124 戶的規劃，全系大平層的產品設計，從根源上保障了圈層的純粹性，匯聚南京各行業塔尖人群，包括企業家、金融精英、學術大咖、藝術名家等，形成 “談笑有鴻儒，往來無白丁” 的高端社交圈。在這里，鄰居是事業伙伴，也是生活知己，社區定期舉辦私宴、藝術展、沙龍等高端活動，為業主搭建交流與合作的平臺，實現資源共享與圈層進階。

作為雙國企匠筑的頂豪作品，天琴華樟不僅是一處居所，更是身份與地位的象征，是家族資產傳承的優質載體。項目依托河西 CBD 三期與青奧濱江的雙重核心價值，疊加一線江景、全能配套、純粹圈層等多重優勢，未來升值潛力與保值能力毋庸置疑，是南京塔尖人群置業與投資的首選之作。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

九、項目價值總結：長江岸線恒產，河西頂豪標桿

縱觀南京高端樓市，天琴華樟以不可復制的核心優勢脫穎而出：雙國企背書，品質與交付雙重保障；約 400 米一線江景，稀缺生態資源無可替代；124 戶純大平層，圈層純粹度冠絕河西；3.45 米奢闊層高與超大面寬，尺度感與舒適度拉滿；全維全能配套，滿足高端生活所有想象；專屬會所與管家服務，奢享體驗再升級。

在城市發展的浪潮中，河西濱江作為南京核心價值板塊，土地資源日益稀缺，一線江景豪宅更是一房難求。天琴華樟作為河西濱江的頂豪標桿，以極致的產品力與稀缺的資源價值，成為南京高端人居的傳世恒產，為城市塔尖人群打造不可復制的江幕奢居范本。選擇天琴華樟，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種高端的生活方式，一個純粹的精英圈層，一份值得傳承的家族資產。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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天琴華樟，以國企匠心筑就濱江傳奇，以稀缺資源定義頂奢標準，以全能配套賦能高端生活，以純粹圈層匯聚城市精英。在這里，每一寸空間都彰顯不凡，每一處細節都盡顯匠心，每一次歸家都尊享禮遇。長江岸線，傳世恒產，天琴華樟，恭迎南京塔尖人士蒞臨品鑒，共鑒河西濱江頂豪的非凡魅力。天琴華樟售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。