福田保稅區 深圳河套壹號 全新一手辦公樓出售

深圳河套壹號，全新海景辦公室售，地鐵3號線福保站直連，

開發商售樓處電話136-9163-9522陳經理 （官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【河套壹號】

深圳中軸，河套封面，總部辦公空間

一、寫字樓出售信息：

出售面積：170-370-420-2300平米

銷售價格：4.2萬/㎡

出售樓層：22-44樓

交付時間：現樓

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：170-370-4000平米

租賃價格：120元/㎡，

租金折扣：5-7折，60元/平米起

交付標準：毛坯

地鐵出口：3號線【福保站】無縫連接

深圳河套壹號寫字樓出售基礎信息：

物業類型：C類商服用地辦公

總建面積：約108680平米

寫字樓面積：70410平米

層高/凈高：4.5米/3米

單層面積：2090平米

樓體高度：199.6米

總層數：地上44層/地下3層

管理費：28元/平米

空調費：計流量（早8晚6）

電梯數量：25部

車位數量：320個（充電樁96個）

停車月卡: 1000元/月

綠化覆蓋率：30%

河套壹號-開發商熱線電話136-9163-9522陳經理【電話已認證】

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約，謝謝配合。

河套深港科技創新合作區簡介：

河套合作區地處香港特別行政區北部和深圳市中南部跨境接壤地帶，總面積約3.89平方公里。

規劃建設合作區，是推進粵港澳大灣區建設和支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的有力支撐，有利于打造粵港澳大灣區國際科技創新中心重要極點，

努力成為粵港澳大灣區高質量發展的重要引擎，街接深港北部都會區新田科技城規劃，推動深港融合建設。

區內空間布局：

一區兩園：深圳園區、香港園區深圳園區“一心兩翼”格局：中心區域、西翼、東翼深圳園區功能分區：國際高端科技服務樞紐、高端科研區、中試轉化基地、國際協同創新區、國際人才社區。

“兩廊兩點”深港河套科技創新極點：

兩廊：廣深港科技創新走廊、廣珠澳科技創新走廊兩點：深港河套科技創新極點、粵澳橫琴科技創新極點。

河套壹號項目簡介：

項目位于河套區域中軸門戶，按照“全球視野、國際標準、高點定位”的要求，河套壹號將成為河套深港科技創新合作區具備先進配套、提供系統化服務、綜合功能完善的國際性商務辦公標桿之作，打造集高端商業、商務辦公、文化活動、公共空間為一體的綜合平臺，締造深港國際商務標志符號。

物業類型：商辦寫字樓（約7萬平米）地鐵上蓋物業

福田河套壹號-開發商售樓中心/營銷部電話136-9163-9522陳經理，歡迎來電咨詢。

360°全景視野：

蝴蝶型平面

俯瞰深港超萬畝自然生態景觀（深圳灣濕地、深圳灣海景、香港米埔自然保護區、紅樹林自然保護區）。

光影大堂：

大師超現代理念，打造恒久經典的企業門楣

觀光云梯：

約200m外掛式觀光云梯，盡享城市景觀盛宴

私屬空中大堂：

約9m通高（預留上下水安裝條件），隨享自然生態與繁華城市風光

河套綠谷：

垂直綠化設計，營造花園式辦公場域，生態景觀始于約14816m2河套合作區中心公園，連接商業裙樓屋頂花園，優雅延伸至辦公塔樓

天際露臺：

體驗云端企業發布會、圈層私宴、沙龍論壇

全時活力樞紐：

建面約4700m2科創配套空間、建面約5900m2社區服務中心、建面約2000m2健康服務中心于一體，毗鄰建面約14000m2文體中心，營造多元都市生活新方式。

深圳河套壹號-全球租售電話136-9163-9522陳經理（官方已認證電話）

若有中介報價過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當，

開發商一對一專屬銷售服務，全程無任何中介費用，歡迎來電咨詢、預約看房。