學校用地調整！荊州這個片區規劃有變動

sc荊州、張

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荊州市自然資源和規劃局荊州區分局

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荊州區紀南鎮三紅片區

松柏單元控制性詳細規劃修改草案公示

荊州區紀南鎮三紅片區

松柏單元控制性詳細規劃修改草案公示

荊州區紀南鎮三紅片區松柏單元北至太湖港，南至港南渠，東至新港大道，西至江漢運河，現對該單元控規進行修改，詳見附圖。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，現將擬報批的荊州區紀南鎮三紅片區松柏單元控制性詳細規劃修改草案向社會進行批前公示。

公示時間：2026年4月1日至2026年5月1日，方案詳情請登錄荊州市自然資源和城鄉建設局網站（）進行查詢，并可查詢荊州市自然資源和規劃局荊州區分局固定場所公示牌和地塊所在現場公示牌。有關單位或個人對該規劃草案如有意見和建議，可在本公告發布之日起30日內通過電子信箱、電話、書面材料等形式向荊州市自然資源和規劃局荊州區分局提出（書面材料可附單位組織機構代碼或個人身份證明材料）。

電子信箱：66822365@qq.com

聯系電話：8615082

聯系地址：荊州市荊州區水榭香堤路12號

郵編：434020

調整內容：

1.根據大學城片區規劃實施評估的結論，西環路以西的居住用地規模偏大，宜適當減少。近年來荊州區產業用地需求顯著增加，產業園區已建成和正在洽談的項目眾多，產業用地緊缺。為更好的推進荊州區產業發展，本次規劃擬將單元內約829畝二類城鎮住宅用地、26畝中小學用地、8畝公園綠地調整為一類工業用地，工業用地規劃指標按容積率≥1.5，建筑系數≥40%，建筑高度≤60米，綠地率≤15%進行控制。

2.原控規中約70畝二類城鎮住宅用地位于湖北環荊州古城國家濕地公園范圍內，規劃考慮將該范圍內的二類城鎮住宅用地調整為留白用地，待湖北環荊州古城國家濕地公園范圍調整完成后，進行功能布局。

3.提高新港西路和松柏路道路等級，道路寬度由20米拓寬至30米，方便產業園區貨車通行和引江濟漢還遷小區的居民出入；規劃考慮取消松柏路(新港西路西段)，三宗地合并為一宗地，便于產業項目更好的整體規劃布局和運營管理。

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來源：荊州市自然資源和規劃局荊州區分局

編輯：蔡靜文

責編：王璇/編審：王媛/監制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

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