3天辦結“兩證” 川渝高竹新區重慶片區首個市級重大項目落地

從簽訂土地出讓合同到拿到不動產權證需要多久？川渝高竹新區重慶片區首個項目——時代長安動力電池廠房項目給出的答案是：3天。

企業簽訂土地出讓合同后，從3月25日取得建設用地規劃許可證，到27日繳清價款辦結不動產權證。這一審批案例的背后，是全市規劃自然資源系統深化“放管服”改革、推動“交地即交證”“交房即交證”行政審批改革的生動縮影，更是規劃自然資源部門樹立和踐行正確政績觀，以實干實效服務高質量發展的具體實踐。

廠房設計圖。重慶市規劃和自然資源局供圖

時代長安動力電池項目由寧德時代與長安汽車共同投資建設，總投資約55億元，占地約1000畝，是川渝高竹新區重慶片區的首個落地項目。項目建成后將新建25GWh動力電池生產基地，為長安汽車旗下阿維塔、深藍、啟源等品牌提供配套，預計年產值約100億元。作為“川渝合作、雙向賦能、成果共享”的示范性項目，其高效落地，為川渝毗鄰地區產業協同發展樹立了標桿。

項目落地快不快，關鍵在審批。過去，用地清單、規劃條件、土地評估、地籍調查、確權辦證等環節環環相扣，串聯推進，涉及多部門協同，審批流程鏈條長、耗時長。重慶市規劃和自然資源局聚焦企業急難愁盼，指導各區縣局大膽探索、流程再造，推動審批服務從“接力賽”向“并排跑”轉變，讓“交地即交證”“交房即交證”從“個案”走向“標配”，在全市范圍內成為新常態。

“什么樣的速度才是好速度？什么樣的服務才是好服務？我們反復思考，答案就一條：企業滿意、項目落地快，才是硬道理。”重慶市規劃和自然資源局行政審批處負責人表示，為了保證項目快落地早生產，他們探索建立“精準指導—閉環協同—機制賦能”全流程服務機制，由專人提前介入、全程“陪跑”，為企業量身定制“審批路線圖”和“材料清單”，變“企業跑腿”為“部門協同”，變“被動審批”為“主動服務”。目前，這一模式不僅在北碚落地見效，更為全市各區縣提供了可復制、可推廣的經驗。

此外，在聚力打造川渝高竹新區這一跨省域共建平臺上，重慶市規劃和自然資源局強化協同聯動，指導北碚區、高竹新區相關部門形成跨區域協作機制，在審批流程、要件標準、數據共享等方面逐步實現“同標互通”“川渝通辦”，全力支持川渝高竹新區能級躍升。

這樣的速度在重慶已不是個例。重慶市規劃和自然資源局行政審批處相關負責人表示，圍繞實現“一件事一次辦”改革任務，市、區縣規劃自然資源部門協同創新國土空間用途管制、規劃許可、批后監管和不動產確權全鏈條閉環治理改革，迭代升級“規劃用地審批智治”應用，“一碼”關聯規劃、供地、許可、登記、監管等業務環節。去年全市199個項目通過“規劃用地審批智治”應用辦理，審批環節由11個優化到5個、減幅55%，企業提交的申請材料由31件減少到12件、減幅61%。下一步，重慶將深化“一件事一次辦”改革，聚焦項目落地全鏈條、全環節，進一步打通堵點、壓縮時限、提升效能，推動更多重大項目早落地、早投產、早見效。(重慶市規劃和自然資源局)