農村宅基地每人是多少平米？村干部：這個有規定的，你可別建大了

首先，可以確定的是農村宅基地面積是有專門規定的，而不是你想要占用多少就多少。

在農村，無論貧富，農民都一定會把房子蓋好。但是在建房的過程中，很多農民都想盡可能大的建房，越大越好，越寬敞越好！但由于面積太大，村干部和國土部門的工作人員就會過來干預，阻止。

相信許多人可能都沒有聽說過農村建房，宅基地占用超面積，也沒有仔細了解過就開始蓋房子。其實，農民蓋房超出面積指的是超出規定的宅基地面積 。這個一般會在農民申請蓋房的時候，村委會干部會告訴村民關于宅基地的占用標準。

然后就有人說，既然村干部都告訴村民宅基地占用標準了，為什么會有人在蓋房子的時候超面積呢？ 造成這一問題的原因在于個別地方執法不力，再加上個別農民“不誠實”，在建設時上偷偷擴大宅基地面積。

那么，既然農村宅基地有面積標準，有什么規定呢？根據是什么？

根據《中華人民共和國土地管理法》第五章第六十二條的規定：

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

由此可見，宅基地的面積是由法律規定的。本規定由省、自治區、直轄市根據各自情況制定。

1.山東

(一)城市郊區及鄉(鎮)所在地，每戶面積不得超過166平方米；

(二)平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。

(三)山地丘嶺區，村址在平原地上的，每戶面積132平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過264平方米。

人均占有耕地666平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規定限額。

2.廣東

新批準每戶宅基地的面積按下列標準執行：

(一)平原地區和城市郊區80平方米以下;

(二)丘陵地區120平方米以下;

(三)山區150平方米以下。

3.江西

(一)占用宅基地和村內空閑地的，每戶不得超過180平方米；

(二)占用耕地的，每戶不得超過120平方米；

(三)因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶不得超過240平方米。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必須從嚴控制，標準就低不就高。

以上只是個別省宅基地的面積標準，如果想知道自己家是什么樣的情況，可以在網上搜索到你們省的“土地管理法”實施辦法或條例！