廣西
不到百萬就可以在韶關市知名大型高端小區，韶關碧桂園買到一棟豪華裝修的別墅來住，這買家真是撿漏了！
4月3日，在韶關市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一棟位于韶關市湞江區十里亭五里亭良村公路2號韶關碧桂園鳳凰山25街53房產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排小別墅。別墅建筑面積不是很大，只有186.68平方米而已，3房2廳2衛2陽臺戶型布局，一共3層。這棟別墅沒有啥私家花園，但是二樓帶有一個非常大的露臺，跟私家花園沒有多大區別了。別墅整體裝修也是非常豪華。
此次拍賣的這棟別墅，因為房東欠銀行貸款而被拍賣，目前別墅是被執行人其家人在內居住，清場交付需要一定的合理期間，買受人需對此合理忍受。
這棟別墅評估價133萬元，此次拍賣的起拍價只有89.7946萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，競爭也不激烈，只進行了7次加價就結束拍賣了，以92.7946萬元就成交，成交單價只有4971元/平方米，不到五千一平。
韶關碧桂園鳳凰山是韶關市一個大型小區，小區有別墅也有高層住宅，小區西北部就是山，自然環境不錯，而且距離韶關北環高速出口非常近，交通出行便捷。不過，這個地方目前在韶關市還是比較偏僻的地方，周邊配套欠缺，距離韶關市中心有點距離。
從過往拍賣來看，此前韶關碧桂園鳳凰山也有過別墅拍賣成交，最近拍賣成交的一棟發生在2024年，是一棟建筑面積為251.69平方米的雙拼別墅，別墅帶有一個比較大的私家花園，比此次拍賣的聯排別墅應該說要好一些，最終別墅以240.4343萬元成交，成交單價9553元/平方米。
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