貴港平南縣一棟4層自建房降價(jià)拍賣，被人72.1萬元就競(jìng)得

4月4日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來了一宗跟私人樓有關(guān)的拍賣，一棟位于平南街道雅塘街233號(hào)的房產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟4層的私人自建房，房子，獨(dú)用土地使用權(quán)面積62.31平方米，證載建筑面積273.36平方米，房子外墻看上去有點(diǎn)舊，不過室內(nèi)裝修還可以。

此次拍賣，起拍價(jià)為65.6萬元，拍賣開始后，吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍談不上激烈，經(jīng)過55次加價(jià)競(jìng)拍后就以72.1萬元成交了，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了6.5萬元。

值得注意的是，此次拍賣，雖然拍賣顯示是二拍，但此前這棟自建房已經(jīng)拍賣過四次了，其中第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)高達(dá)108萬元，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍，第二次拍賣降到86.4萬元的時(shí)候，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人繳納了保證金報(bào)名，但最后沒有出價(jià)競(jìng)拍，后來第三次和第四次拍賣均沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次拍賣的房子位于平南縣的雅塘街，在平南縣城，這個(gè)位置談不上非常好，但也不差，離平南汽車站比較近，只不過房子沒有啥商業(yè)價(jià)值，一樓做不了鋪面，只適合自住。

此次平南縣拍賣的這棟4層私人自建房有一個(gè)不好的地方，那就是其土地性質(zhì)，其不是國(guó)有出讓用地，而是劃撥用地，沒有繳納有關(guān)土地出讓金，所以對(duì)于競(jìng)得者來說，需要額外繳納有關(guān)土地出讓金，實(shí)際買入價(jià)不止72.1萬元。

值得注意的是，目前平南縣平南街道雅塘街還有另外一棟自建房也將要被拍賣，離此次拍賣的這棟非常近。不過即將拍賣的這棟非常大，一共有6層，建筑面積612.72平方米，房子裝修更加豪華，而且還配備了電梯，這個(gè)在私人樓中還是比較少見的。

該房子起拍價(jià)高達(dá)164.2592萬元，不知道最后有沒有人考慮買下，個(gè)人覺得流拍的可能性比較大，因?yàn)槭堑谝淮闻馁u而已，就看第二次降價(jià)拍賣會(huì)不會(huì)有人考慮。