穿越周期，行穩(wěn)致遠(yuǎn)：新希望地產(chǎn)的韌性發(fā)展圖譜

2026年3月26日，由中國企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十三屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

本次發(fā)布會(huì)上，新希望地產(chǎn)憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)新迭代的產(chǎn)品力，連續(xù)第七年榮膺“2026中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”。

2025年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在深度調(diào)整中持續(xù)探索發(fā)展新模式。面對(duì)復(fù)雜的外部環(huán)境，一批堅(jiān)守長(zhǎng)期主義、聚焦產(chǎn)品與服務(wù)本質(zhì)的房企，展現(xiàn)出穿越周期的強(qiáng)大韌性。新希望地產(chǎn)，作為世界500強(qiáng)新希望集團(tuán)旗下企業(yè)，2025年持續(xù)深化“五大聚焦”，在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品創(chuàng)新與品質(zhì)交付三大維度均取得扎實(shí)成果，為行業(yè)房企的穩(wěn)健發(fā)展提供可資借鑒的范本。

? 財(cái)務(wù)安全與戰(zhàn)略聚焦，構(gòu)筑企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)的雙重支撐

在行業(yè)整體承壓的背景下，財(cái)務(wù)安全是企業(yè)生存與發(fā)展的生命線。新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)持底線思維，在邊界內(nèi)做好經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)6年為正，“三道紅線”連續(xù)七年保持“綠檔”，企業(yè)在市場(chǎng)波動(dòng)中提供了寶貴的內(nèi)部“造血”能力和安全墊。

穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況也贏得了資本市場(chǎng)的持續(xù)信任。2025年，新希望地產(chǎn)成功發(fā)行15億元中期票據(jù)，公司債券9.3億元。進(jìn)入2026年，企業(yè)更是在新年伊始便成功發(fā)行了8.8億元中期票據(jù)，票面利率3.29%，成為民營(yíng)房企新年首單，認(rèn)購倍數(shù)達(dá)1.47倍，充分體現(xiàn)了金融機(jī)構(gòu)與投資者對(duì)企業(yè)發(fā)展的高度信任和支持。

同時(shí)，新希望地產(chǎn)積極布局未來。企業(yè)始終堅(jiān)持核心城市精準(zhǔn)投資的策略，2025年在成都、大連等城市成功獲取核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊，新增土地貨值超百億元，并成功獲取多個(gè)代建、代銷項(xiàng)目，探索輕資產(chǎn)發(fā)展模式。2025年2月，新希望地產(chǎn)以約8.53億元競(jìng)得成都“順江路333號(hào)”項(xiàng)目，并在2026年以一個(gè)全新的項(xiàng)目——D10望江亮相，充分展現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)深耕核心城市、參與城市更新建設(shè)的責(zé)任與能力。

? 產(chǎn)品力再進(jìn)化，「DEEP LOVE」豐富產(chǎn)品內(nèi)核

產(chǎn)品力是房企穿越周期的核心競(jìng)爭(zhēng)力。新希望地產(chǎn)始終以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品力、服務(wù)力提升為長(zhǎng)期立身之本，充分尊重土地，重視市場(chǎng)口碑，堅(jiān)持開發(fā)出品質(zhì)更好、口碑更好以及品牌更好的樓盤，力求將產(chǎn)品做出食品級(jí)的安心。

D10天系作為旗下旗艦產(chǎn)品，秉承“天際城市會(huì)客廳”的建筑理念，以突出的產(chǎn)品設(shè)計(jì)語言與定制化高端住宅模式，已在成都、重慶、武漢及沈陽四座城市成功打造了具有標(biāo)桿意義的豪宅項(xiàng)目。2025年8月，武漢D10黑珍珠示范區(qū)正式對(duì)外開放，旨在塑造長(zhǎng)江沿岸的城市新地標(biāo)。2026年1月，新希望于武漢推出的第三座D10天系作品——D10天琴，借由一場(chǎng)新年音樂會(huì)正式亮相。項(xiàng)目落位于武漢二七濱江板塊，坐擁最后一排臨江稀缺區(qū)位，并憑借“360°無背立面幕墻體系”的創(chuàng)新建筑美學(xué)，致力于重塑城市沿江界面形象，打造長(zhǎng)江一線標(biāo)志性建筑代表。

在產(chǎn)品力競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的過程中，新希望地產(chǎn)秉持著唯有D10超越D10的理念，始終專注非標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)定制，不斷創(chuàng)新進(jìn)化產(chǎn)品力與服務(wù)力，用典藏級(jí)奢宅的產(chǎn)品主義應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的考驗(yàn)。

2025年，新希望地產(chǎn)發(fā)布引領(lǐng)性的 D10「DEEP LOVE」體系，在產(chǎn)品創(chuàng)新與升級(jí)上交出一份亮眼的答卷。該體系以“D10產(chǎn)品十大標(biāo)準(zhǔn)、十大情緒化產(chǎn)品細(xì)節(jié)、十大服務(wù)場(chǎng)景細(xì)節(jié)”三大執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為核心，將產(chǎn)品營(yíng)造從物理空間延伸至情感體驗(yàn)與生活方式，標(biāo)志著新希望地產(chǎn)的產(chǎn)品哲學(xué)從“建造房子”向“營(yíng)造有溫度的生活”深度演進(jìn)。

企業(yè)對(duì)產(chǎn)品的創(chuàng)新不止于頂豪。2025年，新希望地產(chǎn)緊扣“好房子”建設(shè)趨勢(shì)，推出的D23系列產(chǎn)品 在成都市場(chǎng)取得現(xiàn)象級(jí)成功。D23風(fēng)華入市即熱銷，7個(gè)月的時(shí)間內(nèi)便實(shí)現(xiàn)全部售罄；隨后推出的D23國賓也再次延續(xù)熱銷勢(shì)頭。2026年初亮相的第三座D23作品——D23瓏悅，以約108㎡實(shí)現(xiàn)四房的極致產(chǎn)品力，重新定義了主城改善住宅的標(biāo)尺。

成都D23風(fēng)華實(shí)景圖

成都D23國賓實(shí)景圖

成都D23瓏悅意境圖

? 高品質(zhì)交付兌現(xiàn)，詮釋責(zé)任與溫度

交付力是檢驗(yàn)房企承諾與實(shí)力的最終考場(chǎng)，也是品牌信譽(yù)的試金石。新希望地產(chǎn)將高品質(zhì)交付視為對(duì)“產(chǎn)品為根，客戶為本”理念的堅(jiān)定踐行。

企業(yè)傳承集團(tuán)的實(shí)業(yè)基因，始終堅(jiān)持“品質(zhì)不為成本讓步，品質(zhì)不為進(jìn)度讓步”的鐵律，并通過“品質(zhì)五條軍規(guī)”、“《人居紅線》管理辦法”以及“10+2+2”全周期建造管控體系等一系列獨(dú)管理工具，為品質(zhì)保駕護(hù)航。

2025年，多個(gè)D10項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了超越市場(chǎng)期待的交付。其中，武漢D10天元項(xiàng)目一批次住宅實(shí)現(xiàn)提前4個(gè)月交付，并創(chuàng)下到訪交付率100%、集中交付率98%的高光成績(jī)；二批次交付到訪交付率亦達(dá)99%。重慶D10黑珍珠也以傳奇之姿完成了對(duì)72戶塔尖業(yè)主的專屬交付。

武漢D10天元實(shí)景

交付不僅是房屋的交接，更是服務(wù)的開始。新希望地產(chǎn)構(gòu)建的 D-LIFE高端物業(yè)服務(wù)體系，對(duì)標(biāo)高奢酒店標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保業(yè)主資產(chǎn)的保值增值。2025年，新希望地產(chǎn)通過發(fā)起“D10時(shí)尚生活年”、聯(lián)合商界舉辦“企業(yè)家長(zhǎng)江薈”等活動(dòng)，從產(chǎn)品營(yíng)造進(jìn)一步轉(zhuǎn)向時(shí)尚生活提案與高階圈層搭建，獲得客戶的高度認(rèn)可。

結(jié)語

回顧2025年，新希望地產(chǎn)以連續(xù)七年“綠檔”的財(cái)務(wù)健康為盾，抵御市場(chǎng)風(fēng)浪；以“DEEP LOVE”體系與D23等現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品為矛，持續(xù)創(chuàng)新突破；以高品質(zhì)交付為諾，夯實(shí)品牌信譽(yù)。在中央提出著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、有序推動(dòng)“好房子”建設(shè)的新階段，新希望地產(chǎn)以其長(zhǎng)期主義的戰(zhàn)略定力、對(duì)產(chǎn)品與服務(wù)的極致追求，不僅實(shí)現(xiàn)了自身的穩(wěn)健發(fā)展，也為行業(yè)探索高質(zhì)量發(fā)展新模式提供了寶貴的實(shí)踐。未來，新希望地產(chǎn)將堅(jiān)守“希望，讓生活更美好”的初心，繼續(xù)在“好房子、好服務(wù)、好生活”的道路上穩(wěn)步前行。