招商蛇口首入管城！鄭州主城人居再添標桿

大象新聞記者 池里軍 曹東方

春暉漸暖，商都煥新。近日，招商蛇口鄭州公司與鄭州建中建設開發(fā)(集團)有限責任公司(以下簡稱建中集團)已經簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，“招商臻境”項目前期籌備全面啟動，標志著管城區(qū)與招商蛇口的戰(zhàn)略合作從藍圖走向實景，為區(qū)域人居煥新注入新動能。

戰(zhàn)略簽約落地，央地聯(lián)動共筑標桿

今年3月，招商蛇口鄭州公司與建中集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方擬在股權合作、輕資產代建、運營管理、物業(yè)服務等領域開展多層次合作，聚焦社區(qū)開發(fā)、大型城市綜合體打造、產融結合等方向，探索政企協(xié)同、央地聯(lián)動的高質量發(fā)展新范式。

管城回族區(qū)相關領導表示：“此次合作是企業(yè)間的雙向奔赴，更是先進理念、專業(yè)能力與管城發(fā)展機遇的深度融合。我們期待雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，在人居建設、城市更新、資產運營等領域深化合作，打造經得起實踐與人民檢驗的標桿作品。”

作為萬億駐港央企招商局集團旗下的城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，招商蛇口深耕鄭州十余年，此次首入管城，不僅是其深耕鄭州戰(zhàn)略的關鍵布局，更彰顯了龍頭央企對管城區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J可。

主城核心區(qū)位，全維配套賦能品質生活

“招商臻境”項目位于管城回族區(qū)騰飛路東、天寶路北，地處金二環(huán)與城市新中軸線交疊地帶，占地面積約23.9畝，規(guī)劃戶數473套，容積率約3.5，綠地率超30%。周邊交通、教育、商業(yè)、生態(tài)資源集聚：

交通便捷：紫荊山路、中州大道、機場高速、東三環(huán)等四縱三橫干道環(huán)繞，地鐵4號線、5號線雙軌在側，通勤無憂。

優(yōu)教相伴：毗鄰鄭州四中(管城校區(qū))、創(chuàng)新街小學(團結路校區(qū))及多所優(yōu)質幼兒園，實現目送式成長。

商業(yè)繁盛：約3公里內近享富田新天地、航海路丹尼斯、盛華里等商業(yè)體，盒馬鮮生、鮮風生活等網紅商超豐富日常。

生態(tài)休閑：十八里河、七里河環(huán)繞，福山公園、尚崗楊遺址公園兩大城市綠芯近在咫尺，航海體育場約1.3公里可達。

醫(yī)療護航：鄭州市第七人民醫(yī)院、鄭州人民醫(yī)院南部院區(qū)等大型醫(yī)院均在5公里范圍內。

海派與商都文化交融，人文住區(qū)重塑美學高度

在設計理念上，“招商臻境”將商都千年文脈與海派摩登風格相融合。約100米建筑界面、紅奢石材等元素延續(xù)海派復古之美，整體建筑密度低于25%，四棟南向住宅低密排布，營造出兼具文化底蘊與現代精奢感的人文住區(qū)。

項目由大師設計團隊聯(lián)袂打造，傳承招商蛇口“好房子”七大體系，覆蓋交付籌備、居家服務、便民服務等全周期生活場景。戶型建筑面積約105至139平方米，通過高得房率設計，配備私享電梯廳、星級套房式主臥與闊綽露臺，為鄭州呈現超越傳統(tǒng)四代住宅的空間范本。

豐富社區(qū)生活，服務溫度觸手可及

項目配套約2400平方米精奢泛會所，涵蓋轟趴館、籃球場、圖書室、健身房、瑜伽室、萌寵友好區(qū)等功能空間，滿足全齡段社交與運動需求。同時，招商臻境打造專屬“臻享薈”社群體系，以“1+4+N”架構運營，通過社群前置、主理人共建、空間聯(lián)動等方式，讓業(yè)主在入住前即可參與興趣社群活動，收獲有溫度的鄰里關系。

物業(yè)服務由招商局集團旗下國家一級資質企業(yè)——招商積余提供，社區(qū)內設置“小招服務站”，提供線上線下全方位便民服務，以細膩洞察與快速響應守護日常溫暖。

加速區(qū)域價值兌現，書寫美好生活新篇章

隨著鄭州城市更新進程加快，央企與地方國企聯(lián)手開發(fā)主城核心地塊，正成為推動區(qū)域高質量發(fā)展的有效路徑。招商蛇口與建中集團的深度協(xié)同，將有效導入央企在資金、產業(yè)、運營等方面的綜合優(yōu)勢，加速片區(qū)價值兌現。

從戰(zhàn)略簽約到項目啟動，從藍圖規(guī)劃到細節(jié)落地，“招商臻境”不僅是一個項目的名字，更承載著管城區(qū)對“住有所居、居有所安、安有所樂”的民生承諾。未來，管城區(qū)將繼續(xù)與招商蛇口深化合作，在產業(yè)運營、城市更新、物業(yè)服務等領域持續(xù)深耕，以更多優(yōu)質項目回饋社會，共同書寫千年商都的人居新篇章。(供稿：建中集團)

編輯：曹東方

二審：張欣欣

三審：池里軍