大象新聞記者 池里軍 曹東方
春暉漸暖,商都煥新。近日,招商蛇口鄭州公司與鄭州建中建設開發(fā)(集團)有限責任公司(以下簡稱建中集團)已經簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,“招商臻境”項目前期籌備全面啟動,標志著管城區(qū)與招商蛇口的戰(zhàn)略合作從藍圖走向實景,為區(qū)域人居煥新注入新動能。
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戰(zhàn)略簽約落地,央地聯(lián)動共筑標桿
今年3月,招商蛇口鄭州公司與建中集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方擬在股權合作、輕資產代建、運營管理、物業(yè)服務等領域開展多層次合作,聚焦社區(qū)開發(fā)、大型城市綜合體打造、產融結合等方向,探索政企協(xié)同、央地聯(lián)動的高質量發(fā)展新范式。
管城回族區(qū)相關領導表示:“此次合作是企業(yè)間的雙向奔赴,更是先進理念、專業(yè)能力與管城發(fā)展機遇的深度融合。我們期待雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢,在人居建設、城市更新、資產運營等領域深化合作,打造經得起實踐與人民檢驗的標桿作品。”
作為萬億駐港央企招商局集團旗下的城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè),招商蛇口深耕鄭州十余年,此次首入管城,不僅是其深耕鄭州戰(zhàn)略的關鍵布局,更彰顯了龍頭央企對管城區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J可。
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主城核心區(qū)位,全維配套賦能品質生活
“招商臻境”項目位于管城回族區(qū)騰飛路東、天寶路北,地處金二環(huán)與城市新中軸線交疊地帶,占地面積約23.9畝,規(guī)劃戶數473套,容積率約3.5,綠地率超30%。周邊交通、教育、商業(yè)、生態(tài)資源集聚:
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交通便捷:紫荊山路、中州大道、機場高速、東三環(huán)等四縱三橫干道環(huán)繞,地鐵4號線、5號線雙軌在側,通勤無憂。
優(yōu)教相伴:毗鄰鄭州四中(管城校區(qū))、創(chuàng)新街小學(團結路校區(qū))及多所優(yōu)質幼兒園,實現目送式成長。
商業(yè)繁盛:約3公里內近享富田新天地、航海路丹尼斯、盛華里等商業(yè)體,盒馬鮮生、鮮風生活等網紅商超豐富日常。
生態(tài)休閑:十八里河、七里河環(huán)繞,福山公園、尚崗楊遺址公園兩大城市綠芯近在咫尺,航海體育場約1.3公里可達。
醫(yī)療護航:鄭州市第七人民醫(yī)院、鄭州人民醫(yī)院南部院區(qū)等大型醫(yī)院均在5公里范圍內。
海派與商都文化交融,人文住區(qū)重塑美學高度
在設計理念上,“招商臻境”將商都千年文脈與海派摩登風格相融合。約100米建筑界面、紅奢石材等元素延續(xù)海派復古之美,整體建筑密度低于25%,四棟南向住宅低密排布,營造出兼具文化底蘊與現代精奢感的人文住區(qū)。
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項目由大師設計團隊聯(lián)袂打造,傳承招商蛇口“好房子”七大體系,覆蓋交付籌備、居家服務、便民服務等全周期生活場景。戶型建筑面積約105至139平方米,通過高得房率設計,配備私享電梯廳、星級套房式主臥與闊綽露臺,為鄭州呈現超越傳統(tǒng)四代住宅的空間范本。
豐富社區(qū)生活,服務溫度觸手可及
項目配套約2400平方米精奢泛會所,涵蓋轟趴館、籃球場、圖書室、健身房、瑜伽室、萌寵友好區(qū)等功能空間,滿足全齡段社交與運動需求。同時,招商臻境打造專屬“臻享薈”社群體系,以“1+4+N”架構運營,通過社群前置、主理人共建、空間聯(lián)動等方式,讓業(yè)主在入住前即可參與興趣社群活動,收獲有溫度的鄰里關系。
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物業(yè)服務由招商局集團旗下國家一級資質企業(yè)——招商積余提供,社區(qū)內設置“小招服務站”,提供線上線下全方位便民服務,以細膩洞察與快速響應守護日常溫暖。
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加速區(qū)域價值兌現,書寫美好生活新篇章
隨著鄭州城市更新進程加快,央企與地方國企聯(lián)手開發(fā)主城核心地塊,正成為推動區(qū)域高質量發(fā)展的有效路徑。招商蛇口與建中集團的深度協(xié)同,將有效導入央企在資金、產業(yè)、運營等方面的綜合優(yōu)勢,加速片區(qū)價值兌現。
從戰(zhàn)略簽約到項目啟動,從藍圖規(guī)劃到細節(jié)落地,“招商臻境”不僅是一個項目的名字,更承載著管城區(qū)對“住有所居、居有所安、安有所樂”的民生承諾。未來,管城區(qū)將繼續(xù)與招商蛇口深化合作,在產業(yè)運營、城市更新、物業(yè)服務等領域持續(xù)深耕,以更多優(yōu)質項目回饋社會,共同書寫千年商都的人居新篇章。(供稿:建中集團)
編輯:曹東方
二審:張欣欣
三審:池里軍
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