廣西
不可思議，兩人繳納了二十多萬元保證金報名競拍一棟豪宅別墅，最后別墅竟然還流拍了！
4月5日，在阿里拍賣上，茂名高州市迎來了一棟豪宅別墅拍賣的最后時刻競拍，一棟位于高州市碧桂園鳳凰城翡翠島二街13號的房屋第一次被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積達到了250.39平方米，宗地面積257.9平方米，別墅一共有3層，同時帶有一個非常大的私家花園，別墅為豪華裝修，目前還有人居住。這棟別墅因為房東欠銀行貸款不還而被銀行申請執行拍賣這棟別墅變現償還貸款。債權金額是130萬元，從債權金額來看，當初房東買這棟別墅的時候，價格肯定不止130萬元，如果按照首付30%算的話，130萬元可能是房款的70%而已。
而此次拍賣，別墅還是豪華裝修，起拍價卻只有130.41萬元，跟債權金額差不多而已，應該說價格還是比較低的。而拍賣開始后，也是吸引了2個人各繳納了26萬元保證金報名參與競拍，繳納的保證金金額不低。本來以為拍賣會經過一番激烈加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結束的時候，兩個競拍者竟然都沒有出價競拍，別墅以流拍告終了！
對于法拍房第一次拍賣來說，如果只有一個人報名競拍，流拍也是非常正常，競拍者可能就等第二次降價拍賣才出手，但是有兩個人報名競拍還流拍，確實比較少見，難道兩個報名者只是托？
從過往拍賣來看，此前這個高州市碧桂園鳳凰城也有過不少別墅拍賣成交的，其中最近成交的一棟發生在2024年，是一棟建筑面積為250.39平方米的雙拼別墅，跟此次拍賣的這棟是一模一樣的，但別墅還是毛坯房，最后還是以191.5萬元成交。
所以，這樣對比的話，此次拍賣的這豪華裝修的別墅，起拍價130.41萬元，確實是比較低的價格了，但可惜還是流拍了。
從位置來看，此次拍賣的別墅所在的高州市碧桂園鳳凰城，在高州市，地段確實談不上非常好，離高州市中心有點距離，片區有關配套還需要完善，人氣一般。
接下來，這棟別墅會降價進行第二次拍賣，起拍價大概就一百萬，不知道到時會不會非常搶手，我們拭目以待。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
