泉州惠安：舊厝生金 古村向新

作為惠安縣唯一的泉州市村集體股份經(jīng)濟(jì)合作運(yùn)行試點(diǎn)村，螺陽(yáng)鎮(zhèn)盤龍村曾長(zhǎng)期面臨村落老舊、土地閑置、產(chǎn)業(yè)空心等發(fā)展瓶頸。近年來(lái)，當(dāng)?shù)匾缘托в玫乇P活為抓手，聚焦“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”協(xié)同提升，通過(guò)“政企銀”合作模式系統(tǒng)整合閑置資源，實(shí)現(xiàn)村集體年增收超244萬(wàn)元，帶動(dòng)百余名村民就近就業(yè)，走出了一條資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金、村民變股東的鄉(xiāng)村振興新路徑。

盤龍村改造后?；莅部h自然資源局供圖

閑置土地催生共富動(dòng)能

盤龍村創(chuàng)新“村企合作+土地流轉(zhuǎn)+資產(chǎn)升級(jí)”三維模式，讓沉睡土地釋放發(fā)展活力：盤活12畝設(shè)施農(nóng)用地，引進(jìn)菌菇種植大戶建設(shè)4000㎡生產(chǎn)廠房，預(yù)計(jì)年增加村集體收入150萬(wàn)元，帶動(dòng)百余村民家門口就業(yè)；流轉(zhuǎn)220畝閑置土地發(fā)展規(guī)模化蔬果種植，實(shí)現(xiàn)零散耕地資源效益最大化；改造低效集體資產(chǎn)，將存在安全隱患的90年代二層村辦公樓升級(jí)為五層綜合大樓，通過(guò)店鋪出租年增集體收入40萬(wàn)元，同時(shí)投入240萬(wàn)元建設(shè)輕工通用廠房、改造廢棄舊養(yǎng)殖場(chǎng)、整理山地，年增經(jīng)營(yíng)性收入14.3萬(wàn)元；四是探索“農(nóng)光互補(bǔ)”模式，利用菌菇基地屋面建設(shè)800kWp光伏項(xiàng)目，年發(fā)電量達(dá)96萬(wàn)度，年創(chuàng)收40萬(wàn)元，形成“產(chǎn)業(yè)發(fā)展-收益反哺-持續(xù)投入”的良性循環(huán)。

盤龍村改造后。惠安縣自然資源局供圖

微改精提繪就宜居畫卷

該村以“微改造+文化傳承”為核心，將低效用地整治與人居環(huán)境提升有機(jī)融合：2023年通過(guò)“借地建園”模式，改造12座舊厝和倒塌宅地，建成1980㎡“三讓”主題小公園和驛站廣場(chǎng)；2024年持續(xù)推進(jìn)，將廢棄曬谷場(chǎng)、豬舍等改造為3處共50余車位的停車場(chǎng)，清理400㎡古厝遺址建設(shè)休閑廣場(chǎng)，新建350米引水溝、2000㎡護(hù)岸，完成10畝綠化，實(shí)現(xiàn)108畝農(nóng)田灌溉受益，112戶農(nóng)戶直接受惠。

同時(shí)，注重歷史文化保護(hù)傳承，完成1690㎡古驛道環(huán)境提升、2150㎡涂樓風(fēng)貌整治，修繕古驛道邊舊當(dāng)鋪打造紅色信用教育基地、村史館，對(duì)明清古厝群進(jìn)行保護(hù)性修繕，形成“古厝群-微景觀-文化園”立體更新體系，既改善人居環(huán)境又延續(xù)鄉(xiāng)土文脈。

盤龍村改造后?；莅部h自然資源局供圖

多元業(yè)態(tài)激活長(zhǎng)效動(dòng)能

盤龍村深度挖掘千年古村落文化底蘊(yùn)，將文化資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)：修復(fù)開閩三王潮墓、護(hù)龍宮、吳仁祿墓等文物，建設(shè)吳文化傳承園地、狀元書院，利用殘?jiān)檀蛟靺囚斘幕瘶?biāo)識(shí)；通過(guò)鄉(xiāng)賢捐資開展南音培訓(xùn)，組建30余人的學(xué)員隊(duì)伍，常態(tài)化舉辦節(jié)日文藝活動(dòng)、籃球賽等，豐富群眾精神文化生活。

按照規(guī)劃，2026年該村將以生態(tài)保護(hù)為前提，深度挖掘歷史文化資源，增設(shè)開閩三王文創(chuàng)園、文化博物館、媽祖文化廣場(chǎng)等項(xiàng)目，打造特色廢棄礦山主題露營(yíng)地，依托鳳旗山建設(shè)生態(tài)療養(yǎng)區(qū)，推進(jìn)菌菇基地屋面光伏二期項(xiàng)目，構(gòu)建“自然景觀+文化遺產(chǎn)+工業(yè)遺跡”多元文旅產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與文化效益協(xié)同發(fā)展。從“沉睡資源”到“發(fā)展資本”，盤龍村以低效用地盤活為切入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)興、生態(tài)美、百姓富的有機(jī)統(tǒng)一，為閩南古村落振興提供了可復(fù)制的實(shí)踐樣本。(黃瑩)