廣西
4月7日，在常州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的工業房地產拍賣，整體拍賣常州市超波車燈廠坐落于常州市新北區孟河鎮的土地使用權、無證廠房及附屬設施。該工廠原來是做摩托車車燈配件的。這個工廠總土地面積為7612平方米，但是此次拍賣，只拍賣其中的4045平方米而已，拍賣公告特別提醒，法院已向有關部門進行了解相關信息，表明該標的物存在不能過戶的風險，意向競買人可自行向有關部門了解，一旦參與拍賣，視為了解該拍賣標的相關情況，如拍賣成交后無法過戶由買受人自行承擔。另外，廠區內的建筑物屬于無證房產，房屋共有三幢，總建筑面積為6860.27平方米。從土地面積和建筑面積來看，是一個比較小的工廠。
可能是工廠建筑物為無證房產，有關土地又不是整體拍賣，存在較大瑕疵，所以此次拍賣的價格也不高，只有789萬元，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍。競拍還是相當激烈的，7個競拍者經過了127次出價才結束拍賣，最終以1920萬元成交，成交價比起拍價高出了1131萬元，溢價率143%。按照建筑面積計算，成交單價就是2799元/平方米。
此次拍賣的這個工廠，位置非常不錯，位于常州市新北區孟河鎮，工廠就在常州鑫凱車輛部件有限公司西側。所在區域是常州市一個重要的汽車零部件產業聚集區，這里聚集了眾多跟汽車零部件有關的制造工廠，包括江蘇永成汽車零部件有限公司、常州市瑞悅車業有限公司、賽伊馬斯汽車部件有限公司等。
所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這個小工程，廠房單價2799元/平方米算高價嗎？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
