近日,江蘇鹽城響水縣響水鎮(zhèn)某村三組村民王先生,向我們實(shí)名舉報(bào)本村村委會(huì)工作人員王某某,稱其在自家房屋拆遷過程中存在多項(xiàng)違規(guī)操作,導(dǎo)致原本談好的36.7萬元拆遷款,最終僅到手28萬余元,近9萬元補(bǔ)償款“不翼而飛”,且多份關(guān)鍵協(xié)議疑似被偽造代簽。
一、拆遷補(bǔ)償“大變臉”,說好的錢少了近9萬
據(jù)王先生介紹,2024年5月,自家位于該村的房屋因當(dāng)?shù)胤课莅徇w項(xiàng)目面臨拆遷。在拆遷初期,他與村干部王某某協(xié)商好的拆遷補(bǔ)償款總額為367000元,雙方達(dá)成了口頭約定。
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然而,當(dāng)最終的補(bǔ)償協(xié)議擺在面前時(shí),金額卻變成了280506元,直接縮水了86494元。王先生提供的《響水縣房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(貨幣補(bǔ)償)》《房屋搬遷安置確認(rèn)書》等文件顯示,其195.48㎡的合法房屋,最終各項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)僅280506元,與當(dāng)初協(xié)商的金額相差巨大。
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更讓他無法接受的是,這份金額“縮水”的協(xié)議,自己從未簽字確認(rèn)。王先生表示:“本次房屋搬遷項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估價(jià)格表我從頭到尾都沒簽過字,評(píng)估結(jié)果我根本不認(rèn)可。”
二、多項(xiàng)違規(guī)操作曝光:空白協(xié)議、偽造代簽
王先生在舉報(bào)信中,詳細(xì)列舉了王某某的多項(xiàng)違規(guī)行為:
1. 多次拿出空白協(xié)議誘騙簽字:在拆遷談判過程中,王某某多次拿出未填寫完整內(nèi)容、金額的空白協(xié)議,要求王先生先簽字,后續(xù)再補(bǔ)填內(nèi)容,被王先生拒絕。
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2. 偽造并代簽補(bǔ)償協(xié)議:王某某偽造并代簽了《響水縣房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(貨幣補(bǔ)償)》,相關(guān)簽字并非王先生本人所簽,該過程有錄音為證。
3. 偽造并代簽安置確認(rèn)書:王某某同樣偽造并代簽了《響水鎮(zhèn)五河等村國(guó)土空間全域綜合整治房屋搬遷安置確認(rèn)書》,王先生對(duì)此毫不知情,全程有錄音佐證。
4. 越權(quán)代辦安置確認(rèn):王某某在王先生完全不知情的情況下,擅自代替其完成了安置確認(rèn)手續(xù),直接導(dǎo)致王先生的合法權(quán)益受損,造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
從王先生提供的多份文件來看,部分協(xié)議上的簽字與他本人筆跡存在明顯差異,且多份關(guān)鍵文件的簽署流程存在嚴(yán)重瑕疵。
三、村民訴求:重新評(píng)估補(bǔ)償,追究相關(guān)人員責(zé)任
王先生表示,自己作為被拆遷人,全程處于被動(dòng)地位,村干部的一系列操作完全違背了“平等、自愿、有償”的拆遷原則,嚴(yán)重?fù)p害了村民的合法權(quán)益。
他在舉報(bào)信中明確提出訴求:
- 懇請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視此事,徹查該村村委會(huì)工作人員王某某的違規(guī)操作,以及其上級(jí)分管領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)管責(zé)任;
- 要求對(duì)自家房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行重新評(píng)估,按照當(dāng)初協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)足額發(fā)放補(bǔ)償;
- 追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任,維護(hù)村民的合法權(quán)益。
目前,王先生已整理好所有協(xié)議文件、錄音等證據(jù)材料,準(zhǔn)備向響水縣紀(jì)委、信訪局等相關(guān)部門正式提交舉報(bào),希望能得到一個(gè)公正的處理結(jié)果。
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律師提醒:遇到此類情況,村民該如何維權(quán)?
針對(duì)此類農(nóng)村拆遷中的違規(guī)操作,專業(yè)律師提醒:
1. 第一時(shí)間固定證據(jù):立即保存好所有協(xié)議、錄音、溝通記錄等,切勿輕易簽字空白文件;
2. 拒絕簽署非本人真實(shí)意愿的協(xié)議:對(duì)于金額不符、內(nèi)容不符的協(xié)議,堅(jiān)決拒絕簽字;
3. 依法維權(quán):可向當(dāng)?shù)丶o(jì)委監(jiān)委、信訪部門、自然資源局等提交舉報(bào),也可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑,申請(qǐng)撤銷違規(guī)協(xié)議,維護(hù)自身合法權(quán)益;
4. 申請(qǐng)信息公開:可向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)公開本次拆遷的補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等文件,核查補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合規(guī)。
我們將持續(xù)關(guān)注此事的后續(xù)進(jìn)展。
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