長沙主城奢闊大平層！城發恒偉君樾文昌，雙地鐵+江景！

在長沙主城芯的稀缺土地上，每一處高端居所的誕生，都是對城市資源的極致占有，更是對理想生活的完美詮釋。城發恒偉·君樾文昌，承襲國企匠心，擇址開福區核心貴脈，以“雙地鐵+江景+主城芯”三重稀缺基因，融合江南園林意境與奢闊大平層產品，為城市精英敬獻一處兼具繁華與靜謐、質感與溫度的人居范本，讓每一份對美好生活的向往，都有了安放之地。

【城發恒偉君樾文昌】官方售樓處電話：

400-0731-305 轉接 8866（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙城發恒偉君樾文昌置業顧問：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙城發恒偉君樾文昌項目銷售經理：黃經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【城發恒偉君樾文昌】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

地段，是人居價值的核心底色，更是生活便捷度的終極保障。恒偉君樾文昌坐落于開福區黃興北路與油鋪街路交匯處，雄踞二環以內主城核心，占據不可復制的城芯地段優勢。項目緊鄰地鐵1號線與6號線換乘站文昌閣站8號出口，步行即達，雙地鐵貫穿長沙南北與東西，實現“一站換乘、全城通達”，無論是日常通勤還是商務出行，都能高效便捷。周邊湘雅路、黃興北路等城市主干道環繞，3公里內直達五一廣場、IFC國金中心等核心商圈，同時近鄰湘雅醫院等多家三甲醫院，全齡優質學校環伺，構建起“15分鐘生活圈”，繁華與煙火觸手可及。更難得的是，項目距湘江直線距離約500米，推窗可攬江景盛境，稀缺江景資源與城芯繁華完美融合，成就不可復制的人居價值。

在城芯喧囂之中，恒偉君樾文昌以江南園林為筆，勾勒出一處藏于繁華的靜謐秘境。項目以拙政園為靈感，打造約2.2萬㎡江南煙雨水院園林，采用“一府四園”布局，疊山理水、回廊曲折，營造“雖由人作，宛自天開”的東方意境。40%的超高綠化率，讓草木蔥郁、花草芬芳，春日賞花、夏日乘涼、秋日觀葉、冬日賞雪，四季皆有美景相伴。

社區內規劃休閑步道、鄰里茶歇區、兒童游樂區等多元空間，老人可在茶林里下棋閑談，孩子可在草坪上奔跑嬉戲，年輕人可在步道上慢跑放松，讓每一位家人都能在自然中享受生活的詩意與愜意。

四重歸家禮序從酒店式環島落客大門到星空頂車庫入口，將東方禮儀與現代奢居完美融合，每一步都彰顯尊崇質感。

戶型，是生活質感的直接載體，恒偉君樾文昌以純粹大平層設計，精準匹配高端改善家庭的居住需求。項目主打建面約230-290㎡純四居大平層，全部采用帶裝修交付，配備東芝中央空調、德國威能地暖等一線精裝品牌，省心省力的同時，更顯品質格調。戶型設計兼顧通透感與奢闊感，格局方正，南北對流無遮擋，最大化引入自然采光與江風。

其中，230㎡戶型打造7.58米IMAX級橫廳，餐客廚一體化設計拓展家庭互動空間，南北雙陽臺布局，一面攬江景盛境，一面藏生活煙火，雙套房設計保障家庭成員的居住獨立性。290㎡頂奢戶型更是堪稱標桿，全明通透格局搭配270°環幕觀景，可盡覽岳麓山、橘子洲與湘江全景，主臥配備獨立書房、衣帽間與奢華衛浴，打造總統級私享空間，彰顯塔尖圈層的尊崇氣度。兩梯兩戶的設計，保障了居住的私密性與便捷性，讓歸家更具儀式感。

國企護航，品質無憂。恒偉君樾文昌由長沙城發恒美置業有限公司開發，依托城發集團的雄厚實力，以嚴苛標準打造每一處細節，從建筑品質到物業服務，都力求精益求精。運達旗下高端物業加持，3.98元/㎡·月的物業服務標準，為業主提供全方位的貼心守護。目前項目實景準現房在售，春季購房更有一口價優惠，讓城芯奢居觸手可及。

城芯無界，境藏風華。恒偉君樾文昌，以稀缺地段承載城市繁華，以江南園林安放生活詩意，以奢闊戶型承載家庭溫情，將城芯資源、自然景觀與品質人居完美融合，重新定義長沙高端改善居住標準。在這里，每一次歸家都是一場穿越繁華與自然的旅程，每一段生活都充滿質感與愜意，誠邀城市精英共赴這場人居盛宴，安放心中的理想生活。

【城發恒偉君樾文昌】官方售樓處電話：

400-0731-305 轉接 8866（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙城發恒偉君樾文昌置業顧問：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙城發恒偉君樾文昌項目銷售經理：黃經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

【城發恒偉君樾文昌】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』