樓市熱度攀升，置業良機已至！港城·云湖最低總價219萬起，本周即將認購！

3 月上海樓市迎來 “金三” 小陽春，二手房市場全線升溫，成交數據持續走強，釋放明確回暖信號。政策利好疊加需求集中釋放，臨港樓市熱度正持續攀升，臨港核心區域的商品住宅熱銷，尤其是滴水湖環湖核心板塊。

作為滴水湖核心區即將入市的新盤，港城·云湖本周即將認購，總價219萬起，將成為當前搶占滴水湖核芯區湖居資產的明星產品。（備注：上述最低總價房源為水蕓路707弄10幢7單元202室；單價23474.95元/㎡；面積93.27㎡；價格有效期至2026年4月30日。 ）

01 樓市熱度攀升 上海市場持續回暖，板塊價值穩步上行

3月上海二手房成交數據屢創新高，僅3月31日單日網簽1037套，為3月周二唯一破千交易日；全市二手房連續24天站穩850套+，熱度持續不減；全月累計網簽31215套。

臨港新片區作為上海科創發展重點區，二手房成交同步攀升，3月份成交166套，進一步釋放改善型置業需求。在當前臨港剛需住宅供應較大的市場背景下，核心區域稀缺的改善型優質住宅愈發緊俏，未來價值成長將持續增強。當前臨港，優質改善型住宅，已從“被選擇”轉變為“稀缺品”。

02 臨港稀缺 湖居藏品 港城云湖 認購在即

臨港新片區深耕產業發展，集聚科創企業、高端制造與科研機構，形成強勁的產業發展勢能，為居住市場提供穩健支撐。港城?云湖占位臨港科創城核芯，深度契合產城融合發展定位，依托33 萬㎡臨港軟件園商住辦一體綜合規劃，匠造 7-9 層低密湖岸平層，主力建面約 93-189㎡2-4房，本周即將認購，將以臨港湖居之姿，成為臨港樓市的稀缺藏品。

奢闊大平層?空間美學，全維滿足改善需求

港城·云湖主打建筑面積約93-189㎡湖岸平層，適配不同家庭的居住需求。以建面約186㎡戶型為例，采用180度環幕瞰湖設計，保證充足采光與觀景效果；客餐廳一體化設計，格局方正、南北通透，為家庭歡聚提供充足空間；套房式主臥配備獨立衛浴、步入式衣帽間及瞰景飄窗，兼顧私密性與尊崇感，滿足改善家庭的一步到位居住需求。

精裝質感?品牌加持，省心入住彰顯格調

港城·云湖項目注重居住品質，采用精裝交付標準，甄選一線品牌建材與家電，兼顧實用性與舒適性。全屋標配日立新風系統、東芝空調、威能燃氣熱水器及地暖系統，全方位保障室內居住的舒適度；廚房配備全套西門子廚電，涵蓋燃氣灶、抽油煙機、微蒸烤一體機及洗碗機，搭配定制櫥柜，滿足日常烹飪與收納需求；衛浴空間選用TOTO品牌潔具，兼顧品質與實用，讓業主實現拎包入住，省去裝修繁瑣。

港城·云湖

建面約93-189㎡湖岸平層

認購即將盛啟，僅此132席

恭迎蒞臨親鑒

把握入席臨港核芯區域湖居藏品的珍貴機遇