宅地“0”供應，12盤16張預售證……一季度襄陽樓市匯總來了！

轉眼，2026年一季度已悄然過去！

整個一季度，全國樓市在政策托舉下從“止跌”向“回穩”過渡，部分核心城市土拍、成交表現相對較好，三月更是強勢迎來“小陽春”亮眼行情。

那么一季度，襄陽樓市表現如何？今天，小樓為大家帶來襄陽樓市一季度匯總，包括供地、預售證發放、新盤供應等多個方面，以供大家清晰了解樓市動態！

土拍市場

住宅用地“0”供應

2026年一季度，襄陽土拍市場共成交6宗房地產開發用地，均為商業用地，合計土地面積約34.5畝，成交總金額約4213.96萬元。

其中，襄城區風茂路襄土網掛字[2026]06號地塊處尹集大學城，周邊商業需求旺盛，最終經12輪報價，由湖北蘇建建設有限公司以127萬元/畝競得，成交總價約1504.85萬元，溢價率約9.5%。

值得注意的是，整個一季度，襄陽住宅用地“0”供應。

從政策層面看，3月16日，自然資源部等部門聯合印發《關于進一步做好自然資源要素保障的通知》（自然資發〔2026〕38號），明確“新增建設用地優先保障重大項目和民生事業，原則上不用于經營性房地產開發”。

也就是說襄陽接下來的供應將轉向“盤活存量、城市更新、舊改”等。

預售證

16張預售證，住宅供應約24.74萬方

一季度，襄陽共下發16張商品房預售許可證，涉及12個樓盤項目（含安置房），其中住宅供應面積約24.74萬方，商業面積約0.57萬方。

從供應區域來看，樊城區仍為供應主力，共5盤取證，新增住宅供應面積約6.18萬方，商業約0.53萬方。其中國投·襄陽院子宸院、徐東壹號書院項目均為純新盤首次取證，分別供應約2.02萬方、1.59萬方。

東津新區、高新區各有2盤取證，新增住宅供應分別約2.31萬方、1.81萬方。

另外，一季度有3個項目現售備案信息公開，分別為漢江（襄陽）生態城、鑫龍·漢江一號、國投·襄陽著項目，其中住宅備案面積約10.85萬方，商業面積約0.45萬方。

新盤規劃

多盤規劃/案名曝光

一季度，除了純新盤國投·襄陽院子宸院、徐東壹號書院項目取證入市，另有多個新盤規劃/案名曝光，包括漢成央璟頌、漢成更新孟湖住宅地塊、國投·襄陽府F地塊、東津城市新中心板塊一住宅項目地塊3等。

| 東津城市新中心板塊一住宅項目地塊3

東津城市新中心板塊一住宅項目地塊3位于東津新區襄江大道以南、五一路以東、伏牛路以北、南山路以西，擬建設10棟9-17層住宅樓，擬建總建筑面積約73430㎡。

| 國投·襄陽府住宅小區F地塊

國投·襄陽府住宅小區F地塊位于追日路以南、臥龍大道以西，擬建設3棟9層住宅樓、3棟11層住宅樓、1棟1層配電房，總建筑面積22925.72㎡。

漢成央璟頌、漢成更新孟湖住宅地塊分別發布臨時售樓部規劃公示：

樓盤交付

東津/高新/襄州4盤交付

交付方面，2026年一季度襄陽有4家樓盤迎來交付，分別為民發·東津印象、徐東壹號院、國投·岸芷汀蘭三期、華僑城·純水岸|璞灣II期。