春啟新局③ || 新品牌、新業態、新場景，南京一九一二集團向新而行

編者按：春風啟新程，策馬向未來。時值2026丙午馬年，南京商業地產商會特別推出“春啟新局”專欄，發揮會長單位示范引領作用，聚焦企業文化、創新成果與經典案例，以標桿力量引領行業高質量發展方向。

本期給大家介紹的是商會聯席會長單位——南京一九一二集團。

企業檔案

南京一九一二投資集團有限公司作為“中國文旅商業地產整合運營商”，以城市為事業發展的基本切入點，以城市價值為事業發展的主要指向目標，通過文旅與商業的整合運作，提供商業地產的全流程服務，實現良好的文化效益與社會效益。

南京一九一二集團以文旅商業地產為主業，經營范圍輻射商業品牌街區運營、產業園區打造、游樂項目、文化傳媒等多賽道。已成功在多個省市開展開發、運營及管理輸出，合作伙伴逾百家，并持續獲得多地合作邀約。

從長江路點亮第一盞燈火，到百家湖映照滿城流光，再到全國多座城市攜手同行 —— 南京一九一二集團始終以先行者的姿態，深度參與城市商業生態的構建與升級。每一次拓新，都與城市脈動相合；每一次深耕，都是對行業發展的有力回應。

源自1960年的初心，南京一九一二集團以南京1912街區為起點，開創了“城市文化+文旅”的融合模式，也點亮了南京夜經濟的第一抹亮色。此后，集團相繼落子南京百家湖、鎮江句容、安徽合肥、山東淄博等地，將文化與商業的融合實踐帶入更多城市，為當地塑造了獨具特色的潮流生活方式。數十年來，每一次開拓，都是對城市更新的深度踐行。

2025年，南京一九一二集團與江蘇省文投攜手，共同打造南京1912街區，全面拉開內容與模式升級的序幕；同年10月，“不止文藝生活節”以強勢內容煥新而來，為街區注入嶄新生命力；12月，“沒有圍墻的劇場”率先為在寧年輕人打開最前沿的生活方式。因地制宜、因時而變，南京一九一二集團以持續的業態創新，陪伴一代又一代人成長，也以會長單位的責任擔當，為行業貢獻可復制、可推廣的實踐經驗。

如今，集團旗下三大街區整裝待發，

重啟新程，與城市共赴下一場熱愛：

南京1912街區

昔日總統府邸，今朝古都新客廳

南京1912街區始建于2004年，是一條集餐飲、娛樂、休閑、觀光、聚會于一體的時尚休閑商業街，文化品位獨特。街區位于太平南路與長江路交匯處，距新街口2公里，緊鄰總統府，與南京市圖書館一路之隔，區位優勢明顯，人文環境得天獨厚。

街區呈L型布局，占地50000㎡，總建筑面積約3萬㎡。19幢建筑中保留4幢民國老建筑，設有共和、博愛、新世紀等4個街心廣場。目前已入駐品牌商戶涵蓋娛樂、餐飲、休閑、零售、游樂等業態，日均客流量超3.5萬人次，全年達900萬人次。

南京1912先后榮獲“中國特色商業街”“全國夜間經濟示范街”等60余項榮譽稱號，已成為城市文化名片與品質生活地標。走進第二十一個年頭，街區將持續提供全方位的優質體驗。昔日總統府邸，今朝古都新客廳——歷史永存，時尚飛揚。

百家湖1912街區

IPARK公園式休閑文化街區

百家湖1912于2011年開街，項目占地面積5萬平方米，由“湖+灣+場+街”四大功能區組成，是南京一九一二集團旗下的首個IPARK公園式休閑文化街區。

街區已入駐品牌商戶聚焦品質餐飲、特色體驗、潮流娛樂、休閑社交等主力業態，通過豐富的業態組合、高頻次主題活動，滿足全年齡段、全場景消費需求，實現人氣與商氣的穩步增長，年客流量超千萬人次，為區域經濟發展注入強勁動力。

百家湖1912街區先后榮獲“江蘇省示范步行街”、“江蘇省省級夜間文化和旅游消費集聚區”、“江蘇省省級旅游休閑街區”等多項榮譽。這里是獨具時尚活力的夜生活地標，更是集休閑、社交、文化、體驗于一體的城市潮流新主場。

句容1912街區

城市級會客廳與潮流社交中心

句容1912街區位于句容市北大街8號，以三層獨棟時尚建筑群為主體，結合空中連廊與文化藝術景觀，定位為“公園式休閑文化商街”。

街區引入海底撈、同慶樓、小菜園、相遇融合餐廳等知名品牌；休閑娛樂包括中影全沙發影城、MASTER酒吧等；生活配套涵蓋特色零售、文化教育等業態。

作為句容夜間經濟的標桿項目，街區依托餐酒吧、特色餐飲、休閑娛樂等業態，打造24小時全時段經營模式，為市民提供演繹精致生活的空間。項目以優越的地理位置、豐富的業態組合與創新的運營理念，推動區域商業升級與文商旅融合發展，已成為城市級會客廳與潮流社交中心。

南京一九一二集團將繼續以創新為引領，以文化為底色，與行業同仁一道，共同推動文商旅融合邁向更高質量的發展新階段。在文商旅融合的探索中，南京一九一二集團始終堅持以文化為根基、以內容為驅動，不僅為消費者創造了專屬于1912的消費體驗，更在多元消費新場景的培育中，為消費動能的加速釋放和消費市場的提質擴容貢獻了行業力量。

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法