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【官方】紫輝時代廣場售樓處 | 河西奧體芯現房紅盤 全能配套定義城芯理想人居

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一、項目核心參數與區位概況

作為南京建瑞房地產開發有限公司傾力打造的城市封面作品，紫輝時代廣場雄踞南京市建鄴區江東中路 198 號，扼守河西中部奧體與中央商務區黃金交匯處，正對奧體中心北門，是集住宅、商業、公寓于一體的國際化都市綜合體。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地面積約 3.5 萬平方米，總建筑面積約 31 萬平方米，規劃 3 棟高層住宅與商業裙樓，總戶數 1400 戶，車位配比 1:1.13，共計 1589 個停車位，實現人車分流設計，保障業主出行安全與便捷。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

紫輝時代廣場容積率 6.58，綠化率 15%，采用現代簡約建筑風格，外立面選用高檔真石漆與玻璃幕墻組合，線條流暢簡潔，質感十足，在陽光下熠熠生輝，成為城市天際線上一道亮麗的風景線。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目在售 70 年產權現房，主力戶型涵蓋建面 62㎡一室兩廳一衛、76㎡兩室兩廳一衛、105㎡三室兩廳一衛、128㎡三室兩廳兩衛及 182㎡四室兩廳兩衛，滿足單身貴族、三口之家至改善型大家庭的全生命周期居住需求。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從地理位置來看，紫輝時代廣場占據南京城市發展的黃金坐標，處于江東中路與夢都大街兩大城市主干道交匯處，西接河西 CBD 核心區，東連新城科技園，南鄰奧體中心，北靠萬達廣場與金鷹世界，是河西板塊無可復制的核心地段。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊交通網絡四通八達，距離地鐵 2 號線興隆大街站約 800 米，地鐵 10 號線夢都大街站約 1000 米，步行 10 分鐘即可抵達；公交線路更是密集分布，48 路、126 路、513 路、D22 路、Y7 路等多條線路途經，輕松通達南京各大區域。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，項目緊鄰江東快速路與應天大街高架，自駕出行便捷高效，15 分鐘可達新街口商圈，20 分鐘抵達南京南站，30 分鐘直達祿口國際機場，無縫銜接城市內外交通樞紐。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為河西奧體核心區的現房綜合體，紫輝時代廣場集核心地段、全能配套、優質戶型、現房優勢與專業物業服務于一體，是南京城市精英的理想居所與資產配置的優選之作。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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二、全能配套賦能一站式生活主場

紫輝時代廣場的周邊配套堪稱 “全能型”，商業、教育、醫療、文體等資源一應俱全，為業主打造真正的一站式生活主場，無需遠行即可滿足所有生活需求。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（一）商業配套：繁華商圈環繞 下樓即享便捷生活

商業配套方面，項目向北 300 米就是河西萬達廣場與金鷹世界購物中心，向南 50 米是奧體中心商業街區，向東 50 米為中央商場，三大商業綜合體環繞，涵蓋國際品牌、時尚潮牌、餐飲美食、娛樂休閑、生活超市等豐富業態，滿足購物、聚餐、觀影、親子等多元化消費需求。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目自身配備約 2 萬平方米商業裙樓，目前已有多家品牌商家簽約入駐，包括精品超市、連鎖餐飲、健身會所、早教中心等，足不出戶即可享受便捷生活服務。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

約 5KM 內匯聚河西金鷹世界、華采天地、萬達廣場、ifc、中央商場（河西店）、巧刻廣場等城市鼎級商業綜合體，涵蓋高端購物、特色餐飲、親子娛樂、休閑健身等多元化業態，無論是日常采買、朋友聚餐，還是周末休閑、時尚購物，都能一站式滿足，解鎖便捷繁華生活。閑暇之余，和家人一起逛商場、吃美食、看電影，無需奔波，在家門口就能享受都市繁華帶來的愉悅體驗。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）教育配套：全齡段優質教育資源 護航孩子成長

教育資源是紫輝時代廣場的一大亮點，項目周邊名校林立，教育氛圍濃厚，從幼兒園到中學的全齡段教育體系完善，讓孩子在家門口即可享受優質教育資源。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。幼兒園方面，月安幼兒園、奧體藝術幼兒園等優質民辦幼兒園距離項目僅 500 米范圍內；小學階段，金陵中學實驗小學、致遠外國語小學等名校環繞，其中金陵中學實驗小學作為建鄴區重點小學，師資力量雄厚，教學質量優異；中學階段，中華中學興隆校區、上新河初級中學等公辦名校為孩子的初中教育保駕護航，讓家長無需為孩子的教育問題憂心。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目周邊 3km 范圍內有 42 個幼兒園、23 個小學、13 個中學，涵蓋全年齡段教育資源，濃厚的教育氛圍，為孩子的成長保駕護航（非學區承諾，具體以教育部門公布為準）。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。對于有子女教育需求的家庭來說，紫輝時代廣場無疑是理想之選，優質的教育資源不僅能為孩子的成長提供堅實保障，更能提升房產的保值增值能力。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）醫療配套：完善醫療體系 守護家人健康

醫療配套同樣完善，為業主的健康生活提供堅實保障。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距離南京市第一醫院河西院區約 2 公里，該醫院是集醫療、教學、科研、預防為一體的三級甲等綜合性醫院，擁有先進的醫療設備與專業的醫療團隊，能夠滿足日常就醫與突發疾病治療需求；此外，建鄴區婦幼保健所、月安社區衛生服務中心等基層醫療機構分布在項目周邊，為業主提供便捷的基礎醫療服務與健康管理服務。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

直線 3km 范圍內有 39 個醫療機構，其中南京市第一醫院 (河西院區) 距離樓盤僅 149m，江蘇省第二中醫院距離樓盤 1.9km，南京市建鄴區南苑社區醫院、南京金陵口腔醫院等醫療機構環伺，涵蓋綜合醫療、專科醫療等多種類型。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫療體系，為業主及家人的健康提供全方位保障，日常就醫、健康體檢便捷高效，尤其是對于家里有老人和小孩的家庭來說，便捷的醫療配套能極大提升居住的安心感，讓居住更有溫度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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（四）文體休閑配套：奧體核心資源 豐富精神生活

文體休閑配套更是紫輝時代廣場的獨特優勢，項目緊鄰奧體中心，作為南京的體育文化地標，這里不僅有現代化的體育場館，常年舉辦各類體育賽事與文藝演出，還設有健身中心、游泳館、羽毛球館等運動設施，業主可隨時享受運動樂趣。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，項目周邊還有金陵圖書館、江蘇大劇院、保利大劇院、國際博覽中心等文化設施，距離濱江風光帶與綠博園也僅 1.5 公里，閑暇時光可漫步江邊，欣賞江景，或在綠博園內感受自然氣息，豐富精神文化生活，提升生活品質。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊 3km 范圍內有 17 個公園景點，包括月安口袋公園、河西 CBD 綠軸公園、綠博園等，距離最近的公園僅 328m，閑暇時光，業主可帶著家人漫步公園、休閑健身，呼吸新鮮空氣，感受自然之美，緩解城市生活的疲憊。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、匠心戶型設計 全生命周期居住體驗

紫輝時代廣場作為南京建瑞地產的扛鼎之作，始終秉持 “筑造品質生活，賦能城市發展” 的開發理念，從規劃設計到施工建設，每一個環節都精益求精，致力于打造河西板塊的人居新標桿。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在產品打造上，紫輝時代廣場更是彰顯匠心品質，所有房源均為精裝現房交付，全屋配備地暖系統、中央空調與新風系統，打造恒溫、恒濕、恒氧的舒適居住空間。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

裝修標準選用一線品牌，如西門子廚具、科勒衛浴、老板電器等，確保居住品質與使用舒適度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計更是亮點紛呈，所有戶型均采用全明格局，南北通透，大面寬短進深，最大化提升采光與通風效果；客廳與餐廳相連，拓展活動空間；主臥配備獨立衛生間與衣帽間，保障主人私密生活；部分戶型更是帶有超大觀景陽臺，將奧體中心美景與城市天際線盡收眼底。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（一）主力戶型詳解

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1. 62㎡一室兩廳一衛：格局緊湊實用，低總價、低門檻，適合單身貴族或新婚二人世界過渡居住。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全明格局，南北通透，客廳連通陽臺，采光充足，視野開闊；廚房與餐廳相連，動線合理，方便日常烹飪與用餐；臥室朝南，配備大飄窗，提升居住舒適度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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3. 76㎡兩室兩廳一衛：布局方正，功能齊全，適合三口之家或改善型二人世界。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。南北通透，動靜分離，客廳與餐廳一體化設計，空間開闊不局促；雙臥室均朝南，采光通風俱佳；衛生間干濕分離，提升使用舒適度；廚房配備獨立陽臺，方便晾曬與收納。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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5. 105㎡三室兩廳一衛：項目的主力剛需戶型，南北通透，動靜分離，客廳與餐廳一體化設計，空間開闊不局促，適配三口之家居住。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。主臥自帶飄窗，兼具實用性與舒適性；次臥與書房布局合理，既能滿足家庭居住需求，也能兼顧辦公、休閑等多元需求；衛生間干濕分離，提升使用舒適度；廚房配備獨立陽臺，方便晾曬與收納。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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1. 128㎡三室兩廳兩衛：奢闊空間，布局合理，功能齊全，適合改善型家庭。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。大面寬短進深設計，最大化提升采光與通風效果；客廳與餐廳相連，拓展活動空間；主臥套房設計，配備獨立衛生間與衣帽間，保障主人私密生活；雙次臥均朝南，采光通風俱佳；衛生間干濕分離，提升使用舒適度；廚房配備獨立陽臺，方便晾曬與收納。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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3. 182㎡四室兩廳兩衛：高端改善戶型，客廳大面寬設計，搭配全景落地窗，可俯瞰城市美景，主臥套房設計，配備獨立衛生間與衣帽間，保障業主私密性，次臥與書房布局合理，既能滿足大家庭居住需求，也能兼顧辦公、休閑等多元需求。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）戶型設計核心優勢

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2. 全明格局：所有戶型均采用全明設計，每個房間都有窗戶，保證充足的自然采光與通風，提升居住舒適度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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4. 南北通透：主流戶型均為南北通透設計，空氣對流順暢，夏季自然降溫，冬季保暖效果好，提升居住舒適度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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6. 大面寬短進深：大面寬設計保證了充足的采光，短進深設計則讓空間更加通透，提升居住體驗。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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1. 動靜分離：客廳、餐廳等公共區域與臥室等私密區域分離，互不干擾，提升居住舒適度。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
2. 人性化收納：每個戶型都設計了充足的收納空間，包括玄關柜、衣柜、陽臺柜等，滿足業主的收納需求。紫輝時代廣場售樓處電話：400-996-1662