租宅基地裝光伏反賠18萬？老實農戶竟一步步落入圈套

“被做局了？”河北廊坊，男子將自家200多平的宅基地租出去安裝光伏，每年租金1200元，一口氣簽了25年合同。誰知，安裝時電線從鄰居家墻上經過，鄰居不樂意，男子想著先拆掉，等解決好再安裝，誰知公司根本不理他，無奈之下，他多次拉閘要求公司出面解決問題。萬萬沒想到，公司竟然報警，男子因此被拘留。隨后，他又被告上法庭，要求他花18萬元回購光伏發電站。男子越想越不對，覺得這就是個圈套。
??最近刷到河北廊坊文安縣的一件事，越看越讓人唏噓，一個普通農戶，本想靠空置宅基地賺點閑錢，結果錢沒見到多少，反倒要面對18萬的回購索賠，還被拘留過10天，這事擱誰身上都得愁瘋。
??主角是霍先生，家里有塊200多平的宅基地，一直空著落灰，平時除了堆點雜物，也沒別的用處。
??2024年9月，有陌生人上門找霍先生，說是新能源公司的，想租他的宅基地裝光伏。
?對方說得天花亂墜，說不用霍先生掏一分錢，不用費心管理，每年固定給1200塊租金，一簽就是25年，算下來能穩拿3萬塊。
??霍先生是個老實人，想著空著也是空著，每年能多一筆收入，沒多想就簽了協議。
?直到后來才知道，這家合敏新能源，其實是TCL光伏在當地的合作運營商，相當于“中間商”。
??簽完合同沒一個月，也就是2024年10月，光伏設備就全部裝好了，很快就開始正常發電。
?霍先生還特意去看了幾次，心里琢磨著，這買賣確實劃算，不用出力就能賺錢。
??可沒等霍先生高興多久，鄰居韓先生就找了過來，臉色很不好看。
?原來，光伏電站的線路，沒經過韓先生同意，就直接架在了他家的后墻上，韓先生覺得不僅影響自家墻面美觀，還擔心線路有安全隱患，堅決要求拆除。
??霍先生也覺得理虧，趕緊聯系公司，說明情況后，提出想先把光伏設備拆掉，等他在宅基地上蓋好房子，或者和鄰居協商好線路問題，再讓公司重新安裝。
??他清楚地記得，協議里寫過，要是農戶要翻新、擴建房子，提前和公司協商，公司會承擔一次拆裝費用。
?可讓他沒想到的是，不管他怎么打電話，公司要么沒人接，要么就說會反映，卻始終沒人上門處理。
??霍先生先聯系了當初負責安裝的售后人員，對方一開始還敷衍著說會上報，可再打電話，那人卻說自己已經辭職了，這事和他沒關系。
?沒辦法，霍先生又打了TCL的官方客服，客服說得很客氣，說會盡快安排當地人員對接，可霍先生等了半個多月，連個回訪電話都沒接到。
??鄰居韓先生也沒少費心，自己也多次撥打合敏新能源的電話，要求把線路從自家墻上拆掉，可電話要么打不通，要么就是無人回應，氣得韓先生直言，再沒人解決，就自己動手剪線路。
??從2024年底到2025年4月，霍先生被這事折騰得吃不好睡不好，一邊是鄰居天天催促，一邊是光伏公司的冷處理，實在走投無路，他才想到了一個笨辦法——拉閘停電。
??他沒敢真的破壞設備，也沒長時間停電，每次拉閘只停幾分鐘，有時候還會和鄰居一起，想著這樣能逼公司出面解決問題。
?可每次拉完閘，沒過多久就有人偷偷把閘合上，還是沒人來和他溝通。
??急火攻心之下，霍先生拆了電站上一個小小的數據采集器，他說那東西不值錢，也就幾十塊，拆下來看了看，又裝了回去，電站照樣能正常發電，一點不影響使用，他只是想給公司提個醒，別再裝聾作啞。
??可他怎么也沒想到，自己的這個舉動，竟然讓事情徹底鬧大了。
?合敏新能源公司沒有絲毫協商的意思，直接報了警，說霍先生故意破壞電力設備。
??警方介入后，本來想調解雙方的矛盾，畢竟霍先生也沒有真的造成設備損壞，可合敏新能源公司態度強硬，堅決不同意調解。
??2025年10月，霍先生被處以10天的行政拘留，這事兒在村里傳開后，霍先生覺得特別沒面子，心里也滿是委屈。
??本以為拘留結束后，公司能松口協商，可今年2月，法院的傳票直接寄到了霍先生家里，合敏新能源公司正式起訴了他，一開口就要求霍先生支付18.2萬的電站回購款，再加上電費損失8373塊、維修費5400塊，合計差不多19萬。
??公司的理由很簡單，說霍先生多次拉閘、破壞采集器，違反了合同約定，而且警方已經對他進行了行政處罰，這就是鐵證，要求解除租賃合同，讓霍先生承擔所有損失。
??直到這時，霍先生才靜下心來，仔細翻看當初簽的那份協議，越看越心驚。
??協議里密密麻麻全是約束農戶的條款，說不能拉閘、不能碰設備，可對于公司不履行拆裝義務、不處理售后糾紛，卻只字未提。
??最坑的就是違約條款，一旦農戶違約，就要按公司自己定的價格回購設備，沒有第三方評估，簽合同的時候，也沒人提醒他，違約竟然要賠這么多錢。
??霍先生也不是沒準備證據，協議原件、和公司的通話錄音、拘留書、起訴狀，還有電站的發電記錄，這些都能證明他拉閘沒影響發電，也能證明公司一直冷處理售后。
??對此，你有什么看法？