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近日,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了世紀城核心單元XS010203-04地塊——杭政儲出[2025]146號地塊商業(yè)商務項目設計方案公示。
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(效果示意圖)
杭政儲出[2025]99號地塊即為古茗杭州技術總部,根據(jù)公示,項目規(guī)劃1幢34F辦公樓,以及4F附屬裙房。其中,辦公樓層高181.8米。
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(區(qū)位圖)
古茗于2010年在浙江臺州誕生,是國內(nèi)知名茶飲品牌。2018年,古茗啟動杭州、溫嶺雙總部戰(zhàn)略。2025年2月赴港上市(股票代碼:01364.HK),成為繼奈雪的茶、茶百道之后內(nèi)地第三家上市的新茶飲品牌。截至2025年年底,古茗門店分布于全國200+城市,全球總門店數(shù)達到13554家,總門店數(shù)量位列全國第二,僅次于蜜雪冰城。早在2022年5月,古茗在其創(chuàng)始地溫嶺市大溪鎮(zhèn)競得一宗商業(yè)用地,總投資超5億元,用作建設溫嶺古茗總部大樓。項目公示時間自2026年4月11日至4月21日。建設單位為古茗技術(浙江)有限公司。 岑天宇,公眾號:浙里地產(chǎn)
2026年1月12日,古茗技術(浙江)有限公司以總價45549萬元底價競得世紀城核心單元XS010203-04地塊,成交樓面價6100元/㎡,溢價率0.0%。項目用地面積12445㎡,總建筑面積109498.2㎡,其中地上建筑面積74750㎡,地下建筑面積34748.2㎡。容積率6.0,建筑密度45.42%,綠地率25%。根據(jù)出讓條件,地塊整體自持比例不低于80%,自持年限40年,自持部分持有年限內(nèi)不得分割轉(zhuǎn)讓,不得分割登記。 岑天宇,公眾號:浙里地產(chǎn)
根據(jù)地塊出讓規(guī)劃條件的要求顯示,乙方及其在杭下屬控股企業(yè)(股權穿透后持股比例不低于50%)在該地塊年度營業(yè)收入達到10億元。2026年至2030年,在錢江世紀城范圍內(nèi)每年合計實現(xiàn)營收分別不低于17億元、18億元、20億元、22億元、23億元,其中,每年承諾實現(xiàn)的營收額中應包括營利性服務業(yè)營收分別不低于5.5億元、6億元、6.5億元、7億元、7.5億元;每年在錢江世紀城范圍內(nèi)合計實繳稅收分別不低于0.9億元、1億元、1.2億元、1.4億元、1.5億元。自2025年起至土地合同簽訂之日起三個月內(nèi),乙方在錢江世紀城實到外資合計不少于1.5億美元或等額境外人民幣,須在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi),遷入錢江世紀城。 岑天宇,公眾號:浙里地產(chǎn)
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(總平圖)
古茗杭州技術總部計劃今年二季度開工建設,項目位于蕭山世紀城企業(yè)總部集群范圍內(nèi),周邊總部經(jīng)濟發(fā)達,北面即為東南網(wǎng)架、愷英網(wǎng)絡,西側(cè)為浙江恒逸,東側(cè)為廣孚中心。 岑天宇,公眾號:浙里地產(chǎn)
來源:潮新聞 浙里地產(chǎn) 版權歸原作者所有
小編:路小暢 審核:舒克 監(jiān)制:曉文
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