遼寧
2018年2月2日舉行的土地交易活動中，沈陽有一塊地創造了沈陽地價的紀錄，成為了“地王”的存在，這就是遼寧大學崇山小區西側的鐵路機械學校地塊。
（圖片來源于百度衛星地圖截圖）
位置絕佳，配套齊全，地塊與遼寧大學東西相望，并毗鄰珠江五校、120中學、43中學等優質教育資源。交通方面，緊鄰崇山路主干道和地鐵十號線百鳥公園站，周邊公交線路密集，商業配套成熟。距離北行商圈僅1000米，周邊3公里范圍內還有信悅匯等商場。醫療資源方面，臨近沈洲醫院、市四院、遼寧中醫等醫療機構，區位優勢顯著。
該地塊掛牌后，立即引發各大房企的強烈關注。其中新世界集團打破多年未在沈陽拿地的慣例，罕見參與競買。2月2日的拍賣現場，郡原、旭輝、新世界、美的置業、萬科、龍湖、碧桂園、中海等十余家頭部房企展開激烈角逐。
但是這塊地并沒有大開發商拿下，經過46分鐘鏖戰，61輪次，最終渥爾夫以11900元/建筑平方米的價格競得，地塊總價21.52億元，溢價率138%，這個開發商在沈陽開發了多個樓盤，該地塊南側不遠處的水木清華就是、還有骨科醫院東側的水潤觀園、開心農場聯合路店西側的水潤年華、八家子水果市場東邊的水晶城、丁香湖板塊的鳳凰水城等。
這個地塊交易后，一直沒有實質進展，去年這塊地出讓合同被證實解除。
（圖片來源于沈陽市自然資源局截圖）
解除合同必然是為了重新交易，而這一刻終于有了新進展，昨日沈陽自然資源局進行了該地塊的規劃調整方案批前公示。
調整內容：為盤活閑置土地，提升區域資源配置，經皇姑區申請，擬將鐵路機校地塊規劃用地性質由居住與商業混合用地（R2【B1】）和城市道路用地（S1）調整為二類居住用地（R2）和城市道路用地（S1），將規劃道路位置南移至地塊邊界，紅線寬度由18米調整為14米。
（圖片來源于沈陽市自然資源局截圖）
地塊還是那個地塊，但是時代不是那個時代了，重新交易很難再現“地王”現象。
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