2.75億英鎊,史上最貴毫宅交易買家曝光, 庭院/內飾多圖鑒賞

據(jù)知情人士透露，英國量化交易和投資機構Quadrature Capital的聯(lián)合創(chuàng)始人Suneil Setiya日前支付了超過2.75億英鎊，購買了英國高端住宅開發(fā)商Nick Candy自住了近12年的、位于皇家切爾西榮軍院內的大型庭院豪宅Providence House。

圖說：位于倫敦切爾西榮軍院一側的大型庭院豪宅Providence House日前以2.75億英鎊成交，是迄今最貴的單處私人住宅交易。

該處庭院豪宅的主建筑建于1809年，是一棟大型的英國二級保護建筑。該處豪宅是賣家Nick Candy的親弟弟Christian Candy于2012年以7500萬英鎊的價格購買(長租賃產權)，于2014年轉贈給了Nick Candy后，有過較大規(guī)模翻新和擴建。

本次交易的2.75億英鎊實付價格，是歷史是私人住宅類交易的最高額。遠遠超出了美國迄今最貴住宅交易、2019年美國對沖基金大佬肯·格里芬為紐約一處頂層公寓支付的2.38億美元。也超出2020年倫敦一處能俯瞰海德公園的豪宅交易價格2.1億英鎊。

買賣雙方曾有另一處豪宅公寓交集

豪宅Providence House的買家Suneil Setiya，是1970年代初出生在英國東北部城市Hull的一個印裔家庭，中學就讀于當?shù)氐腍ymers College,大學就讀于牛津大學物理學專業(yè)，于2010年和曾就在量化交易機構DE Shaw的同事Greg Skinner聯(lián)合創(chuàng)辦了Quadrature Capital。

英國泰晤士報富豪榜對Suneil Setiya身價的最新估值約9.8億英鎊，但表示由于他的大量收入是通過各類復雜的離岸架構持有，很可能遠超過10億英鎊。

Suneil Setiya有強烈的環(huán)境保護觀念，曾多次向其創(chuàng)立的Quadrature環(huán)保基金捐贈數(shù)億英鎊，并于2024年大選前，向工黨捐贈400萬英鎊支持綠色能源政策。

圖說：Providence House的買家，為英國Quadrature Capital的聯(lián)合創(chuàng)始人Suneil Setiya。

圖說：豪宅的賣家為英國高端住宅開發(fā)商Nick Candy，他和家人們曾在Providence House(上圖為其中一間會客室)居住過近12年。

Providence House的賣家，是英國著名的高端住宅開發(fā)商Candy兄弟中的哥哥Nick Candy，1970年初出生在倫敦南部的富裕小鎮(zhèn)Epsom，中學就讀于當?shù)刂乃叫psom College，本科在雷丁大學獲得人類地理學學位。

Nick Candy畢業(yè)后致力于住宅房地產開發(fā)，并和小他一歲半的弟弟Christian Candy聯(lián)合組建了倫敦豪宅開發(fā)企業(yè)Candy & Candy公司，最著名的項目是世界最貴公寓項目海德公園一號。Candy兄弟倆的家族最新估值接近20億英鎊。

Nick Candy曾經(jīng)是保守黨的支持者和大額捐贈人，他于前年改為支持英國改革黨Reform UK，并成為該黨的財務主管。

圖說：Nick Candy、馬斯克和英國改革黨黨魁法拉奇在美國海湖莊園慶祝特朗普當選時的合影。

此次Providence House私人住宅的交易，并非買家Suneil Setiya和賣家Nick Candy的首次交集。

2021年，Setiya曾經(jīng)以1.53億美元，購買了Nick Candy開發(fā)的倫敦海德公園一號項目中一套頂層公寓。Setiya這次從Nick Candy手中購買的Providence House，則是Nick在倫敦最常居住的家庭自住房。

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Providence House概況

Providence House豪宅位于倫敦市中心寸土寸金的皇家切爾西榮軍院內，該處庭院豪宅總占地兩英畝。

其中主宅建于1809年，是一棟大型的英國國家二級保護建筑，在2012年由Candy兄弟購買前曾經(jīng)的名字為Gordon House。Gordon House剛建成時，是英國第一任首相Robert Walpole爵士在倫敦的莊園的一部分。

Gordon House在2012年被Christian Candy以7500萬英鎊的價格購買長租賃產權之前，曾經(jīng)被分隔為皇家切爾西榮軍院工作人員的宿舍(上兩圖所示)，長年失修。

Christian Candy在2012年購買了Gordon House、庭院和附屬房產后，于次年將整處房產轉贈給了Nick Candy。

Nick Candy于2014年向當?shù)剌爡^(qū)皇家肯辛頓和切爾西行政區(qū)申請了擴建和Gordon House的翻新規(guī)劃申請。

在獲得了許可后，Nick Candy共用了近四年的時間，對該處歷史莊園進行了倫敦有史以來最大規(guī)模的住宅地下空間擴建。新建了一個20米長的游泳池、和地下的私人水療和休閑中心包括地下車庫、設備間、花房、按摩浴缸、桑拿房、舞蹈健身房、三個美容康療室、歐洲首個私家IMAX影院，以及一個帶拱形天花板的酒窖、一個18米的雙車道保齡球館等。

擴建后的整處房產，包括主建筑、附屬的門房、獨立的客房別墅等的室內總面積達到了約4000平方米。

《英倫財富》小編為您分享Providence House庭院和內部裝飾的圖片如下：

Nick Candy的其它房產資產

海德公園一號

作為項目的開發(fā)商創(chuàng)始人，Nick Candy在海德公園一號項目中擁有一套用于自住的、縱跨10樓和11樓的復式頂層公寓，共五間臥室、面積約1800平方米。

該豪宅中的主會客室，有八米高的天花板和玻璃壁爐，一個日本主題的廚房和早餐室，以及私人水療中心、健身房、雞尾酒吧、家庭影院和環(huán)繞式露臺等。

2018年，Candy以1.6億英鎊的價格將該房產出售給他控制的離岸公司持有。2021年曾以1.75億英鎊的價格掛牌轉讓。

牛津郡鄉(xiāng)村莊園

Nick Candy于2021年花費了850萬英鎊在牛津郡購買了一處鄉(xiāng)村別墅和莊園。

該處房產建于18世紀末，占地約9英畝，主房產內部約1000平方米，共有七間臥室。莊園里有一個游泳池、網(wǎng)球場和壁球場、馬廄和一個小教堂。

該房產是Nick Candy和他兩個年幼的女兒能夠沉浸在安靜鄉(xiāng)村生活中的樂園。

Candy在美國的莊園

Candy曾于2018年在美國洛杉磯的Holmby Hills，以2,850萬美元購買過一處現(xiàn)代主義豪宅The Reserve。

該房產主建筑室內面積2100平方米，另有一處獨立的、面積約1000平米的客房別墅，占地兩英畝。

、安家和：