山西運城：村民之苦 誰之過

馬克思在《資本論》里說了這樣一句話：“如果有百分之二十的利潤,資本就會蠢蠢欲動;如果有百分之五十的利潤,資本就會冒險;如果有百分之一百的利潤,資本就敢于冒絞首的危險;如果有百分之三百的利潤,資本就敢于踐踏人間一切法律。“

當我們看到這句話，很容易想到山西省運城市一房多賣的事情，因為馬克思的這句理論，對于解釋運城市佳盛房地產開發有限公司的手段完全適用！

山西運城市，一房多賣給買房者的經濟利益造成巨大的損失

根據《物權法》的“一物一權”原則，在同一物上不能同時設立兩個以上的所有權。當房地產開發商將同一套房子賣給兩個以上的購買者時，只有已經辦理了房屋所有權轉讓登記、獲得房屋產權證的購房者才能擁有所有權。其他無法獲得房屋所有權的購買者只能追究開發商的違約責任。

不得不承認，我們對這個社會的認識是存在差別的，現實中會有幾個村民去法院起訴開發商呢？山西省運城市鹽湖區北相鎮的村民小賈，在他的世界里認為，房子不是我的，運城市建設銀行貸的房貸也就不用還了，2014年發生的事，沒有想到會在2020年7月24日變成了黑名單失信人，微信支付已被司法凍結，銀行卡也不能用了。

山西省運城市，一房多賣引發許多新的矛盾，為社會的穩定埋下隱患。

一房多賣在給購房者造成巨大直接經濟損失的同時．也會給他們帶來一系列的消極后果。

一是，造成買房者生活的困難。不少買房者是借錢來買房的。當他們的買房款被開發商騙去后，他們就會陷入巨額債務中，使原有的生活水平急劇降低。

二是，引起購房者的內心失衡，為社會的不穩定埋下隱患。由于種種原因，被開發商騙去的購房款無法追回來。被騙的購房者內心因為被欺騙而充滿憤怒和無奈。這種情緒若是得不到合理的調節和釋放，必然會發泄到社會，從而傷害其他人。更嚴重的是，開發商這種欺詐行為沒有得到應有懲罰的現象會很容易影響購房者的價值觀，使他們認為違法犯罪的人不一定就會受到嚴懲。在這種直接認識的支配下，若有機會，這些買房者也可能會通過違法犯罪來獲取非法利益。這就為產生新的犯罪行為埋下了隱患。

三是，造成買房者對房地產市場的監管部門和公安司法部門的不滿。買房人之所以會被騙，他們的購房款之所以難以追回，跟房地產市場監管部門監管不到位和公安司法部門對開發商的詐騙行為的打擊不力有一定的關系。買房者在實踐中比較容易認識這一點。這客觀上就造成人們對政府的誤解或不滿。

山西省運城市，一房多賣”嚴重傷害了人與人之間的誠實與信賴。

大半生用來買房的錢被騙了，這對買房者是個重大打擊。這使買房者對人與人之間的誠實與信賴產生深深的質疑。也使得買房者對人與人之間誠實信賴的堅信開始動搖。這種對人的不信任擴散開來，容易使社會形成相互猜疑的氣氛。這種猜疑相伴而來的是人們在相互交往中的警惕和緊張。

在這種社會中生活，人們很難活得安全感和幸福感。

作者：何塵