不一樣的「外灘生活」，在深圳綻放出不一樣的「限定款」

20多年前，新加坡房企在上海灘旁，給中國住宅史畫下濃墨重彩的一筆。從此，一個令人著迷的豪宅新物種，驚艷了近10萬個家。

始于外灘濱江園，落筆深圳大運，這家房企在全國成就了N個頂級豪宅+國際社區范本。

這種國際范本，只出現在頂流城市，而其中那個我最愛的高定產品系，每一座城市，只有一個！他們說，這種“城市限定款”——是對城市表白的一種深愛。

心心念念，終于在深圳邂逅它！而它也已進化成了國際社區第五代的模樣。但論起精致腔調，成熟韻味，還是那一份刻在骨子里的迷人質感。

01

把多巴胺注入會所，讓運動成為社交方式，這個社區會所有點不一樣！

什么樣的狀態可以拯救城市里的中產？

運動，流汗，釋放多巴胺。

如果不是親身體驗，揮了幾次拍，投了幾次籃，我也很難相信這種量級的運動會所，竟然出現在一個非天價的豪宅小區里！

//滑動看會所實拍圖

但如果是仁恒的項目，那就好理解了。

過去幾年里，我親眼看他們在深圳面向年輕人的兩個極小戶型的綜合體大盤里，塞進了一個超大的室內泳池跟足夠好用的健身會所。

他們說，這沒什么，不過是仁恒產品的標配而已，Y-TIME會所，全國仁恒項目都有。

不過，在仁恒公園世紀，他們的投入遠遠不止。

這應該是我在深圳這么多年來見到，對社區會所配套要求最高的改善項目，整個會所高達約2500㎡！

如果你對這個數字沒什么概念，那么來。

深圳灣某豪宅會所約1800㎡、深圳灣頂豪的會所約3000多㎡、前海頂豪的會所約4000㎡。此處劃重點，他們的單價，都逼近甚至超過30萬+。

所以，單純這個面積規模，放在一個非10萬+單價的小區里，已經是完全超配的指標。

他們甚至還邀請了國際大師邱德光老師親自操刀設計，上海浦東頂豪星河灣同款設計師。

在這個超配的運動會所里，仁恒裝入的，不是簡單的功能空間，而是完全為住戶營造了一個不一樣的運動社交生活方式。

走進公園世紀的Y TIME會所，有瑜伽室、健身房這一類的仁恒標配，還有動感單車、拳擊區、籃球場跟羽毛球場。

關鍵是，它們對標的都是體育賽事級的專業場館標準，幾乎是一個完整的小型體育館。

我私下打聽，光運動會所的打造，仁恒就多花了約3000萬！

這種高顏值、高配置、高投入的標準賽場，破天荒地出現在一個以運動社交為主題的鄰里空間里，在深圳樓市里幾乎是“唯一”的存在。

而且，仁恒不僅僅提供場地，還有專業級的訓練服務。大課，私教課，業主們可以隨時約起來。收費別擔心，價格很親民。

現在，項目的一期已經交樓，二期的交付時間也提上議程。

據說，最近每周都有體驗課對外開放，附近的朋友們都可以搶先嘗鮮。

在多年的社區營造和社群運營經驗里，仁恒早已洞察到，運動即社交，愛好即圈層，流汗，可以讓人們更容易彼此走近。

他們希望打造的，是一個人與人持續產生美妙交集的空間。也正是基于這種邏輯，整個公園世紀呈現出了一種與深圳其他項目都完全不一樣的氣質。

其實，仁恒多花的豈止3000萬？

整個約2500㎡的會所，在深圳這樣的城市里，如果折算成商鋪面積出售，大概還能再給集團貢獻1個小目標的業績。

這還沒算上后期運動會所運營所產生的各項成本。這種投入，絕對不是高周轉開發商能夠堅持并真正實現的。

但這就是仁恒，當他的關注點不再是單價或者利潤的時候，當他真正把心思花在住戶身上，他交付給你的產品跟場景，所帶來的生活方式，就不一樣。

02

把每一次回家裝扮成度假的開始，“微度假型”社區的美妙體驗太難得了。

但如果你以為，公園世紀只有運動會所讓你眼前為之一亮，那你就太低估仁恒了。

除了運動社交的生活方式，公園世紀打造的，還是一個“微度假型”的社區。

過去兩三年里，因為疫情的影響，旅行成為大家向往的生活。在城市的鋼筋叢林中如何找到度假感？

仁恒的答案是：把每一次回家，都裝扮成度假的開始。

這種美妙的氛圍感營造并不容易。仁恒為此，邀請了圈內奧斯卡級設計公司--泰國 TROP 團隊。

他們的強項是超六星級的奢華度假酒店，在仁恒之前，這個團隊很少為住宅項目服務。

他們將超五星級酒店級別的東南亞度假風格引入項目，給公園世紀實現一個交織在生活里的野趣空間。

山谷廊橋，中央庭院，下沉式入戶花園，還有龍崗唯一的度假式屋頂無邊際泳池就在這里。

這種國際度假場景的營造，讓你在未來的每一天，推開家門，就能感受一片東南亞式的度假風情。

仁恒式的驚喜，永遠在你意料之外。

這家高度注重產品和用戶體驗的房企，在行業承壓的此時此刻，依舊愿意花重金，一比一做出了園林的局部臨時展示效果。

就為了讓你提前感受，在蔥蔥郁郁之間走走停停的“治愈感”。

03

限價下的豪宅頂格配置，中產理想生活的高定空間，很純粹。

所以你發現沒？你根本無法按常規項目的操作套路去理解仁恒的做法。因為仁恒從一開始，就把這個項目當做豪宅來對待。

在明知限價的當下，依舊以超10萬+的頂格配套去要求自己。

才有了這超配的運動會所，超規格的度假式園林，也帶來了一個足已承載深圳中產理想生活的超配高定空間。

起步就是建面約109㎡，還有更奢闊的建面約128㎡，以及深圳改善天花板建面約185㎡的戶型。

直接把深圳改善型住宅社區的“純粹度”拔高了不止一層！

全系至少3開間朝南，夏天的清風和冬日的暖陽都十分夠用。

比如約109㎡的創新大陽臺，是一個多變的彈性空間，因為開間足夠大，可以擺一架孩子的秋千，也可以放一處寵物的小窩，任你喜歡；

約128㎡的高贊4房，除了獨門獨戶的豪宅體驗感，還有近乎夸張、接近9.5米的超長南向景觀面；

約177㎡的4+1房，超大開間的寬廳，雙龍抱珠的對稱格局！雙套臥3個衛生間，完全是享受型大宅。

而我個人最偏愛，還是約185㎡南北通戶型的一體化大橫廳，大客廳打通了開放式的書房，北側是10人位的餐廳，還有滿足人體工程學的L型的廚房與靈魂島臺，完美提升了家庭的情感濃度與氛圍。

對標六星級酒店標準的主臥大套房里，還配了一個頂豪高配的同款大浴缸，將全屋的豪宅氛圍感直接拉滿。

每一處空間都似乎在提醒你，生活不止一種可能。

不過，仁恒產品的美妙之處，從來不止步于拆解空間功能的維度上。

仁恒公園世紀產品在用材工藝上和設計細節中，也給出了超乎預期的居住體驗。比如：

入戶區域，有帶巖板裝飾的鋼木質防火入戶門，三星的四合一智能門鎖；

客廳視野范圍內，是超薄的懸浮吊頂天花以及三重燈光設計、日立的中央空調、仿大理石的瓷磚和巖板密拼的電視背景墻。

陽臺定制了大尺寸的推拉門系統；廚房有包括西門子在內的國際一線品牌五件套；衛生間則統一是星級酒店標準；

臥室幾乎是通高門楣設計，因為是私密空間，采用了實木復合地板，加上淺拉絲套白工藝，更體現觀感及腳感，還有白色的窗臺石，大面寬的玻璃窗..……

全屋目所能及，都是恰到好處的設計感與品質感，將仁恒公園世紀超配的產品力展現得淋漓盡致。

04

流量地段上的網紅盤，國際社區生活方式里，邂逅不一樣的“深圳限定款”。

其實，這不是仁恒公園世紀第一次驚艷深圳人。

坐標大運樞紐版塊，仁恒公園世紀自從3年前首次亮相，就成為深圳網紅盤，持續霸屏東部中心。

2019年，仁恒公園世紀一期拿下龍崗銷冠；

2020年，二期創下全深圳TOP3的銷售佳績；

2022年，三期全城矚目…

在大灣區的城市勢能維度上，今年仁恒公園世紀還踩中了一個大彩蛋。

因為它所處的大運樞紐，預計年底就會建成并投入使用。

大運樞紐打通了大運中心與前海中心、福田中心生活半徑，在深圳版圖上形成了“三足鼎立”的發展格局，大運將與前海、福田擁有同等級的勢能。

這將是深圳地鐵3/14/16/33號線四軌交匯之地，堪稱深圳東部版的車公廟。

而仁恒公園世紀最直接的利好，就是搭乘14號線，坐享龍崗與福田雙中心的資源疊加。

對于樓市買家來說，相當于花了福田一半的房價，半個小時的時間，換取了深圳三大頂流中心的城市配套。

除了城市配套，仁恒的教育配套也非常能打。

家門口就是九年一貫制的上海外國語大學龍崗附屬學校。老母親們一下子就振奮了。

畢竟，城市中產生活的奢侈品，不是愛馬仕，而是家門口的優質公立學校。

海派國際資源，深圳公立學費，這個學校，由龍崗區教育局和上海外國語大學合辦。（注：學校招生政策須以官方公示為準，開發商不作入學承諾，學校信息僅供參考。）

上外是以雙語教學為辦學理念的“爬藤”學校，今年本部成績持續優秀，為清北復交和國內外常青藤名校輸送了超200名學生！

而龍崗校區的師資力量強大（211、985畢業的教師團隊），與本部密切交流（教師需在上海培訓一年才來深圳上崗教學），辦學理念一脈相承。今年龍崗成績已出，據家長群消息，這個學校的成績在龍崗區新學校排名第一。

而且，項目還配建了2所公立幼兒園，堪稱目送式上學的一站式教育配套。家門口有多所公立學校護航，讓深圳家長接送放心，孩子上學也更安心。

這就是仁恒公園世紀，一個流量地段上的國際生活社區大盤，在仁恒公園世紀的金字招牌下，這里既有精致的生活感，也有充滿溫度的社交體驗。

別人都在卷房子，它在卷社區，仁恒所倡導的國際社區生活方式，在深圳綻放出了不一樣的限定款。

也正因此，它足以跨越年齡階層，讓人們無差別被打動。

在仁恒公園世紀踩盤的那天，我的團隊里00年的實習生、90后的編導，80后的拍攝，無一例外愛上了這個鄰里空間。

實習生怯生生地問我：

“這是不是今年深圳做得最好的小區呀？好喜歡。”

沒想到，其他幾人也給出一致的回應：

“是的，這是今年看完就當場想買的房子。”

期待你也能趕在開盤前夕，到現場細細來感受這家房企在深圳的旗艦大作，第五代的標桿，仁恒公園世紀。

故事// / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /