福建
近日，根據(jù)有關(guān)網(wǎng)站公開信息顯示，福州市閩侯宗地2022-06號地塊以底價(jià)3200萬元拍出。
地塊位于福州市閩侯縣甘蔗街道山前村，土地面積3955平方米，約合5.93畝，商服用地－商業(yè)商務(wù)設(shè)施用地，出讓年限40年。
地塊容積率3.0，綠地率30%，建筑限高50米；計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于2000平方米；計(jì)容公共服務(wù)設(shè)施面積不小于300平方米；預(yù)留配電房建筑面積300平方米。
另外，項(xiàng)目不得建設(shè)單元式辦公建筑（SOHO）和服務(wù)型公寓；開發(fā)建設(shè)商務(wù)辦公用房（寫字樓）的，層高不得超過4.5米；商務(wù)辦公用房（寫字樓）應(yīng)采用公共走廊、公共衛(wèi)生間形式布局；除食堂外不得設(shè)置廚房。各層開水間（或飲水供應(yīng)點(diǎn)）、衛(wèi)生間應(yīng)相對集中設(shè)置且均不得超過三處；凈面積小于300平方米的商業(yè)用房不得獨(dú)立設(shè)置廚房、開水間（或飲水供應(yīng)點(diǎn)）及衛(wèi)生間。
地塊所有計(jì)容的商業(yè)和商務(wù)辦公房產(chǎn)應(yīng)整體登記，可整體轉(zhuǎn)讓和整體抵押，但不得以任何形式分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓和分割抵押。
地塊有一定的適用性要求，最終，閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社以底價(jià)3200萬元拍得地塊，樓面價(jià)約2697元/平米。
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