空手套白狼 許老板是YYDS

請(qǐng)問，將恒大物業(yè)(06666.HK)134億元現(xiàn)金，輾轉(zhuǎn)騰挪到中國(guó)恒大(03333.HK)，需要經(jīng)過哪些步驟？經(jīng)過多少家公司與銀行？

恒大物業(yè)于2020年12月上市，這134億元現(xiàn)金，一半左右來自于IPO募集資金，中國(guó)恒大持有恒大物業(yè)60%股權(quán)。

可以說，這是一次性質(zhì)極為惡劣的“搶劫”，最新調(diào)查顯示，這樣的搶劫需要經(jīng)過：

36家第三方公司、46家通道公司、8家商業(yè)銀行、恒大物業(yè)旗下5家附屬公司、恒大地產(chǎn)旗下4家附屬公司，以及恒大地產(chǎn)一家合營(yíng)公司。

這次搶劫分為三筆：

整體來看，三筆“搶劫”均是恒大物業(yè)以存款為第三方公司融資提供存單質(zhì)押擔(dān)保，隨后第三方公司將資金轉(zhuǎn)給恒大地產(chǎn)，最終第三方公司融資違約，恒大物業(yè)存款被銀行強(qiáng)制劃扣。

細(xì)節(jié)來看，三筆質(zhì)押透露出不一樣的信息。

第一筆20億元開始于2020年12月，也就是恒大物業(yè)剛上市后，這筆質(zhì)押未能在恒大物業(yè)2020年年報(bào)中披露，導(dǎo)致審計(jì)師羅兵咸永道被香港財(cái)匯局調(diào)查。

這樣的時(shí)間安排，也透露出恒大物業(yè)上市，某種程度上就是為了“反哺”中國(guó)恒大。

存單質(zhì)押融資一般以存單期限為到期時(shí)間，存單以三個(gè)月、六個(gè)月、一年最為普遍。

也就是說，第一筆20億元質(zhì)押，僅僅只是滿足恒大地產(chǎn)6個(gè)月的融資需求。

第二筆87億元質(zhì)押最為復(fù)雜，調(diào)查細(xì)節(jié)和時(shí)間線也并不是十分明確，但明確的是此次質(zhì)押違約最快。

大概質(zhì)押融資后一個(gè)多月即違約，這意味著恒大融資需求的緊迫性。

第三筆27億元質(zhì)押更有意思。

2021年6月，恒大地產(chǎn)先是向第三方借款27億元，償還對(duì)恒大物業(yè)的應(yīng)付賬款，這看起來像是要做好2021年中報(bào)賬目。

隨后，恒大物業(yè)再將這27億元存款提供質(zhì)押擔(dān)保，融資回到第三方，然后再被恒大地產(chǎn)使用。

恒大利用這筆融資解決了兩個(gè)問題，一個(gè)是抹平對(duì)恒大物業(yè)的應(yīng)付賬款，另一個(gè)則是在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，27億元變成了54億元，同時(shí)利用了第三方資金和銀行資金。

本質(zhì)上看，第三筆質(zhì)押之前，恒大地產(chǎn)欠恒大物業(yè)27億元，第三筆質(zhì)押后，恒大地產(chǎn)還是欠恒大物業(yè)27億元，但現(xiàn)金流已完成了諸多使命。

這是空手套白狼的最高境界。

134億元的質(zhì)押在2021年9月開始被銀行強(qiáng)制劃扣，彼時(shí)恒大經(jīng)歷一系列負(fù)面信息遭遇信用擠兌，銷售斷崖式下滑。

2021年8月之后，恒大再未公布每月銷售數(shù)據(jù)。

恒大物業(yè)聲稱，正與中國(guó)恒大商討解決方案，初步計(jì)劃以后者轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)抵消這134億元，最終方案尚未落實(shí)。

最新獨(dú)立調(diào)查也強(qiáng)調(diào)，是銀行主動(dòng)聯(lián)系質(zhì)押融資被擔(dān)保人促成業(yè)務(wù)，調(diào)查也無法確保真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

顯然，此次134億元消失事件影響深遠(yuǎn)，追責(zé)將繼續(xù)深入，可能成為整個(gè)恒大債務(wù)違約事件追責(zé)的直接切入點(diǎn)。